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벽산메가트리움
서울특별시 용산구 한강로2가 2-8 · 건축년도 2005년
248세대 · 사용승인 2005년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
9건최근 12개월 매매
29건2021년 이후 매매
26.09.04마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 29건 가운데 최근 12개월 계약은 9건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 10번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-05-21 20억 2,000만(23층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 46평형(전용 116㎡), 약 49평형(전용 126㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 20건, 이 단지 매매의 69%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-09) 18억은 최고가 20억 2,000만보다 2억 2,000만 낮다(-10.9%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 20건
20억 2,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-21 · 23층
2021년 이후 첫 거래 2021-06-01 15억 3,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-05-21 20억 2,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 9,000만 높다(+32.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 20억 2,000만 | 23층 | +2억 1,000만+11.6% |
| 2026-05-16 | 18억 1,000만 | 5층 | +1,000만+0.6% |
| 2025-07-17 | 18억 | 28층 | +1억 5,000만+9.1% |
| 2024-05-20 | 16억 5,000만 | 31층 | +5,500만+3.4% |
| 2021-06-25 | 15억 9,500만 | 27층 | +6,500만+4.2% |
| 2021-06-01 | 15억 3,000만 | 23층 | 첫 거래 |
약 5,529만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
46.3%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 13건
약 46평형(전용 116㎡) 3건
20억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-11-22 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2023-03-11 16억 5,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-11-22 20억에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 5,000만 높다(+21.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 20억 | 8층 | +1억+5.3% |
| 2025-07-12 | 19억 | 10층 | +2억 5,000만+15.2% |
| 2023-03-11 | 16억 5,000만 | 18층 | 첫 거래 |
약 49평형(전용 126㎡) 6건
24억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-25 · 27층
2021년 이후 첫 거래 2021-09-17 16억 1,000만에서 최고가가 3번 바뀌어 2026-03-25 24억에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 9,000만 높다(+49.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 24억 | 27층 | +1억 5,000만+6.7% |
| 2025-06-26 | 22억 5,000만 | 33층 | +1억 5,000만+7.1% |
| 2025-05-26 | 21억 | 25층 | +4억 9,000만+30.4% |
| 2021-09-17 | 16억 1,000만 | 24층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 약 34평형전용 84.98㎡ | 17층 | 18억 |
| 2026-06-20 | 약 34평형전용 84.98㎡ | 16층 | 19억 5,000만 |
| 2026-05-21 | 약 34평형전용 84.74㎡ | 23층 | 20억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-16 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 5층 | 18억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-28 | 약 49평형전용 125.68㎡ | 28층 | 22억 7,000만 |
| 2026-03-25 | 약 49평형전용 125.68㎡ | 27층 | 24억최고가 바뀜 |
| 2025-11-22 | 약 46평형전용 116.28㎡ | 8층 | 20억최고가 바뀜 |
| 2025-11-06 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 19층 | 17억 7,000만 |
| 2025-10-17 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 9층 | 16억 8,000만 |
| 2025-09-10 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 22층 | 18억 |
| 2025-08-09 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 10층 | 16억직거래 |
| 2025-07-17 | 약 34평형전용 84.74㎡ | 28층 | 18억최고가 바뀜 |
| 2025-07-12 | 약 46평형전용 116.28㎡ | 10층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2025-06-26 | 약 49평형전용 125.68㎡ | 33층 | 22억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-26 | 약 49평형전용 125.68㎡ | 25층 | 21억최고가 바뀜 |
| 2025-03-20 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 22층 | 16억 3,000만 |
| 2025-03-07 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 33층 | 16억 5,000만 |
| 2025-01-24 | 약 49평형전용 125.68㎡ | 30층 | 15억 9,000만직거래 |
| 2025-01-10 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 33층 | 15억직거래 |
| 2024-08-01 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 11층 | 16억 3,000만 |
| 2024-06-28 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 25층 | 14억 5,000만 |
| 2024-05-20 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 31층 | 16억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2024-04-27 | 약 34평형전용 84.74㎡ | 12층 | 14억 |
| 2023-10-23 | 약 34평형전용 84.98㎡ | 4층 | 15억 |
| 2023-03-11 | 약 46평형전용 116.28㎡ | 18층 | 16억 5,000만 |
| 2021-09-17 | 약 49평형전용 125.68㎡ | 24층 | 16억 1,000만 |
| 2021-08-21 | 약 34평형전용 84.98㎡ | 13층 | 15억 2,500만 |
| 2021-06-25 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 27층 | 15억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2021-06-01 | 약 34평형전용 84.97㎡ | 23층 | 15억 3,000만 |