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정든마을(4단지)(우성)
경기도 성남시 분당구 정자동 197 · 건축년도 1995년
270세대 · 사용승인 1995년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
5건최근 12개월 매매
40건2021년 이후 매매
26.08.12마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 40건 가운데 최근 12개월 계약은 5건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 10번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 63평형(전용 163㎡)이고, 2026-08-12 19억(25층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 40평형(전용 102㎡), 약 50평형(전용 130㎡), 약 63평형(전용 163㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 50평형(전용 130㎡)으로 21건, 이 단지 매매의 52%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-07) 19억 2,500만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 40평형(전용 102㎡) 12건
18억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-05 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-06-10 14억 9,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-02-05 18억에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 1,000만 높다(+20.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 18억 | 12층 | +2억 9,000만+19.2% |
| 2025-09-05 | 15억 1,000만 | 2층 | +2,000만+1.3% |
| 2021-06-10 | 14억 9,000만 | 9층 | 첫 거래 |
약 50평형(전용 130㎡) 21건
19억 2,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-06 · 16층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-12 13억 9,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-07-06 19억 2,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 3,500만 높다(+38.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 19억 2,500만 | 16층 | +1억 7,500만+10.0% |
| 2025-09-30 | 17억 5,000만 | 19층 | +1억+6.1% |
| 2022-05-09 | 16억 5,000만 | 3층 | +5,000만+3.1% |
| 2021-10-01 | 16억 | 16층 | +8,000만+5.3% |
| 2021-09-04 | 15억 2,000만 | 2층 | +1억 2,500만+9.0% |
| 2021-03-30 | 13억 9,500만 | 22층 | +500만+0.4% |
| 2021-03-12 | 13억 9,000만 | 15층 | 첫 거래 |
약 3,625만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 63평형(전용 163㎡) 7건
19억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-08-12 · 25층
2021년 이후 첫 거래 2021-06-07 16억 5,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-08-12 19억에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 5,000만 높다(+15.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 19억 | 25층 | +2억 1,500만+12.8% |
| 2025-08-26 | 16억 8,500만 | 19층 | +3,500만+2.1% |
| 2021-06-07 | 16억 5,000만 | 19층 | 첫 거래 |
약 3,016만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 약 63평형전용 162.57㎡ | 25층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2026-07-06 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 16층 | 19억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2026-04-13 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 7층 | 17억 |
| 2026-03-24 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 18층 | 17억 5,000만 |
| 2026-02-05 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 12층 | 18억최고가 바뀜 |
| 2025-09-30 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 19층 | 17억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-05 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 2층 | 15억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2025-08-26 | 약 63평형전용 162.57㎡ | 19층 | 16억 8,500만최고가 바뀜 |
| 2025-08-08 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 9층 | 14억 7,800만 |
| 2025-07-11 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 9층 | 14억 5,000만 |
| 2025-06-20 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 15층 | 15억 |
| 2025-06-19 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 9층 | 14억 5,000만 |
| 2025-06-14 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 18층 | 15억 |
| 2025-06-06 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 8층 | 15억 5,000만 |
| 2025-06-06 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 15층 | 14억 9,000만 |
| 2025-06-05 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 12층 | 14억 9,500만 |
| 2025-04-19 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 14층 | 13억 3,000만 |
| 2025-03-21 | 약 63평형전용 162.57㎡ | 16층 | 15억 5,000만 |
| 2025-03-18 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 11층 | 13억 6,200만 |
| 2025-02-11 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 11층 | 12억 9,500만 |
| 2025-02-10 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 10층 | 13억 1,000만 |
| 2024-12-03 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 17층 | 14억 5,000만 |
| 2024-08-30 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 9층 | 14억 4,500만 |
| 2024-07-15 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 6층 | 13억 7,000만 |
| 2024-07-10 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 17층 | 14억 9,000만 |
| 2024-06-10 | 약 40평형전용 101.98㎡ | 7층 | 13억 |
| 2024-05-10 | 약 63평형전용 162.57㎡ | 11층 | 14억 |
| 2024-02-09 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 5층 | 10억 6,000만직거래 |
| 2023-07-03 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 20층 | 10억 6,000만직거래 |
| 2023-06-23 | 약 50평형전용 129.72㎡ | 17층 | 13억 3,800만 |