시범현대
경기도 성남시 분당구 서현동 92 · 건축년도 1991년
1,695세대 · 사용승인 1991년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
62건최근 12개월 매매
284건2021년 이후 매매
26.07.30마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 284건 가운데 최근 12개월 계약은 62건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 11종 가운데 9종에서 2021년 이후 최고가가 모두 69번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 75평형(전용 193㎡)이고, 2026-07-04 26억 5,000만(1층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 21평형(전용 49㎡), 약 25평형(전용 60㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 50평형(전용 130㎡), 약 64평형(전용 164㎡), 약 72평형(전용 186㎡), 약 74평형(전용 190㎡), 약 75평형(전용 193㎡) — 8종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 89건, 이 단지 매매의 31%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-06) 19억 8,000만은 최고가 21억 5,000만보다 1억 7,000만 낮다(-7.9%).
- 약 21평형(전용 49㎡)
- 약 25평형(전용 60㎡)
- 약 34평형(전용 85㎡)
- 약 43평형(전용 109㎡)
- 약 50평형(전용 130㎡)
- 약 64평형(전용 164㎡)
- 약 68평형(전용 175㎡)
- 약 72평형(전용 186㎡)
- 약 74평형(전용 190㎡)
- 약 75평형(전용 193㎡)
- 약 85평형(전용 219㎡)
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 21평형(전용 49㎡) 19건
14억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-01-27 · 2층
2021년 이후 첫 거래 2021-12-16 8억 5,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-01-27 14억에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 5,000만 높다(+64.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 14억 | 2층 | +1억 5,000만+12.0% |
| 2025-10-14 | 12억 5,000만 | 1층 | +1억+8.7% |
| 2025-09-09 | 11억 5,000만 | 2층 | +2,000만+1.8% |
| 2025-06-23 | 11억 3,000만 | 3층 | +8,000만+7.6% |
| 2025-06-09 | 10억 5,000만 | 4층 | +1억 2,000만+12.9% |
| 2022-03-16 | 9억 3,000만 | 3층 | +8,000만+9.4% |
| 2021-12-16 | 8억 5,000만 | 3층 | 첫 거래 |
약 6,571만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
32.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 25평형(전용 60㎡) 45건
16억 7,300만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-09 · 5층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-16 8억 4,000만에서 최고가가 14번 바뀌어 2026-06-09 16억 7,300만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 3,300만 높다(+99.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 16억 7,300만 | 5층 | +1,300만+0.8% |
| 2026-02-04 | 16억 6,000만 | 3층 | +5,000만+3.1% |
| 2026-01-17 | 16억 1,000만 | 1층 | +1,500만+0.9% |
| 2026-01-15 | 15억 9,500만 | 1층 | +500만+0.3% |
| 2026-01-03 | 15억 9,000만 | 2층 | +9,000만+6.0% |
| 2025-10-15 | 15억 | 4층 | +1,000만+0.7% |
| 2025-10-13 | 14억 9,000만 | 2층 | +6,000만+4.2% |
| 2025-06-23 | 14억 3,000만 | 3층 | +1억 3,000만+10.0% |
그 전 기록 7줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 13억 | 3층 | +1억 500만+8.8% |
| 2025-05-14 | 11억 9,500만 | 3층 | +500만+0.4% |
| 2021-08-07 | 11억 9,000만 | 2층 | +6,500만+5.8% |
| 2021-08-06 | 11억 2,500만 | 3층 | +4,500만+4.2% |
| 2021-07-22 | 10억 8,000만 | 3층 | +8,200만+8.2% |
| 2021-04-29 | 9억 9,800만 | 2층 | +1억 5,800만+18.8% |
| 2021-04-16 | 8억 4,000만 | 3층 | 첫 거래 |
약 6,580만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
33.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 3건
약 34평형(전용 85㎡) 89건
21억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-01-17 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-05 14억 2,500만에서 최고가가 14번 바뀌어 2026-01-17 21억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 2,500만 높다(+50.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 21억 5,000만 | 14층 | +5,000만+2.4% |
