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까치마을(3단지)(신원)
경기도 성남시 분당구 구미동 66 · 건축년도 1995년
882세대 · 사용승인 1995년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
29건최근 12개월 매매
125건2021년 이후 매매
26.09.21마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 125건 가운데 최근 12개월 계약은 29건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 6종 가운데 6종에서 2021년 이후 최고가가 모두 35번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 51평형(전용 131㎡)이고, 2026-09-14 22억 2,000만(12층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 40평형(전용 102㎡), 약 51평형(전용 131㎡), 약 63평형(전용 163㎡) — 5종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 51평형(전용 131㎡)으로 50건, 이 단지 매매의 40%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-09) 22억 500만은 최고가 22억 2,000만보다 1,500만 낮다(-0.7%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 17건
16억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-17 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-15 10억에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-07-17 16억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 5,000만 높다(+65.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 16억 5,000만 | 12층 | +1억 6,000만+10.7% |
| 2026-01-17 | 14억 9,000만 | 7층 | +1억 9,100만+14.7% |
| 2025-09-25 | 12억 9,900만 | 14층 | +1억 7,900만+16.0% |
| 2021-07-03 | 11억 2,000만 | 5층 | +1억 2,000만+12.0% |
| 2021-01-15 | 10억 | 6층 | 첫 거래 |
약 6,600만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
40.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 34평형(전용 85㎡) 31건
18억 2,300만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-27 · 15층
2021년 이후 첫 거래 2021-06-21 13억 3,700만에서 최고가가 8번 바뀌어 2026-03-27 18억 2,300만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 8,600만 높다(+36.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 18억 2,300만 | 15층 | +1억 7,300만+10.5% |
| 2025-10-03 | 16억 5,000만 | 14층 | +3,500만+2.2% |
| 2025-09-11 | 16억 1,500만 | 11층 | +4,000만+2.5% |
| 2025-08-08 | 15억 7,500만 | 6층 | +3,500만+2.3% |
| 2025-06-14 | 15억 4,000만 | 3층 | +1억+6.9% |
| 2024-06-19 | 14억 4,000만 | 2층 | +6,000만+4.3% |
| 2024-06-06 | 13억 8,000만 | 6층 | +2,000만+1.5% |
| 2021-06-24 | 13억 6,000만 | 9층 | +2,300만+1.7% |
그 전 기록 1줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-21 | 13억 3,700만 | 13층 | 첫 거래 |
약 5,235만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
47.2%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 40평형(전용 102㎡) 12건
19억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-30 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2021-07-17 15억 4,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-12-30 19억에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 6,000만 높다(+23.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 19억 | 3층 | +5,000만+2.7% |
| 2025-10-18 | 18억 5,000만 | 14층 | +2억 3,000만+14.2% |
| 2022-03-09 | 16억 2,000만 | 11층 | +2,500만+1.6% |
| 2021-09-15 | 15억 9,500만 | 12층 | +5,500만+3.6% |
| 2021-07-17 | 15억 4,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 4,675만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
42.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 51평형(전용 131㎡) 50건
22억 2,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-09-14 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-21 13억 5,000만에서 최고가가 13번 바뀌어 2026-09-14 22억 2,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 7,000만 높다(+64.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 22억 2,000만 | 12층 | +2,000만+0.9% |
| 2026-02-19 | 22억 | 12층 | +2,500만+1.1% |
| 2025-12-24 | 21억 7,500만 | 14층 | +2억 7,500만+14.5% |
| 2025-08-14 | 19억 | 6층 | +8,000만+4.4% |
| 2025-06-12 | 18억 2,000만 | 13층 | +2,000만+1.1% |
| 2025-03-14 | 18억 | 10층 | +1,000만+0.6% |
| 2021-11-15 | 17억 9,000만 | 12층 | +1,000만+0.6% |
| 2021-09-04 | 17억 8,000만 | 13층 | +7,000만+4.1% |
