아데나팰리스
경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 · 건축년도 2003년
203세대 · 사용승인 2003년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
2건최근 12개월 매매
32건2021년 이후 매매
26.05.15마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 32건 가운데 최근 12개월 계약은 2건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 2종에서 2021년 이후 최고가가 모두 6번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 54평형(전용 139㎡)이고, 2025-11-13 20억 9,000만(10층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 54평형(전용 139㎡) — 1종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 64평형(전용 164㎡)으로 17건, 이 단지 매매의 53%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2025-09) 20억 500만은 최고가 22억 5,000만보다 2억 4,500만 낮다(-10.9%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 2건
14억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-03-18 · 15층
약 54평형(전용 139㎡) 13건
20억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-11-13 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-02 17억 2,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-11-13 20억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 7,000만 높다(+21.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 20억 9,000만 | 10층 | +1억 4,000만+7.2% |
| 2024-12-09 | 19억 5,000만 | 18층 | +1억 3,000만+7.1% |
| 2024-05-02 | 18억 2,000만 | 18층 | +1,500만+0.8% |
| 2021-11-01 | 18억 500만 | 12층 | +8,500만+4.9% |
| 2021-03-02 | 17억 2,000만 | 12층 | 첫 거래 |
약 3,796만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
68.3%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 64평형(전용 164㎡) 17건
22억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-06-23 · 13층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-05 16억 3,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2021-06-23 22억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 2,000만 높다(+38.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-23 | 22억 5,000만 | 13층 | +2억 8,000만+14.2% |
| 2021-04-08 | 19억 7,000만 | 19층 | +3억 4,000만+20.9% |
| 2021-01-05 | 16억 3,000만 | 3층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 22층 | 20억 5,000만 |
| 2025-11-13 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 10층 | 20억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-24 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 8층 | 20억 5,000만 |
| 2025-09-19 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 4층 | 19억 6,000만 |
| 2025-06-16 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 23층 | 18억 5,000만 |
| 2025-06-11 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 4층 | 19억 2,000만 |
| 2025-06-03 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 19층 | 18억 9,000만 |
| 2025-04-02 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 21층 | 18억 |
| 2025-01-25 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 6층 | 18억 |
| 2024-12-09 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 18층 | 19억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2024-10-31 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 13층 | 20억 3,000만 |
| 2024-08-28 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 4층 | 18억 3,000만 |
| 2024-06-24 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 15층 | 20억 |
| 2024-06-09 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 10층 | 19억 7,000만 |
| 2024-05-02 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 18층 | 18억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2024-03-23 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 16층 | 17억 5,000만 |
| 2023-09-25 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 7층 | 17억 |
| 2023-09-18 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 6층 | 16억 9,000만 |
| 2023-07-17 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 11층 | 17억 |
| 2023-06-17 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 13층 | 19억 3,000만 |
| 2023-06-01 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 16층 | 19억 1,000만 |
| 2023-02-10 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 16층 | 17억 |
| 2023-01-26 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 14층 | 11억 2,000만 |
| 2022-12-28 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 9층 | 16억 5,000만 |
| 2021-11-01 | 약 54평형전용 139.13㎡ | 12층 | 18억 500만최고가 바뀜 |
| 2021-10-30 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 14층 | 21억 |
| 2021-10-27 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 14층 | 21억 |
| 2021-06-23 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 13층 | 22억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2021-04-08 | 약 64평형전용 164.03㎡ | 19층 | 19억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2021-03-18 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 15층 | 14억 5,000만 |