홈 › 한강로3가
용산 한강로3가(국제업무지구)
이 동네에 무슨 일이 — 소식 3건(호재 2 · 악재 1) · 우리가 마지막으로 확인한 날 2026-10-04
[확정] 1 [착공] 1 [계획] 1 · 꼬리표 뜻
[착공] 호재
용산국제업무지구 부지조성 착공
옛 용산정비창 45만 6,099㎡ · 2025-11-27 기공식 · 기반시설 2028 준공 목표
시행 코레일·SH공사(지분 7:3) 부지조성 사업 기간 2028-12-31까지(서울시) 입주 목표 이르면 2030년(서울시)
우리가 마지막으로 확인한 날 2026-10-04
[확정] 호재
국토부·서울시·코레일·SH 공동협약
2024-11-28 협약 · 광역교통개선대책 3조 5,780억 원 투입 계획
협약 기관 — 서울시 · 국토부 · 코레일 · SH공사 주택 — 지구 안 6천 호 + 주변 7천 호(협약 당시) 광역교통개선대책 3조 5,780억 원
우리가 마지막으로 확인한 날 2026-10-04
[계획] 악재
주택 물량 놓고 국토부·서울시 이견
국토부 「최대 1만 호」(2026-01-29) vs 오세훈 서울시장 「8000호까지 가능하다」(2026-08-27) · 서울시 「… 2년이라는 시간이 걸린다」
국토부 1·29 대책 — 6천 호 → 최대 1만 호 서울시 — 학교 문제 전제로 8천 호까지(보도) 서울시 「1만 가구로 변경이 될 경우, 토지 이용 계획 변경이 수반되면서 2년이라는 시간이 걸린다」(데일리안)
우리가 마지막으로 확인한 날 2026-10-04
소식은 공식 발표와 언론 보도에서 판정과 주소만 옮겼다. 호재·악재는 동네 사정을 가른 것이고 가격을 내다본 말이 아니다.
생활권 지도 생활권 표시 끄기 전체 보기
빨간 선은 생활권 경계다. 말풍선은 생활권 대장 단지의 최근 실거래가다. 확대하면 단지 점이 나온다.
약106평 263억 26.08 나인원한남 약49평 55.9억 26.07 래미안첼리투스 약25평 21.9억 26.06 북한강(성원) 약62평 51.5억 26.04 래미안용산더센트럴 약41평 35.3억 26.07 센트럴파크 약49평 55.9억 26.07 래미안첼리투스 약25평 21.9억 26.06 북한강(성원) 약62평 51.5억 26.04 래미안용산더센트럴 약41평 35.3억 26.07 센트럴파크 남영 녹사평 삼각지 서빙고 서울역 숙대입구 이태원 한강진 한남 효창공원앞 동부이촌동 서부이촌동 서용산 신용산 한남동 한남 아파트 24곳 용산시티파크(1단지) 시티파크(2단지) 한강대우트럼프월드3 남영 녹사평 삼각지 서빙고 서울역 숙대입구 신용산 용산 이촌 이태원 한강진 한남 효창공원앞 서빙고동 주성동 서계동 보광동 이태원동 청파동1가 산천동 청파동2가 용산동1가 남영동 문배동 용산동5가 용산동2가 후암동 이촌동 원효로4가 한남동 동자동 효창동 용문동 용산동6가 도원동 동빙고동 용산동4가 용산시티파크(1단지) 시티파크(2단지) 한강대우트럼프월드3 동부이촌동 서부이촌동 서용산 신용산 용산시티파크(1단지) 삼각지 용산 효창공원앞 산천동 용산동1가 원효로1가 문배동 한강로3가 용산동5가 원효로2가 신계동 한강로2가 이촌동 원효로4가 용산동6가 도원동 용산시티파크(1단지) 시티파크(2단지) 삼각지 신용산 용산 이촌 빨간 선은 생활권 경계다. 큰 글씨는 동네에서 부르는 이름, 작은 글씨는 공식 이름이다. 말풍선은 생활권 대장 단지의 최근 실거래가다. 노선의 옅은 선은 땅 밑 구간이다. 법정동 경계(국토교통부) 1호선 4호선 6호선 9호선 경의중앙선 공항철도 GTX-A KTX·일반철도 단지 장이 있는 단지(누르면 이동) 실거래가 있는 단지 그 밖의 아파트 말풍선 — 생활권 대장 단지(최근 12개월 평당가 1위 · 준공 30년 이내 · 거래 3건 이상)의 가장 최근 실거래 · 평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평)한남동 (한남생활권 · 서울시 생활권계획) — 아파트 24곳 · 대장 나인원한남동부이촌동 (이촌한강생활권 · 서울시 생활권계획) — 아파트 31곳 · 대장 래미안첼리투스서부이촌동 (이촌한강생활권 · 서울시 생활권계획) — 아파트 16곳 · 대장 북한강(성원)서용산 (이촌한강생활권 · 서울시 생활권계획) — 아파트 11곳 · 대장 래미안용산더센트럴신용산 (이촌한강생활권 · 서울시 생활권계획) — 아파트 9곳 · 대장 센트럴파크지도에 점이 없는 단지 — 한강자이에클라트 · 원효전자상가
바탕 지도 © Kakao · 법정동 경계: 국토교통부 · 브이월드(2026-09-09) · 지도·아파트·역·철도: © OpenStreetMap contributors · 생활권: 서울시 생활권계획 생활권경계(서울특별시) · 법적 효력이 없는 참고 지도 · 노선선 일부는 개략(역을 차례로 이은 선) · 회색 면 = 지도 자료 범위 밖
이 동네를 다룬 영상
이 동네를 다룬 임장 영상 다른 채널이 이 동네를 걸으며 찍은 영상이다. 요약은 그 영상에서 나온 말을 옮긴 것이고 우리 판단이 아니다. 단지의 앞날이나 값을 점치는 말은 옮기지 않았다.