| 2025-12-18 | 21억 | 12층 | +8,000만+4.0% |
| 2025-10-11 | 20억 2,000만 | 14층 | +2,000만+1.0% |
| 2025-10-03 | 20억 | 7층 | +2,000만+1.0% |
| 2025-10-01 | 19억 8,000만 | 14층 | +1억 2,000만+6.5% |
| 2025-06-27 | 18억 6,000만 | 18층 | +6,000만+3.3% |
| 2025-06-16 | 18억 | 19층 | +6,500만+3.7% |
| 2025-06-16 | 17억 3,500만 | 19층 | +3,500만+2.1% |
그 전 기록 7줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 17억 | 12층 | +2,000만+1.2% |
| 2025-05-21 | 16억 8,000만 | 14층 | +4,000만+2.4% |
| 2022-06-18 | 16억 4,000만 | 19층 | +4,500만+2.8% |
| 2022-03-31 | 15억 9,500만 | 22층 | +5,500만+3.6% |
| 2021-12-20 | 15억 4,000만 | 6층 | +5,000만+3.4% |
| 2021-01-30 | 14억 9,000만 | 24층 | +6,500만+4.6% |
| 2021-01-05 | 14억 2,500만 | 27층 | 첫 거래 |
약 5,750만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
37.3%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 10건
약 43평형(전용 109㎡) 14건
22억 4,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-01 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2021-07-22 15억 8,500만에서 최고가가 5번 바뀌어 2025-10-01 22억 4,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 5,500만 높다(+41.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 22억 4,000만 | 7층 | +4,000만+1.8% |
| 2025-09-17 | 22억 | 14층 | +2억 5,000만+12.8% |
| 2025-06-21 | 19억 5,000만 | 4층 | +5,000만+2.6% |
| 2025-06-11 | 19억 | 14층 | +1억 5,300만+8.8% |
| 2022-04-01 | 17억 4,700만 | 10층 | +1억 6,200만+10.2% |
| 2021-07-22 | 15억 8,500만 | 2층 | 첫 거래 |
약 4,767만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 50평형(전용 130㎡) 53건
25억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-22 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-02 17억 3,000만에서 최고가가 11번 바뀌어 2025-12-22 25억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 2,000만 높다(+47.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 25억 5,000만 | 7층 | +5,000만+2.0% |
| 2025-10-13 | 25억 | 13층 | +2억+8.7% |
| 2025-09-12 | 23억 | 14층 | +1억 3,000만+6.0% |
| 2025-06-11 | 21억 7,000만 | 6층 | +8,000만+3.8% |
| 2025-06-10 | 20억 9,000만 | 7층 | +6,000만+3.0% |
| 2025-03-05 | 20억 3,000만 | 13층 | +6,000만+3.0% |
| 2025-01-17 | 19억 7,000만 | 9층 | +7,000만+3.7% |
| 2024-08-29 | 19억 | 12층 | +7,000만+3.8% |
그 전 기록 4줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-03 | 18억 3,000만 | 9층 | +2,000만+1.1% |
| 2022-03-31 | 18억 1,000만 | 8층 | +1,000만+0.6% |
| 2021-06-01 | 18억 | 11층 | +7,000만+4.0% |
| 2021-02-02 | 17억 3,000만 | 14층 | 첫 거래 |
약 4,640만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
38.5%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 6건
약 64평형(전용 164㎡) 16건
26억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-19 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-27 18억 2,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-05-19 26억에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 8,000만 높다(+42.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 26억 | 10층 | +7,000만+2.8% |
| 2026-04-28 | 25억 3,000만 | 13층 | +3억 3,000만+15.0% |
| 2025-04-02 | 22억 | 7층 | +1억 5,500만+7.6% |
| 2024-09-03 | 20억 4,500만 | 11층 | +9,500만+4.9% |
| 2021-09-24 | 19억 5,000만 | 13층 | +1억 3,000만+7.1% |
| 2021-05-27 | 18억 2,000만 | 12층 | 첫 거래 |
약 4,008만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 68평형(전용 175㎡) 2건
21억2021년 이후 최고가 · 계약일 2024-09-06 · 15층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2024-09 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(21억).
