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정든마을(1단지)(동아)
경기도 성남시 분당구 정자동 200 · 건축년도 1995년
300세대 · 사용승인 1995년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
6건최근 12개월 매매
48건2021년 이후 매매
26.08.01마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 48건 가운데 최근 12개월 계약은 6건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 4종 가운데 4종에서 2021년 이후 최고가가 모두 15번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 40평형(전용 102㎡)이고, 2026-07-01 17억 8,500만(10층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 40평형(전용 102㎡), 약 49평형(전용 124㎡), 약 60평형(전용 155㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 40평형(전용 102㎡)으로 18건, 이 단지 매매의 38%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-07) 17억 8,500만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 40평형(전용 102㎡) 18건
17억 8,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-01 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-13 12억 3,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-07-01 17억 8,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 5,500만 높다(+45.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 17억 8,500만 | 10층 | +1억 9,500만+12.3% |
| 2025-10-01 | 15억 9,000만 | 5층 | +2,000만+1.3% |
| 2025-09-08 | 15억 7,000만 | 3층 | +1억 9,000만+13.8% |
| 2025-06-13 | 13억 8,000만 | 10층 | +3,000만+2.2% |
| 2021-02-02 | 13억 5,000만 | 3층 | +1억 2,000만+9.8% |
| 2021-01-13 | 12억 3,000만 | 10층 | 첫 거래 |
약 4,463만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
42.9%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 49평형(전용 124㎡) 13건
18억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-28 · 11층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-07 13억 7,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-04-28 18억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 1,000만 높다(+37.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 18억 8,000만 | 11층 | +3,000만+1.6% |
| 2025-12-31 | 18억 5,000만 | 9층 | +1억 5,000만+8.8% |
| 2025-09-20 | 17억 | 13층 | +1억 5,000만+9.7% |
| 2025-06-21 | 15억 5,000만 | 8층 | +6,500만+4.4% |
| 2021-10-30 | 14억 8,500만 | 7층 | +1억 1,500만+8.4% |
| 2021-05-07 | 13억 7,000만 | 13층 | 첫 거래 |
약 3,806만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 60평형(전용 155㎡) 11건
19억 3,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-06 · 17층
2021년 이후 첫 거래 2022-06-15 15억 8,000만에서 최고가가 3번 바뀌어 2026-02-06 19억 3,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 5,000만 높다(+22.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 19억 3,000만 | 17층 | +9,000만+4.9% |
| 2025-12-03 | 18억 4,000만 | 3층 | +1억 9,000만+11.5% |
| 2025-06-10 | 16억 5,000만 | 12층 | +7,000만+4.4% |
| 2022-06-15 | 15억 8,000만 | 3층 | 첫 거래 |
약 64평형(전용 165㎡) 6건
17억 6,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-08-15 · 22층
2021년 이후 첫 거래 2023-04-01 13억에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-08-15 17억 6,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 6,000만 높다(+35.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 17억 6,000만 | 22층 | +2억 3,000만+15.0% |
| 2023-09-20 | 15억 3,000만 | 22층 | +2억 3,000만+17.7% |
| 2023-04-01 | 13억 | 6층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 4층 | 18억 5,000만 |
| 2026-07-01 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 10층 | 17억 8,500만최고가 바뀜 |
| 2026-04-28 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 11층 | 18억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-02-06 | 약 60평형전용 154.89㎡ | 17층 | 19억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-31 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 9층 | 18억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-03 | 약 60평형전용 154.89㎡ | 3층 | 18억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-01 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 5층 | 15억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-29 | 약 64평형전용 164.77㎡ | 2층 | 16억 |
| 2025-09-26 | 약 64평형전용 164.77㎡ | 10층 | 16억 4,700만 |
| 2025-09-20 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 13층 | 17억최고가 바뀜 |
| 2025-09-08 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 3층 | 15억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-08-15 | 약 64평형전용 164.77㎡ | 22층 | 17억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-27 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 12층 | 15억 3,000만 |
| 2025-06-21 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 8층 | 15억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-13 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 10층 | 13억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-10 | 약 60평형전용 154.89㎡ | 12층 | 16억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-10 | 약 64평형전용 164.77㎡ | 12층 | 14억 8,000만 |
| 2025-05-02 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 5층 | 11억 9,000만직거래 |
| 2025-05-02 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 6층 | 14억 8,500만 |
| 2025-04-30 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 4층 | 13억 |
| 2025-03-22 | 약 49평형전용 124.26㎡ | 3층 | 13억 8,200만 |
| 2025-03-13 | 약 60평형전용 154.89㎡ | 4층 | 15억 5,000만 |
| 2025-02-17 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 8층 | 13억 2,000만 |
| 2025-02-15 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 8층 | 12억 9,000만 |
| 2024-10-09 | 약 60평형전용 154.89㎡ | 21층 | 14억 9,500만 |
| 2024-08-01 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 14층 | 12억 7,500만 |
| 2024-07-12 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 13층 | 12억 6,500만 |
| 2024-07-10 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 6층 | 11억 8,000만 |
| 2024-07-02 | 약 40평형전용 101.99㎡ | 8층 | 12억 4,000만 |
| 2024-05-22 | 약 60평형전용 154.89㎡ | 5층 | 10억 5,000만직거래 |