미래가치 확실한 곳 작가 송희구 · 2026.03.04 용산을 한남뉴타운 중심의 동쪽 권역, 이촌동 중심의 한강변 주거벨트, 「서용산」의 세 축으로 나눠 본다. 용산파크타워·시티파크·센트럴파크 같은 주상복합은 이촌동 북쪽에 묶고, 서용산은 한강대로 기준 신용산역·삼각지역 서쪽을 가리키는 말이라고 설명한다.원조 부촌, 동부이촌동의 저력 | 임장생활기록부 집코노미 · 2023.07.28 3년 전 영상 동부이촌동을 한강변 「원조 부촌」으로 소개하며, 이촌로 남쪽 한강변은 넓은 집·재건축 추진 단지가, 북쪽 용산공원 쪽은 작은 집·리모델링 추진 단지가 많다고 나눈다. 서빙고 신동아는 행정구역상 서빙고동이지만 도로명 주소는 동부이촌동과 같은 길을 쓴다고 짚는다.그 언젠가 용산시대 숨은 주인공 | 임장생활기록부 집코노미 · 2024.11.11 2년 전 영상 원효대교 북단 원효로를 「서용산 한강변」 아파트 동네로 소개한다. 강변북로로 차 교통은 편하지만 용산역·효창공원역·마포역이 모두 애매하게 멀고 상가·편의시설이 부족하다고 짚는다.비운의 용산, 드디어 날아오르나? | 임장생활기록부 집코노미 · 2023.08.04 3년 전 영상 「용산역 뒤편」 전자상가와 국제업무지구 부지를 걸으며, 전자상가 일대를 국제업무지구와 이어 AI·ICT 신산업 중심지로 만들겠다는 계획과 국제업무지구를 뉴욕 허드슨야드처럼 만들겠다는 서울시 목표를 전한다. 용산공원·GTX-B·한남3구역을 주변 개발 계획으로 든다.마포, 성동과는 급이 다르다! 대한민국 최상급지 용산 한강로동 | 대한복덕방 EP05-1 동산이형의 부동산 수다 · 2025.07.13 1년 전 영상 한강로1·2·3가와 용산동3·5가를 합친 행정동이 한강로동이며, 용산역·신용산역·삼각지역과 용리단길, 국제업무지구가 이 안에 있다고 소개한다. 정비창 전면1구역과 옛 아세아아파트 부지를 둘러본다.
거래 흐름
0만 1,000만 2,000만 3,000만 4,000만 2022 2023 2024 2025 2026 한강로3가 전체 전용 ㎡당 월별 중앙값 · 단위 만 원/㎡ · 계약일 기준 · 해제분 제외 · 전용 40㎡ 이상 · 2021-01~2026-09
단지
거른 규칙 — 2021년 이후 해제분을 뺀 매매가 10건 이상이고 최근 12개월에 1건 이상 계약된 단지만 · 법정동 한강로3가 전체이고 소식의 사업지 안팎을 가르지 않았다
한강로3가 단지 6곳 · 최근 12개월 매매 많은 순 · 계약일 기준 · 링크는 장이 있는 단지 단지 건축 12개월 마지막 계약 센트럴파크 2020 39건 26.07.25 용산시티파크(1단지) 2007 10건 26.08.20 한강자이에클라트 2006 9건 26.06.19 시티파크(2단지) 2007 4건 26.09.21 한강대우트럼프월드3 2004 3건 26.05.29 원효전자상가 1974 1건 26.05.09