약 72평형(전용 186㎡) 30건
27억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-14 · 5층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-07 15억 9,000만에서 최고가가 8번 바뀌어 2025-10-14 27억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 12억 높다(+75.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 27억 9,000만 | 5층 | +1억 2,000만+4.5% |
| 2025-09-29 | 26억 7,000만 | 6층 | +1억 5,000만+6.0% |
| 2025-06-11 | 25억 2,000만 | 25층 | +1억 2,000만+5.0% |
| 2025-03-12 | 24억 | 25층 | +2억 500만+9.3% |
| 2021-08-26 | 21억 9,500만 | 18층 | +1억 9,500만+9.8% |
| 2021-08-24 | 20억 | 21층 | +6,000만+3.1% |
| 2021-06-14 | 19억 4,000만 | 27층 | +9,000만+4.9% |
| 2021-05-29 | 18억 5,000만 | 30층 | +2억 6,000만+16.4% |
그 전 기록 1줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-07 | 15억 9,000만 | 1층 | 첫 거래 |
약 3,424만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
36.5%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 74평형(전용 190㎡) 5건
26억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-07 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2021-08-11 19억에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-05-07 26억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 5,000만 높다(+39.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 26억 5,000만 | 9층 | +3억+12.8% |
| 2024-12-03 | 23억 5,000만 | 10층 | +4억 5,000만+23.7% |
| 2021-08-11 | 19억 | 12층 | 첫 거래 |
약 3,581만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 75평형(전용 193㎡) 10건
26억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-04 · 1층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-19 18억 9,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-07-04 26억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 6,000만 높다(+40.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 26억 5,000만 | 1층 | +500만+0.2% |
| 2026-05-19 | 26억 4,500만 | 10층 | +4,500만+1.7% |
| 2025-06-21 | 26억 | 13층 | +5억 5,000만+26.8% |
| 2022-03-19 | 20억 5,000만 | 4층 | +1억 6,000만+8.5% |
| 2021-05-19 | 18억 9,000만 | 3층 | 첫 거래 |
약 3,530만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 85평형(전용 219㎡) 1건
20억2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-01-07 · 15층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2021-01 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(20억).
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 약 25평형전용 59.55㎡ | 1층 | 16억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 약 75평형전용 193.44㎡ | 1층 | 26억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-23 | 약 50평형전용 129.56㎡ | 5층 | 22억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 22층 | 19억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 약 34평형전용 84.57㎡ | 27층 | 20억 |
| 2026-06-10 | 약 34평형전용 84.57㎡ | 1층 | 19억 3,000만 |
| 2026-06-09 | 약 25평형전용 59.55㎡ | 5층 | 16억 7,300만최고가 바뀜 |
| 2026-06-09 | 약 64평형전용 164.04㎡ | 3층 | 26억 |
| 2026-06-03 | 약 50평형전용 129.56㎡ | 13층 | 24억 |
| 2026-06-01 | 약 50평형전용 129.73㎡ | 11층 | 23억 7,000만 |
| 2026-05-29 | 약 25평형전용 59.55㎡ | 3층 | 16억 2,000만 |
| 2026-05-28 | 약 50평형전용 129.73㎡ | 12층 | 23억 2,000만 |
| 2026-05-19 | 약 75평형전용 193.44㎡ | 10층 | 26억 4,500만최고가 바뀜 |
| 2026-05-19 | 약 64평형전용 164.04㎡ | 10층 | 26억최고가 바뀜 |
| 2026-05-12 | 약 50평형전용 129.56㎡ | 3층 | 21억 5,000만 |
| 2026-05-08 | 약 21평형전용 49.41㎡ | 3층 | 13억 8,000만 |
| 2026-05-07 | 약 74평형전용 189.63㎡ | 9층 | 26억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-04 | 약 64평형전용 164.04㎡ | 14층 | 25억 3,000만 |
| 2026-05-01 | 약 34평형전용 84.57㎡ | 19층 | 21억 |
| 2026-04-28 | 약 64평형전용 164.04㎡ | 13층 | 25억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-27 | 약 25평형전용 59.55㎡ | 2층 | 16억 500만 |
| 2026-04-27 | 약 34평형전용 84.57㎡ | 6층 | 19억 3,000만 |
| 2026-04-27 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 6층 | 19억 5,500만 |
| 2026-04-17 | 약 34평형전용 84.57㎡ | 22층 | 18억 9,000만 |
| 2026-04-16 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 17층 | 19억 5,000만 |
| 2026-04-16 | 약 43평형전용 108.75㎡ | 4층 | 20억 5,000만 |
| 2026-04-15 | 약 34평형전용 84.57㎡ | 20층 | 19억 7,000만 |
| 2026-04-15 | 약 72평형전용 186.24㎡ | 1층 | 21억 5,000만직거래 |
| 2026-04-08 | 약 72평형전용 186.24㎡ | 18층 | 27억 8,000만 |
| 2026-04-02 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 24층 | 19억 5,000만 |