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까치마을(2단지)(주공)
경기도 성남시 분당구 구미동 88 · 건축년도 1995년
768세대 · 사용승인 1995년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
28건최근 12개월 매매
180건2021년 이후 매매
26.09.16마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 180건 가운데 최근 12개월 계약은 28건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 4종 가운데 4종에서 2021년 이후 최고가가 모두 41번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 21평형(전용 49㎡)이고, 2026-07-08 13억 5,670만(7층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 21평형(전용 49㎡), 약 21평형(전용 50㎡), 약 25평형(전용 58㎡), 약 25평형(전용 60㎡) — 4종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 58㎡)으로 65건, 이 단지 매매의 36%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-09) 15억은 최고가 15억 5,000만보다 5,000만 낮다(-3.2%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 21평형(전용 49㎡) 13건
13억 5,670만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-08 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-31 8억 1,500만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-07-08 13억 5,670만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 4,170만 높다(+66.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 13억 5,670만 | 7층 | +2억 5,670만+23.3% |
| 2025-12-03 | 11억 | 3층 | +9,000만+8.9% |
| 2025-10-15 | 10억 1,000만 | 2층 | +5,000만+5.2% |
| 2025-09-06 | 9억 6,000만 | 9층 | +1억 1,000만+12.9% |
| 2025-05-16 | 8억 5,000만 | 8층 | +3,200만+3.9% |
| 2025-03-21 | 8억 1,800만 | 10층 | +300만+0.4% |
| 2021-03-31 | 8억 1,500만 | 8층 | 첫 거래 |
약 5,087만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
35.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 21평형(전용 50㎡) 39건
12억 9,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-10 · 17층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-09 8억에서 최고가가 8번 바뀌어 2026-06-10 12억 9,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 9,500만 높다(+61.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 12억 9,500만 | 17층 | +4,500만+3.6% |
| 2026-01-09 | 12억 5,000만 | 15층 | +2억 5,100만+25.1% |
| 2025-09-03 | 9억 9,900만 | 7층 | +8,900만+9.8% |
| 2025-06-15 | 9억 1,000만 | 3층 | +3,500만+4.0% |
| 2021-08-23 | 8억 7,500만 | 2층 | +1,500만+1.7% |
| 2021-08-04 | 8억 6,000만 | 8층 | +2,000만+2.4% |
| 2021-07-29 | 8억 4,000만 | 4층 | +1,100만+1.3% |
| 2021-03-06 | 8억 2,900만 | 11층 | +2,900만+3.6% |
그 전 기록 1줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-09 | 8억 | 10층 | 첫 거래 |
약 6,060만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
34.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 25평형(전용 58㎡) 65건
15억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-26 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-04 7억 8,500만에서 최고가가 13번 바뀌어 2026-06-26 15억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 6,500만 높다(+97.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 15억 5,000만 | 9층 | +5,500만+3.7% |
| 2026-02-23 | 14억 9,500만 | 7층 | +7,000만+4.9% |
| 2026-01-14 | 14억 2,500만 | 8층 | +1억 800만+8.2% |
| 2025-10-15 | 13억 1,700만 | 7층 | +6,700만+5.4% |
| 2025-10-15 | 12억 5,000만 | 8층 | +1억 1,000만+9.6% |
| 2025-09-17 | 11억 4,000만 | 8층 | +1,500만+1.3% |
| 2025-09-16 | 11억 2,500만 | 2층 | +500만+0.4% |
| 2025-08-16 | 11억 2,000만 | 8층 | +4,000만+3.7% |
그 전 기록 6줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 10억 8,000만 | 2층 | +9,500만+9.6% |
| 2021-07-02 | 9억 8,500만 | 8층 | +8,500만+9.4% |
| 2021-06-08 | 9억 | 10층 | +2,000만+2.3% |
| 2021-01-19 | 8억 8,000만 | 2층 | +3,000만+3.5% |
| 2021-01-07 | 8억 5,000만 | 7층 | +6,500만+8.3% |
| 2021-01-04 | 7억 8,500만 | 2층 | 첫 거래 |
약 6,000만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
33.3%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 25평형(전용 60㎡) 63건
15억 4,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-17 · 19층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-27 8억 6,000만에서 최고가가 14번 바뀌어 2026-06-17 15억 4,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 8,000만 높다(+79.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 15억 4,000만 | 19층 | +6,000만+4.1% |
| 2026-05-23 | 14억 8,000만 | 8층 | +500만+0.3% |
| 2026-04-22 | 14억 7,500만 | 8층 | +2,800만+1.9% |
| 2026-02-21 | 14억 4,700만 | 7층 | +4,700만+3.4% |
| 2026-02-10 | 14억 | 10층 | +4,000만+2.9% |
| 2026-01-25 | 13억 6,000만 | 24층 | +2,500만+1.9% |
| 2026-01-10 | 13억 3,500만 | 13층 | +1억 3,500만+11.2% |
| 2025-09-25 | 12억 | 9층 | +1억 200만+9.3% |
그 전 기록 7줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 10억 9,800만 | 18층 | +5,800만+5.6% |
| 2025-06-21 | 10억 4,000만 | 18층 | +500만+0.5% |
| 2022-05-13 | 10억 3,500만 | 7층 | +1,000만+1.0% |
| 2021-09-24 | 10억 2,500만 | 21층 | +3,500만+3.5% |
| 2021-05-18 | 9억 9,000만 | 12층 | +7,000만+7.6% |
| 2021-05-14 | 9억 2,000만 | 16층 | +6,000만+7.0% |
| 2021-01-27 | 8억 6,000만 | 24층 | 첫 거래 |
약 5,920만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
31.8%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 7건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 10층 | 15억 |
| 2026-08-07 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 3층 | 15억 2,000만 |
| 2026-07-08 | 약 21평형전용 49.36㎡ | 7층 | 13억 5,670만최고가 바뀜 |
| 2026-07-06 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 5층 | 15억 |
| 2026-06-26 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 9층 | 15억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-17 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 19층 | 15억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-10 | 약 21평형전용 49.67㎡ | 17층 | 12억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2026-05-23 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 8층 | 14억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-05 | 약 21평형전용 49.36㎡ | 7층 | 7억 8,000만직거래 |
| 2026-05-02 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 6층 | 14억 2,000만 |
| 2026-05-02 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 6층 | 14억 5,500만 |
| 2026-04-27 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 8층 | 13억 9,500만 |
| 2026-04-22 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 8층 | 14억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2026-04-06 | 약 21평형전용 49.67㎡ | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2026-03-23 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 7층 | 8억 3,000만직거래 |
| 2026-02-23 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 7층 | 14억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2026-02-21 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 7층 | 14억 4,700만최고가 바뀜 |
| 2026-02-10 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 10층 | 14억최고가 바뀜 |
| 2026-01-26 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 8층 | 13억 9,000만 |
| 2026-01-25 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 24층 | 13억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-14 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 8층 | 14억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2026-01-10 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 13층 | 13억 3,500만최고가 바뀜 |
| 2026-01-09 | 약 21평형전용 49.67㎡ | 15층 | 12억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-03 | 약 21평형전용 49.36㎡ | 3층 | 11억최고가 바뀜 |
| 2025-10-18 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 10층 | 12억 |
| 2025-10-15 | 약 21평형전용 49.36㎡ | 2층 | 10억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-15 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 7층 | 13억 1,700만최고가 바뀜 |
| 2025-10-15 | 약 25평형전용 58.14㎡ | 8층 | 12억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-25 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 9층 | 12억최고가 바뀜 |
| 2025-09-25 | 약 21평형전용 49.67㎡ | 16층 | 9억 6,000만 |