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한신잠실코아
서울특별시 송파구 신천동 11-9 · 건축년도 1988년
493세대 · 사용승인 1988년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
25건최근 12개월 매매
75건2021년 이후 매매
26.09.02마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 75건 가운데 최근 12개월 계약은 25건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 5종 가운데 5종에서 2021년 이후 최고가가 모두 29번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 18평형(전용 42㎡)이고, 2026-08-12 15억 8,000만(12층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 18평형(전용 42㎡), 약 22평형(전용 51㎡), 약 22평형(전용 53㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 18평형(전용 42㎡)으로 36건, 이 단지 매매의 48%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-08) 15억 8,000만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 18평형(전용 42㎡) 36건
15억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-08-12 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-29 9억 5,200만에서 최고가가 11번 바뀌어 2026-08-12 15억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 2,800만 높다(+66.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 15억 8,000만 | 12층 | +1억+6.8% |
| 2026-06-17 | 14억 8,000만 | 10층 | +3,000만+2.1% |
| 2026-05-07 | 14억 5,000만 | 7층 | +3,000만+2.1% |
| 2026-04-23 | 14억 2,000만 | 4층 | +2,000만+1.4% |
| 2026-02-19 | 14억 | 10층 | +5,000만+3.7% |
| 2026-01-08 | 13억 5,000만 | 10층 | +5,000만+3.8% |
| 2025-11-28 | 13억 | 15층 | +2,500만+2.0% |
| 2025-11-28 | 12억 7,500만 | 2층 | +3,500만+2.8% |
그 전 기록 4줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 12억 4,000만 | 11층 | +1억 4,000만+12.7% |
| 2025-08-30 | 11억 | 10층 | +5,000만+4.8% |
| 2021-12-21 | 10억 5,000만 | 14층 | +9,800만+10.3% |
| 2021-05-29 | 9억 5,200만 | 14층 | 첫 거래 |
약 8,056만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
29.7%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 22평형(전용 51㎡) 12건
16억 6,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-04 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-26 9억 9,500만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-05-04 16억 6,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 6,500만 높다(+66.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 16억 6,000만 | 14층 | +2억 8,000만+20.3% |
| 2025-12-23 | 13억 8,000만 | 7층 | +1억 1,000만+8.7% |
| 2025-09-06 | 12억 7,000만 | 10층 | +1억 8,000만+16.5% |
| 2025-07-31 | 10억 9,000만 | 4층 | +6,500만+6.3% |
| 2024-12-28 | 10억 2,500만 | 5층 | +3,000만+3.0% |
| 2021-01-26 | 9억 9,500만 | 9층 | 첫 거래 |
약 7,045만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 22평형(전용 53㎡) 21건
17억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-09 · 15층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-09 10억 4,500만에서 최고가가 9번 바뀌어 2026-03-09 17억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 4,500만 높다(+71.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 17억 9,000만 | 15층 | +3억 4,000만+23.4% |
| 2025-12-31 | 14억 5,000만 | 2층 | +3,500만+2.5% |
| 2025-12-24 | 14억 1,500만 | 8층 | +1억 1,500만+8.8% |
| 2025-10-02 | 13억 | 15층 | +5,300만+4.3% |
| 2025-09-08 | 12억 4,700만 | 7층 | +1,700만+1.4% |
| 2022-03-25 | 12억 3,000만 | 2층 | +3,000만+2.5% |
| 2021-09-17 | 12억 | 12층 | +7,000만+6.2% |
| 2021-07-17 | 11억 3,000만 | 12층 | +3,000만+2.7% |
그 전 기록 2줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-14 | 11억 | 4층 | +5,500만+5.3% |
| 2021-04-09 | 10억 4,500만 | 2층 | 첫 거래 |
약 7,955만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
32.3%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 8건
약 25평형(전용 60㎡) 2건
12억 6,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-02-15 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2023-08-25 12억 3,000만에서 최고가가 1번 바뀌어 2025-02-15 12억 6,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 3,000만 높다(+2.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 12억 6,000만 | 8층 | +3,000만+2.4% |
| 2023-08-25 | 12억 3,000만 | 6층 | 첫 거래 |
약 27평형(전용 64㎡) 4건
14억 9,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-09-30 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2023-07-20 11억에서 최고가가 3번 바뀌어 2025-09-30 14억 9,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 9,500만 높다(+35.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 14억 9,500만 | 10층 | +500만+0.3% |
| 2025-09-26 | 14억 9,000만 | 11층 | +1억 7,000만+12.9% |
| 2024-11-21 | 13억 2,000만 | 6층 | +2억 2,000만+20.0% |
| 2023-07-20 | 11억 | 1층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 4층 | 17억 5,000만 |
| 2026-08-12 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 12층 | 15억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-22 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 4층 | 11억 7,000만직거래 |
| 2026-06-17 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 10층 | 14억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-17 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 7층 | 14억 5,000만 |
| 2026-05-07 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 7층 | 14억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-06 | 약 22평형전용 50.76㎡ | 8층 | 14억 4,000만직거래 |
| 2026-05-04 | 약 22평형전용 50.76㎡ | 14층 | 16억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-29 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 9층 | 17억 5,000만 |
| 2026-04-23 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 4층 | 14억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-04 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 2층 | 13억 8,000만 |
| 2026-04-03 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 11층 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-01 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 12층 | 13억 7,000만 |
| 2026-04-01 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 15층 | 13억 7,500만 |
| 2026-03-24 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 4층 | 13억 5,000만 |
| 2026-03-17 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 2층 | 17억 8,000만 |
| 2026-03-09 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 15층 | 17억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-02-19 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 10층 | 14억최고가 바뀜 |
| 2026-01-08 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 10층 | 13억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-31 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 2층 | 14억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-24 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 8층 | 14억 1,500만최고가 바뀜 |
| 2025-12-23 | 약 22평형전용 50.76㎡ | 7층 | 13억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-11-28 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 15층 | 13억최고가 바뀜 |
| 2025-11-28 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 2층 | 12억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2025-10-12 | 약 18평형전용 41.99㎡ | 11층 | 12억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-02 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 15층 | 13억최고가 바뀜 |
| 2025-09-30 | 약 27평형전용 64.08㎡ | 10층 | 14억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2025-09-26 | 약 27평형전용 64.08㎡ | 11층 | 14억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-24 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 10층 | 12억 1,000만 |
| 2025-09-12 | 약 22평형전용 52.51㎡ | 7층 | 12억 4,700만 |