부동산 유튜브 채널이 이 동네를 말한 영상이에요. 요약은 그 영상에서 나온 말을 우리 말로 줄인 것이고 우리 판단이 아니에요. 단지의 앞날이나 값을 점치는 말은 옮기지 않았어요. 링크는 이 동네를 말한 대목부터 열어요.
서울에서 전세가 가장 귀한 동네 | 당장! 임장 집코노미 · 2025.12.15 문정동을 송파의 「허리」로 소개해요. 동부지검·동부지법과 법조단지가 실거주 수요를 받치고, 교통은 8호선 역세권 단지가 몇 곳 안 되는 것이 약점이며 위례과천선 종점 역이 법조단지 쪽에 생길 것으로 보인다고 해요. 서울공항이 가까워 비행기 소리가 있고 재건축 고도 제한을 받는 자리라고 짚어요. 문정래미안(2004년·약 1,700가구·임대 없음), 문정르엘로 다시 짓는 가락1차현대(최고 21층), 서울형 리모델링 1호 문정시영을 차례로 걸어요. 영상 보러 가기 ↗0:00부터
송파구가 왕십리보다 싸다 작가 송희구 · 2024.07.08 2년 전 영상 송파파인타운(장지동)은 입지와 상품이 좋지만 임대 세대가 절반이 넘어 값이 눌려 있고, 외곽순환도로에 붙은 동은 소음·분진을 봐야 한다고 해요. 건너편 파크하비오 푸르지오는 문정 법조타운과 오피스가 늘며 좋아지는 자리이고, 문정래미안은 큰 평형이 넓은 단지, 문정시영은 소형 위주라 리모델링이 쉽지 않아 보인다고 말해요. 영상 보러 가기 ↗2:33부터
"CGV 빠지고 교회가 채운다" 송파 가든파이브, 죽은 상권 부활할까 | 땅집고GO 땅집고 · 2025.08.25 1년 전 영상 문정동 가든파이브(SH가 지은 복합 쇼핑몰·2009년 준공)에서 CGV가 나간 10·11층에 교회가 들어오는 일을 다뤄요. 개장 16년째 한 번도 다 분양된 적이 없고 공실이 이어지는 가운데, 주말 교통 혼잡을 걱정하는 목소리와 상권이 살아나길 바라는 상인들의 기대를 함께 담았어요. 영상 보러 가기 ↗0:19부터
땅집고의 영상 땅집고 · 2026.02.20 가든파이브 툴동(공구상가)을 층마다 올라가며 공실을 보여 줘요. 청계천 상인 이주용으로 지었지만 찾는 손님이 적어 SH가 관리비를 오래 대 왔고, 최근 상가가 무더기 공매로 나와 감정가보다 크게 낮은 값에 팔린 사례를 전해요. 영상 보러 가기 ↗1:24부터
송파는 잠실 원툴? 그래서 들썩이는 동네 | n억집 매부리TV · 2025.12.15 문정동 올림픽훼밀리타운(약 4,500가구)이 올림픽선수기자촌과 함께 재건축을 추진하고 있고, 옆 헬리오시티·올림픽파크포레온에 자극을 받았다고 해요. 영상 보러 가기 ↗8:17부터
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송파구가 동대문구보다 싸다? 올해 첫 강남3구 분양가상한제 단지. 힐스테이트 e편한세상 문정 매부리TV · 2023.11.07 2년 전 영상 단독주택 터를 다시 지은 힐스테이트e편한세상문정(문정동 136번지 일대·14개 동·최고 18층)을 소개해요. 문정근린공원을 따라 초·중학교가 10분 안이고 둘레에 공원이 많아 아이 키우기 좋지만, 문정역이 걸어서 16분, 경찰병원역·개롱역이 20분이라 지하철이 멀다는 점을 약점으로 들어요. 영상 보러 가기 ↗0:38부터
힐스테이트 e편한세상 문정, 로또아파트 현장 보여드립니다 김인만의 부다방TV · 2023.11.06 2년 전 영상 문정역에서 힐스테이트e편한세상문정 공사 현장까지 걸어요. 문정역 둘레의 법조타운·지식산업센터를 소개하고, 길 건너 문정시영은 용적률이 높아 재건축 대신 리모델링 쪽이며 가락프라자는 재건축을 추진 중이라고 짚어요. 영상 보러 가기 ↗0:35부터
거래 흐름
문정동 전체 전용 ㎡당 월별 가운데값 · 단위 만 원/㎡ · 계약일 기준 · 해제분 제외 · 전용 40㎡ 이상 · 2021-01~2026-09
단지
거른 규칙 — 2021년 이후 해제분을 뺀 매매가 10건 이상이고 최근 12개월에 1건 이상 계약된 단지만 · 법정동 문정동 전체이고 소식의 사업지 안팎을 가르지 않았다
문정동 단지 15곳 · 최근 12개월 매매 많은 순 · 계약일 기준 · 링크는 장이 있는 단지
