시범삼성
경기도 성남시 분당구 서현동 87 · 건축년도 1991년
817세대 · 사용승인 1991년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
13건최근 12개월 매매
130건2021년 이후 매매
26.07.10마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 130건 가운데 최근 12개월 계약은 13건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 5종 가운데 4종에서 2021년 이후 최고가가 모두 36번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 74평형(전용 192㎡)이고, 2026-04-07 30억 7,500만(19층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 51평형(전용 133㎡), 약 74평형(전용 192㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 51평형(전용 133㎡)으로 40건, 이 단지 매매의 31%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-07) 26억 3,000만은 최고가 26억 9,000만보다 6,000만 낮다(-2.2%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 31건
16억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-09-25 · 2층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-17 10억 4,800만에서 최고가가 8번 바뀌어 2025-09-25 16억에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 5,200만 높다(+52.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 16억 | 2층 | +1억 3,000만+8.8% |
| 2025-09-06 | 14억 7,000만 | 4층 | +7,000만+5.0% |
| 2025-06-26 | 14억 | 4층 | +1,000만+0.7% |
| 2025-06-19 | 13억 9,000만 | 3층 | +9,000만+6.9% |
| 2024-06-27 | 13억 | 2층 | +1억+8.3% |
| 2022-03-14 | 12억 | 4층 | +1,000만+0.8% |
| 2021-09-28 | 11억 9,000만 | 5층 | +1억 4,000만+13.3% |
| 2021-05-15 | 10억 5,000만 | 1층 | +200만+0.2% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-17 | 10억 4,800만 | 5층 | 첫 거래 |
약 34평형(전용 85㎡) 32건
22억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-31 · 17층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-06 15억 5,000만에서 최고가가 10번 바뀌어 2026-03-31 22억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 4,000만 높다(+47.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 22억 9,000만 | 17층 | +9,000만+4.1% |
| 2026-03-07 | 22억 | 5층 | +8,000만+3.8% |
| 2025-12-16 | 21억 2,000만 | 6층 | +8,000만+3.9% |
| 2025-09-24 | 20억 4,000만 | 21층 | +1억+5.2% |
| 2025-06-18 | 19억 4,000만 | 22층 | +9,000만+4.9% |
| 2025-06-10 | 18억 5,000만 | 20층 | +1억 1,500만+6.6% |
| 2025-04-22 | 17억 3,500만 | 19층 | +1,000만+0.6% |
| 2024-07-23 | 17억 2,500만 | 5층 | +1,500만+0.9% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-28 | 17억 1,000만 | 14층 | +1억 4,000만+8.9% |
| 2021-08-19 | 15억 7,000만 | 3층 | +2,000만+1.3% |
| 2021-04-06 | 15억 5,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 6,324만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
30.2%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 51평형(전용 133㎡) 40건
26억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-15 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-01 18억 4,000만에서 최고가가 8번 바뀌어 2025-10-15 26억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 5,000만 높다(+46.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 26억 9,000만 | 9층 | +2억 1,000만+8.5% |
| 2025-10-01 | 24억 8,000만 | 13층 | +1억+4.2% |
| 2025-06-10 | 23억 8,000만 | 13층 | +3,000만+1.3% |
| 2025-05-03 | 23억 5,000만 | 8층 | +2억 1,000만+9.8% |
| 2025-04-09 | 21억 4,000만 | 10층 | +6,000만+2.9% |
| 2024-05-27 | 20억 8,000만 | 5층 | +1억 9,000만+10.1% |
| 2023-08-25 | 18억 9,000만 | 8층 | +4,000만+2.2% |
| 2022-03-21 | 18억 5,000만 | 3층 | +1,000만+0.5% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-01 | 18억 4,000만 | 11층 | 첫 거래 |
약 4,980만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
38.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 67평형(전용 172㎡) 1건
24억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2022-04-01 · 15층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2022-04 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(24억 9,000만).
약 74평형(전용 192㎡) 26건
30억 7,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-07 · 19층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-25 20억에서 최고가가 10번 바뀌어 2026-04-07 30억 7,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 10억 7,500만 높다(+53.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 30억 7,500만 | 19층 | +2억 7,500만+9.8% |
| 2025-06-25 | 28억 | 15층 | +1억 4,000만+5.3% |
| 2025-06-16 | 26억 6,000만 | 10층 | +1,000만+0.4% |
| 2025-06-12 | 26억 5,000만 | 27층 | +2,000만+0.8% |
| 2025-03-15 | 26억 3,000만 | 9층 | +3,000만+1.2% |
| 2025-03-07 | 26억 | 17층 | +3,000만+1.2% |
| 2025-02-10 | 25억 7,000만 | 20층 | +7,000만+2.8% |
| 2024-06-15 | 25억 | 28층 | +2억 1,500만+9.4% |
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| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-08 | 22억 8,500만 | 28층 | +3,500만+1.6% |
| 2021-05-20 | 22억 5,000만 | 24층 | +2억 5,000만+12.5% |
| 2021-02-25 | 20억 | 15층 | 첫 거래 |
약 3,973만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
33.1%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 5층 | 26억 3,000만 |
| 2026-06-08 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 3층 | 21억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 1층 | 24억 5,000만 |
| 2026-05-29 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 2층 | 26억 3,000만 |
| 2026-05-29 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 18층 | 28억 8,000만 |
| 2026-04-15 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 22층 | 30억 |
| 2026-04-07 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 19층 | 30억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2026-03-31 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 17층 | 22억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-07 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 5층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2026-01-07 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 10층 | 26억 8,500만 |
| 2025-12-16 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 6층 | 21억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-17 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 9층 | 25억 9,500만 |
| 2025-10-15 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 9층 | 26억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-02 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 5층 | 20억 |
| 2025-10-01 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 14층 | 28억 |
| 2025-10-01 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 13층 | 24억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-30 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 6층 | 27억 |
| 2025-09-27 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 1층 | 23억 |
| 2025-09-26 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 12층 | 27억 8,700만 |
| 2025-09-25 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 2층 | 16억최고가 바뀜 |
| 2025-09-24 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 21층 | 20억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-06 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 4층 | 14억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-08-18 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 4층 | 13억 9,500만 |
| 2025-06-26 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 4층 | 14억최고가 바뀜 |
| 2025-06-25 | 약 74평형전용 192.15㎡ | 15층 | 28억최고가 바뀜 |
| 2025-06-21 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 4층 | 22억 5,000만 |
| 2025-06-19 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 1층 | 17억 5,000만 |
| 2025-06-19 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 3층 | 13억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-18 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 22층 | 19억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-18 | 약 51평형전용 133.29㎡ | 14층 | 22억 5,000만 |
같은 지번의 다른 단지
서현동 87에는 이름이 다른 단지 자료가 2개 있다. 국토부 자료가 단지 이름으로 나누어 적은 그대로 장을 따로 두었다.
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