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현대리버빌2지구
서울특별시 송파구 풍납동 261 · 건축년도 1999년
384세대 · 사용승인 1999년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
22건최근 12개월 매매
79건2021년 이후 매매
26.07.25마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 79건 가운데 최근 12개월 계약은 22건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 5종 가운데 5종에서 2021년 이후 최고가가 모두 15번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 59㎡)이고, 2026-07-25 13억 4,000만(12층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 18평형(전용 41㎡), 약 25평형(전용 59㎡), 약 32평형(전용 79㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 45평형(전용 115㎡) — 5종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 18평형(전용 41㎡)으로 35건, 이 단지 매매의 44%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 8억 1,000만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 18평형(전용 41㎡) 35건
8억 1,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-08 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-27 6억 8,000만에서 최고가가 3번 바뀌어 2026-05-08 8억 1,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 1억 3,000만 높다(+19.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 8억 1,000만 | 14층 | +5,000만+6.6% |
| 2026-02-13 | 7억 6,000만 | 7층 | +1,000만+1.3% |
| 2021-08-13 | 7억 5,000만 | 17층 | +7,000만+10.3% |
| 2021-01-27 | 6억 8,000만 | 7층 | 첫 거래 |
약 4,111만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
48.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 6건
약 25평형(전용 59㎡) 18건
13억 4,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-25 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-11 9억 500만에서 최고가가 3번 바뀌어 2026-07-25 13억 4,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 3,500만 높다(+48.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 13억 4,000만 | 12층 | +2억 4,000만+21.8% |
| 2026-04-15 | 11억 | 7층 | +3,000만+2.8% |
| 2021-12-11 | 10억 7,000만 | 10층 | +1억 6,500만+18.2% |
| 2021-05-11 | 9억 500만 | 5층 | 첫 거래 |
약 4,880만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
41.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 32평형(전용 79㎡) 3건
10억 8,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-18 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2024-03-09 8억 1,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-10-18 10억 8,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 7,500만 높다(+34.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 10억 8,500만 | 6층 | +2,500만+2.4% |
| 2025-10-02 | 10억 6,000만 | 4층 | +2억 5,000만+30.9% |
| 2024-03-09 | 8억 1,000만 | 9층 | 첫 거래 |
약 34평형(전용 85㎡) 21건
15억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-04 · 19층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-04 11억 5,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-05-04 15억에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 5,000만 높다(+30.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 15억 | 19층 | +500만+0.3% |
| 2026-02-08 | 14억 9,500만 | 8층 | +1억 1,500만+8.3% |
| 2021-11-22 | 13억 8,000만 | 13층 | +3,100만+2.3% |
| 2021-09-23 | 13억 4,900만 | 8층 | +6,900만+5.4% |
| 2021-05-14 | 12억 8,000만 | 13층 | +5,000만+4.1% |
| 2021-03-08 | 12억 3,000만 | 10층 | +8,000만+7.0% |
| 2021-01-04 | 11억 5,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 4,412만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
48.7%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 6건
약 45평형(전용 115㎡) 2건
16억 7,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-02 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2023-09-23 13억 1,500만에서 최고가가 1번 바뀌어 2026-03-02 16억 7,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 5,500만 높다(+27.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 16억 7,000만 | 3층 | +3억 5,500만+27.0% |
| 2023-09-23 | 13억 1,500만 | 5층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 약 25평형전용 59.4㎡ | 12층 | 13억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-08 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 14층 | 8억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-04 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 19층 | 15억최고가 바뀜 |
| 2026-04-24 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 16층 | 7억 4,000만 |
| 2026-04-15 | 약 25평형전용 59.4㎡ | 7층 | 11억최고가 바뀜 |
| 2026-04-08 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 5층 | 7억 1,000만 |
| 2026-03-02 | 약 45평형전용 114.88㎡ | 3층 | 16억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2026-02-13 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 7층 | 7억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-02-08 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 8층 | 14억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2026-02-07 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 14층 | 6억 7,000만 |
| 2026-02-03 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 17층 | 6억 7,500만 |
| 2026-01-05 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2025-12-25 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 7층 | 6억 |
| 2025-12-17 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 4층 | 12억 5,250만 |
| 2025-11-28 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 8층 | 6억 |
| 2025-11-22 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 8층 | 6억 2,000만 |
| 2025-11-06 | 약 25평형전용 59.4㎡ | 2층 | 8억 4,000만 |
| 2025-11-01 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2025-11-01 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 3층 | 12억 |
| 2025-10-18 | 약 32평형전용 78.78㎡ | 6층 | 10억 8,500만최고가 바뀜 |
| 2025-10-15 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 2층 | 10억 7,000만 |
| 2025-10-08 | 약 25평형전용 59.4㎡ | 15층 | 9억 8,500만 |
| 2025-10-02 | 약 32평형전용 78.78㎡ | 4층 | 10억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-27 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 11층 | 5억 9,000만 |
| 2025-09-22 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 5층 | 5억 8,500만 |
| 2025-09-09 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 17층 | 6억 |
| 2025-09-03 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 18층 | 11억 5,000만 |
| 2025-08-26 | 약 18평형전용 40.95㎡ | 16층 | 5억 9,500만 |
| 2025-08-25 | 약 25평형전용 59.4㎡ | 2층 | 8억 2,000만 |
| 2025-07-10 | 약 25평형전용 59.4㎡ | 8층 | 9억 800만 |