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까치마을(4단지)(선경)
경기도 성남시 분당구 구미동 63 · 건축년도 1995년
550세대 · 사용승인 1995년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
18건최근 12개월 매매
111건2021년 이후 매매
26.08.21마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 111건 가운데 최근 12개월 계약은 18건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 5종 가운데 5종에서 2021년 이후 최고가가 모두 23번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 52평형(전용 135㎡)이고, 2026-08-21 21억 8,000만(11층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 22평형(전용 51㎡), 약 29평형(전용 71㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 40평형(전용 102㎡), 약 52평형(전용 135㎡) — 5종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 29평형(전용 71㎡)으로 40건, 이 단지 매매의 36%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-07) 16억 8,000만은 최고가 17억 1,000만보다 3,000만 낮다(-1.8%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 22평형(전용 51㎡) 33건
13억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-21 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-24 8억 300만에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-04-21 13억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 7,700만 높다(+71.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 13억 8,000만 | 8층 | +6,500만+4.9% |
| 2026-04-17 | 13억 1,500만 | 11층 | +1억 1,500만+9.6% |
| 2025-12-24 | 12억 | 11층 | +1억 4,200만+13.4% |
| 2025-09-24 | 10억 5,800만 | 2층 | +800만+0.8% |
| 2025-06-26 | 10억 5,000만 | 5층 | +9,500만+9.9% |
| 2021-08-26 | 9억 5,500만 | 4층 | +1,500만+1.6% |
| 2021-05-26 | 9억 4,000만 | 2층 | +1억 3,700만+17.1% |
| 2021-02-24 | 8억 300만 | 5층 | 첫 거래 |
약 6,030만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
40.7%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 29평형(전용 71㎡) 40건
17억 1,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-20 · 16층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-04 12억에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-04-20 17억 1,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 1,000만 높다(+42.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 17억 1,000만 | 16층 | +9,000만+5.6% |
| 2026-01-22 | 16억 2,000만 | 8층 | +1억 2,000만+8.0% |
| 2025-11-21 | 15억 | 2층 | +8,000만+5.6% |
| 2025-08-20 | 14억 2,000만 | 4층 | +1억 2,000만+9.2% |
| 2021-06-10 | 13억 | 12층 | +1억+8.3% |
| 2021-02-04 | 12억 | 9층 | 첫 거래 |
약 5,845만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
31.3%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 34평형(전용 85㎡) 29건
19억 3,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-20 · 21층
2021년 이후 첫 거래 2021-07-06 13억 9,000만에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-06-20 19억 3,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 4,500만 높다(+39.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 19억 3,500만 | 21층 | +7,500만+4.0% |
| 2026-03-14 | 18억 6,000만 | 20층 | +500만+0.3% |
| 2026-02-12 | 18억 5,500만 | 13층 | +1억 8,500만+11.1% |
| 2025-10-14 | 16억 7,000만 | 10층 | +7,000만+4.4% |
| 2025-09-23 | 16억 | 18층 | +1,000만+0.6% |
| 2025-09-12 | 15억 9,000만 | 12층 | +1억+6.7% |
| 2022-03-19 | 14억 9,000만 | 15층 | +1억+7.2% |
| 2021-07-06 | 13억 9,000만 | 22층 | 첫 거래 |
약 5,544만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
41.1%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 40평형(전용 102㎡) 6건
18억 7,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-20 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-06 14억 5,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-12-20 18억 7,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 2,000만 높다(+29.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 18억 7,000만 | 9층 | +2억 9,000만+18.4% |
| 2021-02-17 | 15억 8,000만 | 5층 | +1억 3,000만+9.0% |
| 2021-01-06 | 14억 5,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 52평형(전용 135㎡) 3건
21억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-08-21 · 11층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-19 15억 7,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-08-21 21억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 1,000만 높다(+38.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 21억 8,000만 | 11층 | +5억 1,000만+30.5% |
| 2024-08-28 | 16억 7,000만 | 6층 | +1억+6.4% |
| 2021-01-19 | 15억 7,000만 | 6층 | 첫 거래 |
약 4,192만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
45.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 약 52평형전용 134.83㎡ | 11층 | 21억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-07-24 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 1층 | 13억 |
| 2026-07-21 | 약 29평형전용 70.66㎡ | 7층 | 16억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 21층 | 19억 3,500만최고가 바뀜 |
| 2026-06-03 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 11층 | 13억 5,000만 |
| 2026-05-08 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 9층 | 13억 3,300만 |
| 2026-05-02 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 11층 | 18억 3,500만 |
| 2026-05-01 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 9층 | 13억 2,000만 |
| 2026-04-21 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 8층 | 13억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-20 | 약 29평형전용 70.66㎡ | 16층 | 17억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-17 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 11층 | 13억 1,500만최고가 바뀜 |
| 2026-03-14 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 20층 | 18억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-02-12 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 13층 | 18억 5,500만최고가 바뀜 |
| 2026-01-22 | 약 29평형전용 70.66㎡ | 8층 | 16억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-24 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 11층 | 12억최고가 바뀜 |
| 2025-12-20 | 약 40평형전용 101.76㎡ | 9층 | 18억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-11-21 | 약 29평형전용 70.66㎡ | 2층 | 15억최고가 바뀜 |
| 2025-10-14 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 10층 | 16억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-24 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 2층 | 10억 5,800만최고가 바뀜 |
| 2025-09-23 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 18층 | 16억최고가 바뀜 |
| 2025-09-20 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 1층 | 15억 5,000만 |
| 2025-09-12 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 12층 | 15억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-01 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 5층 | 10억 3,850만 |
| 2025-08-20 | 약 29평형전용 70.66㎡ | 4층 | 14억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-23 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 10층 | 10억 4,500만 |
| 2025-06-26 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 5층 | 10억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-16 | 약 22평형전용 51.32㎡ | 3층 | 9억 3,500만 |
| 2025-06-12 | 약 29평형전용 70.66㎡ | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2025-06-11 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 12층 | 14억 9,000만 |
| 2025-06-06 | 약 29평형전용 70.66㎡ | 14층 | 12억 4,000만 |
같은 지번의 다른 단지
구미동 63에는 이름이 다른 단지 자료가 2개 있다. 국토부 자료가 단지 이름으로 나누어 적은 그대로 장을 따로 두었다.
- 까치마을(4단지)(롯데) — 최근 12개월 27건