시범우성
경기도 성남시 분당구 서현동 96 · 건축년도 1991년
1,874세대 · 사용승인 1991년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
74건최근 12개월 매매
298건2021년 이후 매매
26.07.06마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 298건 가운데 최근 12개월 계약은 74건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 11종 가운데 10종에서 2021년 이후 최고가가 모두 75번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2026-07-06 17억 7,500만(3층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 20평형(전용 46㎡), 약 25평형(전용 60㎡), 약 26평형(전용 65㎡), 약 31평형(전용 76㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 50평형(전용 129㎡), 약 51평형(전용 133㎡), 약 52평형(전용 134㎡), 약 64평형(전용 164㎡) — 9종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 94건, 이 단지 매매의 32%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-07) 21억은 최고가 21억 4,500만보다 4,500만 낮다(-2.1%).
- 약 20평형(전용 46㎡)
- 약 25평형(전용 60㎡)
- 약 26평형(전용 65㎡)
- 약 31평형(전용 76㎡)
- 약 34평형(전용 85㎡)
- 약 50평형(전용 129㎡)
- 약 51평형(전용 133㎡)
- 약 52평형(전용 134㎡)
- 약 64평형(전용 164㎡)
- 약 64평형(전용 165㎡)
- 약 75평형(전용 194㎡)
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 20평형(전용 46㎡) 25건
13억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-18 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-25 6억 8,500만에서 최고가가 9번 바뀌어 2026-04-18 13억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 500만 높다(+102.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 13억 9,000만 | 3층 | +2,000만+1.5% |
| 2026-03-07 | 13억 7,000만 | 3층 | +7,000만+5.4% |
| 2025-10-16 | 13억 | 1층 | +8,000만+6.6% |
| 2025-09-22 | 12억 2,000만 | 5층 | +1억 6,500만+15.6% |
| 2025-08-11 | 10억 5,500만 | 3층 | +2억 500만+24.1% |
| 2021-12-09 | 8억 5,000만 | 3층 | +5,500만+6.9% |
| 2021-08-30 | 7억 9,500만 | 4층 | +4,500만+6.0% |
| 2021-04-02 | 7억 5,000만 | 3층 | +6,000만+8.7% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-20 | 6억 9,000만 | 2층 | +500만+0.7% |
| 2021-01-25 | 6억 8,500만 | 2층 | 첫 거래 |
약 6,650만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
24.1%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 25평형(전용 60㎡) 35건
17억 7,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-06 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-16 9억 5,000만에서 최고가가 12번 바뀌어 2026-07-06 17억 7,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 2,500만 높다(+86.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 17억 7,500만 | 3층 | +500만+0.3% |
| 2026-03-07 | 17억 7,000만 | 4층 | +1억 6,000만+9.9% |
| 2026-01-29 | 16억 1,000만 | 4층 | +1,000만+0.6% |
| 2025-12-31 | 16억 | 2층 | +1억 500만+7.0% |
| 2025-12-17 | 14억 9,500만 | 3층 | +4,500만+3.1% |
| 2025-12-03 | 14억 5,000만 | 1층 | +1억 5,200만+11.7% |
| 2025-08-13 | 12억 9,800만 | 2층 | +4,800만+3.8% |
| 2025-05-30 | 12억 5,000만 | 3층 | +5,000만+4.2% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 12억 | 2층 | +5,000만+4.3% |
| 2021-10-14 | 11억 5,000만 | 2층 | +1억+9.5% |
| 2021-08-11 | 10억 5,000만 | 4층 | +8,000만+8.2% |
| 2021-05-25 | 9억 7,000만 | 2층 | +2,000만+2.1% |
| 2021-01-16 | 9억 5,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 6,440만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
29.8%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 26평형(전용 65㎡) 57건
18억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-07 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-06 9억 9,000만에서 최고가가 16번 바뀌어 2026-02-07 18억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 6,000만 높다(+86.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 18억 5,000만 | 14층 | +2,000만+1.1% |
| 2026-01-20 | 18억 3,000만 | 18층 | +9,500만+5.5% |
| 2026-01-18 | 17억 3,500만 | 3층 | +3,500만+2.1% |
| 2025-10-01 | 17억 | 8층 | +1억+6.2% |
| 2025-09-27 | 16억 | 3층 | +7,000만+4.6% |
| 2025-09-12 | 15억 3,000만 | 13층 | +3,000만+2.0% |
| 2025-09-12 | 15억 | 17층 | +2,000만+1.4% |
| 2025-09-10 | 14억 8,000만 | 20층 | +8,000만+5.7% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 14억 | 15층 | +7,500만+5.7% |
| 2025-05-29 | 13억 2,500만 | 14층 | +5,000만+3.9% |
| 2024-12-04 | 12억 7,500만 | 14층 | +6,000만+4.9% |
| 2022-04-18 | 12억 1,500만 | 13층 | +5,500만+4.7% |
| 2022-03-19 | 11억 6,000만 | 11층 | +1,000만+0.9% |
| 2021-12-18 | 11억 5,000만 | 13층 | +2,000만+1.8% |
| 2021-08-10 | 11억 3,000만 | 5층 | +5,000만+4.6% |
| 2021-05-20 | 10억 8,000만 | 5층 | +9,000만+9.1% |
| 2021-02-06 | 9억 9,000만 | 12층 | 첫 거래 |
약 6,650만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
34.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 6건
약 31평형(전용 76㎡) 18건
