홈 › 가락동

송파 가락(가락동)

이 동네에 무슨 일이 — 소식 7건(호재 6 · 악재 1) · 우리가 마지막으로 확인한 날 2026-10-07

[확정] 4 [착공] 1 [계획] 2 · 꼬리표 뜻

소식은 공식 발표와 언론 보도에서 판정과 주소만 옮겼어요. 호재·악재는 동네 사정을 가른 것이고 가격을 내다본 말이 아니에요.

생활권 지도

전문가 영상으로 보는 이 동네

부동산 유튜브 채널이 이 동네를 말한 영상이에요. 요약은 그 영상에서 나온 말을 우리 말로 줄인 것이고 우리 판단이 아니에요. 단지의 앞날이나 값을 점치는 말은 옮기지 않았어요. 링크는 이 동네를 말한 대목부터 열어요.

• 잠실이 되고 싶은 가락 | 임장생활기록부
  집코노미 · 2024.05.27 2년 전 영상
  가락동은 3·5·8호선이 지나고 가락시장·가든파이브·경찰병원이 가깝지만, 고등학교가 없고 학원가가 약하며 서울공항 비행기 소리가 있다고 짚어요. 헬리오시티 말고는 1980년대 중층 단지가 많아 재건축 사업장만 여섯 곳이 넘고, 가락프라자(사업시행인가·GS 공동시행)·가락우성1차(초기)와 2007년 래미안파크팰리스를 차례로 걸어요. 많은 단지가 「헬리오시티처럼」 되기를 바란다고 해요.
  영상 보러 가기 ↗ 0:38부터
• 송파 헬리오시티 현장분위기 전해드립니다
  김인만의 부다방TV · 2026.03.26
  가락시영을 다시 지은 헬리오시티(2018년·9,510세대)를 걸으며 단지 가운데 길게 뻗은 공원길을 이 단지의 상징으로 꼽고, 역에 가까운 4·5단지 쪽 선호가 높다고 해요. 2026년 3월 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 매도·매수가 줄다리기하던 현장 분위기를 담았어요.
  영상 보러 가기 ↗ 0:08부터
• 송파는 잠실 원툴? 그래서 들썩이는 동네 | n억집
  매부리TV · 2025.12.15
  가락동 끝자락의 1984년 단지 삼환가락(648세대·용적률 178%)이 관리처분인가를 신청해 GS건설 「자이」로 약 1,100가구를 다시 짓는다고 소개해요. 5호선 개롱역이 5분, 길 건너 개롱초·보인중·보인고(자사고)가 있어 아들 키우는 집이 찾는다고 해요. 주차는 세대당 1대가 안 돼 부족하다고 짚어요.
  영상 보러 가기 ↗ 13:43부터
• 그래도 최상급지
  작가 송희구 · 2026.04.27
  가락쌍용1차(2,064세대)를 가락동 한가운데 대단지로, 초·중학교가 가깝고 리모델링을 진행 중인 단지로 소개해요. 단지가 커서 커뮤니티 같은 걸 갖출 여지가 있고, 큰 단지일수록 사고팔기 쉽다는 점을 강조해요.
  영상 보러 가기 ↗ 4:36부터
• 송파구 인기 아파트 직접 다녀와봤습니다 | 아파트 리뷰단 (헬리오시티, 잠실엘스, 잠실파크리오)
  부릿지(머니투데이) · 2025.05.15 1년 전 영상
  헬리오시티(2018년·84개 동·9,510세대)를 송파구에서 가장 관심이 높은 단지로 소개해요. 단지 한가운데 1km 남짓 곧게 뻗은 공원길이 주민들이 가장 아끼는 공간이고, 동마다 가락초·해누리초로 나뉘며 중학교는 해누리중으로 배정된다고 해요.
  영상 보러 가기 ↗ 6:36부터

거래 흐름

단지

거른 규칙 — 2021년 이후 해제분을 뺀 매매가 10건 이상이고 최근 12개월에 1건 이상 계약된 단지만 · 법정동 가락동 전체이고 소식의 사업지 안팎을 가르지 않았다