그 전 기록 6줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-31 | 17억 1,000만 | 15층 | +1,000만+0.6% |
| 2021-07-17 | 17억 | 7층 | +6,000만+3.7% |
| 2021-05-30 | 16억 4,000만 | 15층 | +5,000만+3.1% |
| 2021-05-07 | 15억 9,000만 | 5층 | +4,000만+2.6% |
| 2021-03-09 | 15억 5,000만 | 7층 | +2억+14.8% |
| 2021-01-21 | 13억 5,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 4,098만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 63평형(전용 163㎡) 4건
23억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-12 · 16층
2021년 이후 첫 거래 2024-11-12 17억 5,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-02-12 23억에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 5,000만 높다(+31.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 23억 | 16층 | +2억 8,000만+13.9% |
| 2025-12-29 | 20억 2,000만 | 15층 | +2억 7,000만+15.4% |
| 2024-11-12 | 17억 5,000만 | 19층 | 첫 거래 |
약 3,571만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 65평형(전용 167㎡) 11건
21억 500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-01 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2022-05-25 18억 4,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-10-01 21억 500만에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 6,500만 높다(+14.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 21억 500만 | 3층 | +1억 1,500만+5.8% |
| 2025-07-22 | 19억 9,000만 | 4층 | +9,000만+4.7% |
| 2025-06-14 | 19억 | 16층 | +2,000만+1.1% |
| 2025-06-14 | 18억 8,000만 | 19층 | +4,000만+2.2% |
| 2022-05-25 | 18억 4,000만 | 10층 | 첫 거래 |
약 3,154만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 7층 | 21억 9,000만 |
| 2026-09-14 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 12층 | 22억 2,000만최고가 바뀜공유 |
| 2026-08-31 | 약 65평형전용 167.4㎡ | 25층 | 14억직거래 |
| 2026-07-17 | 약 25평형전용 59.9㎡ | 12층 | 16억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-07-15 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 6층 | 22억 |
| 2026-06-17 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 13층 | 21억 |
| 2026-06-09 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 1층 | 19억 2,500만 |
| 2026-06-01 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 10층 | 19억 |
| 2026-05-30 | 약 34평형전용 84.8㎡ | 11층 | 17억 8,000만 |
| 2026-05-30 | 약 63평형전용 162.87㎡ | 16층 | 22억 5,000만 |
| 2026-05-29 | 약 65평형전용 167.4㎡ | 3층 | 20억 5,000만 |
| 2026-05-08 | 약 65평형전용 167.4㎡ | 19층 | 20억 7,500만 |
| 2026-05-01 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 4층 | 20억 8,000만 |
| 2026-04-29 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 15층 | 19억 5,000만 |
| 2026-04-23 | 약 40평형전용 101.86㎡ | 18층 | 18억 7,000만 |
| 2026-04-05 | 약 25평형전용 59.9㎡ | 5층 | 14억 5,000만 |
| 2026-03-27 | 약 34평형전용 84.8㎡ | 15층 | 18억 2,300만최고가 바뀜 |
| 2026-02-27 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 8층 | 21억 8,000만 |
| 2026-02-21 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 3층 | 20억 9,000만 |
| 2026-02-19 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 12층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2026-02-12 | 약 63평형전용 162.87㎡ | 16층 | 23억최고가 바뀜 |
| 2026-02-06 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 14층 | 21억 |
| 2026-01-21 | 약 65평형전용 167.4㎡ | 24층 | 21억 |
| 2026-01-17 | 약 25평형전용 59.9㎡ | 7층 | 14억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-30 | 약 40평형전용 101.86㎡ | 3층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2025-12-29 | 약 63평형전용 162.87㎡ | 15층 | 20억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-24 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 14층 | 21억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2025-10-18 | 약 40평형전용 101.86㎡ | 14층 | 18억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-16 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 8층 | 18억 9,500만 |
| 2025-10-04 | 약 51평형전용 130.83㎡ | 2층 | 18억 |