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한양3
서울특별시 송파구 방이동 225 · 건축년도 1985년
252세대 · 사용승인 1985년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
8건최근 12개월 매매
28건2021년 이후 매매
26.08.05마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 28건 가운데 최근 12개월 계약은 8건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 15번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-08-05 25억 9,000만(8층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 49평형(전용 127㎡), 약 57평형(전용 147㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 49평형(전용 127㎡)으로 11건, 이 단지 매매의 39%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 24억 9,500만은 최고가 26억 9,000만보다 1억 9,500만 낮다(-7.2%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 8건
25억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-08-05 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-27 15억에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-08-05 25억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 10억 9,000만 높다(+72.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 25억 9,000만 | 8층 | +2억 4,000만+10.2% |
| 2026-04-22 | 23억 5,000만 | 3층 | +4억 5,000만+23.7% |
| 2025-03-13 | 19억 | 5층 | +1억 5,000만+8.6% |
| 2025-03-05 | 17억 5,000만 | 4층 | +1억+6.1% |
| 2021-02-01 | 16억 5,000만 | 12층 | +1억 5,000만+10.0% |
| 2021-01-27 | 15억 | 10층 | 첫 거래 |
약 7,265만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 49평형(전용 127㎡) 11건
26억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-11-01 · 11층
2021년 이후 첫 거래 2021-06-10 19억 9,500만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-11-01 26억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 9,500만 높다(+34.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 26억 9,000만 | 11층 | +4억 9,600만+22.6% |
| 2025-05-27 | 21억 9,400만 | 14층 | +1,400만+0.6% |
| 2025-05-23 | 21억 8,000만 | 7층 | +8,000만+3.8% |
| 2025-03-23 | 21억 | 8층 | +1억 500만+5.3% |
| 2021-06-10 | 19억 9,500만 | 2층 | 첫 거래 |
약 5,092만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 57평형(전용 147㎡) 9건
29억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-20 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2024-01-27 15억 6,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-06-20 29억에 이르렀다. 첫 거래보다 13억 4,000만 높다(+85.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 29억 | 4층 | +8억 5,000만+41.5% |
| 2026-04-26 | 20억 5,000만 | 5층 | +1억+5.1% |
| 2025-01-21 | 19억 5,000만 | 3층 | +1,000만+0.5% |
| 2024-11-21 | 19억 4,000만 | 12층 | +3,000만+1.6% |
| 2024-11-15 | 19억 1,000만 | 1층 | +6,000만+3.2% |
| 2024-07-05 | 18억 5,000만 | 1층 | +2억 9,000만+18.6% |
| 2024-01-27 | 15억 6,000만 | 1층 | 첫 거래 |
약 4,342만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 8층 | 25억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-20 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 4층 | 29억최고가 바뀜 |
| 2026-05-19 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 4층 | 25억 3,000만 |
| 2026-05-13 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 9층 | 24억 6,000만직거래 |
| 2026-04-26 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 5층 | 20억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-22 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 3층 | 23억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-01 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 7층 | 25억 3,000만 |
| 2025-11-01 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 11층 | 26억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-27 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 14층 | 21억 9,400만최고가 바뀜 |
| 2025-05-23 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 7층 | 21억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-23 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 8층 | 21억최고가 바뀜 |
| 2025-03-13 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 5층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2025-03-05 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 4층 | 17억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-01-21 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 3층 | 19억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2024-12-05 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 5층 | 19억 3,000만 |
| 2024-11-21 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 12층 | 19억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2024-11-15 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 1층 | 19억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2024-10-24 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 11층 | 18억 5,000만 |
| 2024-08-30 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 9층 | 18억 |
| 2024-08-26 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 11층 | 16억 5,000만 |
| 2024-07-29 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 11층 | 17억 8,500만 |
| 2024-07-05 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 1층 | 18억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2024-01-27 | 약 57평형전용 146.96㎡ | 1층 | 15억 6,000만 |
| 2023-11-07 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 12층 | 17억 2,500만 |
| 2023-08-16 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 14층 | 15억 2,000만 |
| 2021-06-10 | 약 49평형전용 126.9㎡ | 2층 | 19억 9,500만 |
| 2021-02-01 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 12층 | 16억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2021-01-27 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 10층 | 15억 |