19억 8,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-20 · 13층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-12 13억에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-02-20 19억 8,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 8,500만 높다(+52.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 19억 8,500만 | 13층 | +8,500만+4.5% |
| 2025-12-11 | 19억 | 19층 | +5,000만+2.7% |
| 2025-11-24 | 18억 5,000만 | 2층 | +3억 7,000만+25.0% |
| 2025-04-22 | 14억 8,000만 | 4층 | +5,000만+3.5% |
| 2025-03-06 | 14억 3,000만 | 15층 | +8,000만+5.9% |
| 2021-07-23 | 13억 5,000만 | 2층 | +5,000만+3.8% |
| 2021-01-12 | 13억 | 6층 | 첫 거래 |
약 6,032만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
28.8%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 34평형(전용 85㎡) 94건
21억 4,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-01-17 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-30 13억 5,000만에서 최고가가 10번 바뀌어 2026-01-17 21억 4,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 9,500만 높다(+58.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 21억 4,500만 | 12층 | +1억 4,500만+7.2% |
| 2025-10-15 | 20억 | 7층 | +6,000만+3.1% |
| 2025-10-10 | 19억 4,000만 | 7층 | +4,000만+2.1% |
| 2025-06-21 | 19억 | 10층 | +2억 3,000만+13.8% |
| 2025-06-02 | 16억 7,000만 | 14층 | +1,800만+1.1% |
| 2025-05-08 | 16억 5,200만 | 9층 | +200만+0.1% |
| 2022-05-07 | 16억 5,000만 | 8층 | +8,000만+5.1% |
| 2021-08-24 | 15억 7,000만 | 10층 | +1억+6.8% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-06 | 14억 7,000만 | 9층 | +3,500만+2.4% |
| 2021-02-10 | 14억 3,500만 | 14층 | +8,500만+6.3% |
| 2021-01-30 | 13억 5,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 5,853만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
35.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 8건
약 50평형(전용 129㎡) 26건
24억 7,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-14 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-01 17억 3,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-03-14 24억 7,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 4,000만 높다(+42.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 24억 7,000만 | 6층 | +2억 7,000만+12.3% |
| 2025-06-20 | 22억 | 6층 | +3억 5,000만+18.9% |
| 2024-08-09 | 18억 5,000만 | 9층 | +4,500만+2.5% |
| 2024-06-24 | 18억 500만 | 3층 | +500만+0.3% |
| 2021-10-05 | 18억 | 11층 | +6,500만+3.7% |
| 2021-06-11 | 17억 3,500만 | 7층 | +500만+0.3% |
| 2021-05-01 | 17억 3,000만 | 17층 | 첫 거래 |
약 4,460만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
39.9%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 51평형(전용 133㎡) 3건
25억 3,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-12 · 15층
2021년 이후 첫 거래 2021-08-12 16억에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-02-12 25억 3,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 9억 3,000만 높다(+58.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 25억 3,000만 | 15층 | +2억 3,000만+10.0% |
| 2025-09-22 | 23억 | 15층 | +7억+43.8% |
| 2021-08-12 | 16억 | 15층 | 첫 거래 |
약 52평형(전용 134㎡) 15건
26억 6,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-08 · 22층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-17 16억 6,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-03-08 26억 6,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 10억 높다(+60.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 26억 6,000만 | 22층 | +6,000만+2.3% |
| 2025-10-04 | 26억 | 25층 | +1억 5,000만+6.1% |
| 2025-09-17 | 24억 5,000만 | 1층 | +3억 5,000만+16.7% |
| 2022-04-20 | 21억 | 26층 | +2억 6,000만+14.1% |
| 2021-07-14 | 18억 4,000만 | 17층 | +1억 8,000만+10.8% |
| 2021-04-17 | 16억 6,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 5,000만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
39.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 64평형(전용 164㎡) 12건
25억 4,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-05 · 11층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-24 16억 5,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-06-05 25억 4,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 9,000만 높다(+53.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 25억 4,000만 | 11층 | +8,000만+3.3% |
| 2025-06-12 | 24억 6,000만 | 12층 | +1억 6,000만+7.0% |
| 2025-05-23 | 23억 | 12층 | +1억+4.5% |
| 2024-10-19 | 22억 | 22층 | +2억+10.0% |
| 2022-03-28 | 20억 | 28층 | +3억 5,000만+21.2% |
| 2021-05-24 | 16억 5,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 3,969만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 64평형(전용 165㎡) 2건
19억 2,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2023-09-15 · 14층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2023-09 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(19억 2,000만).
약 75평형(전용 194㎡) 11건
28억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-09-30 · 16층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-25 21억 4,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-09-30 28억에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 6,000만 높다(+30.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 28억 | 16층 | +1억 1,000만+4.1% |
| 2025-06-13 | 26억 9,000만 | 3층 | +1억 9,000만+7.6% |
| 2024-11-29 | 25억 | 4층 | +3억 2,500만+14.9% |
| 2024-08-30 | 21억 7,500만 | 15층 | +3,500만+1.6% |
| 2021-02-25 | 21억 4,000만 | 15층 | 첫 거래 |
약 3,413만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
31.2%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 6건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 약 25평형전용 59.76㎡ | 3층 | 17억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2026-07-04 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 3층 | 21억 |
| 2026-06-23 | 약 25평형전용 59.73㎡ | 2층 | 15억 3,000만 |
| 2026-06-17 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 3층 | 19억 8,000만 |
| 2026-06-17 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 5층 | 19억 8,000만 |
| 2026-06-09 | 약 26평형전용 64.8㎡ | 6층 | 16억 7,000만 |
| 2026-06-09 | 약 52평형전용 134.04㎡ | 20층 | 26억 |
| 2026-06-08 | 약 26평형전용 64.8㎡ | 18층 | 17억 1,800만 |
| 2026-06-05 | 약 64평형전용 164.4㎡ | 11층 | 25억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-29 | 약 25평형전용 59.73㎡ | 2층 | 16억 2,000만 |
| 2026-05-29 | 약 26평형전용 64.8㎡ | 1층 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-27 | 약 34평형전용 84.88㎡ | 8층 | 19억 7,000만 |
| 2026-05-19 | 약 31평형전용 75.9㎡ | 11층 | 18억 7,000만 |
| 2026-05-16 | 약 26평형전용 64.8㎡ | 10층 | 17억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 8층 | 19억 5,000만 |
| 2026-05-14 | 약 25평형전용 59.73㎡ | 4층 | 16억 |
| 2026-05-07 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 14층 | 20억 4,000만 |
| 2026-05-05 | 약 20평형전용 45.99㎡ | 1층 | 13억 3,000만 |
| 2026-05-05 | 약 20평형전용 45.99㎡ | 2층 | 13억 3,000만 |
| 2026-05-03 | 약 34평형전용 84.88㎡ | 9층 | 20억 |
| 2026-04-28 | 약 75평형전용 193.99㎡ | 18층 | 26억 2,000만 |
| 2026-04-23 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 13층 | 19억 7,000만 |
| 2026-04-21 | 약 75평형전용 193.99㎡ | 11층 | 25억 |
| 2026-04-20 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 4층 | 12억 9,000만직거래 |
| 2026-04-20 | 약 25평형전용 59.76㎡ | 3층 | 16억 3,000만 |
| 2026-04-18 | 약 20평형전용 45.99㎡ | 3층 | 13억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-18 | 약 25평형전용 59.73㎡ | 1층 | 15억 3,000만 |
| 2026-04-18 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 8층 | 19억 9,000만 |
| 2026-04-13 | 약 34평형전용 84.6㎡ | 14층 | 20억 |
| 2026-04-13 | 약 50평형전용 129.21㎡ | 11층 | 23억 5,000만 |