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남산대림
서울특별시 용산구 이태원동 729 · 건축년도 1994년
399세대 · 사용승인 1994년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
7건최근 12개월 매매
49건2021년 이후 매매
26.06.29마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 49건 가운데 최근 12개월 계약은 7건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 4종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 17번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-06-29 24억 8,000만(4층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 58평형(전용 150㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 23건, 이 단지 매매의 47%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 17억 5,000만은 최고가 19억보다 1억 5,000만 낮다(-7.9%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 23건
19억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-20 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-19 12억 4,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-02-20 19억에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 6,000만 높다(+53.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 19억 | 4층 | +2억+11.8% |
| 2025-07-16 | 17억 | 3층 | +1억 7,500만+11.5% |
| 2025-05-30 | 15억 2,500만 | 1층 | +5,000만+3.4% |
| 2025-02-26 | 14억 7,500만 | 2층 | +5,500만+3.9% |
| 2023-03-10 | 14억 2,000만 | 2층 | +1억 2,000만+9.2% |
| 2021-06-28 | 13억 | 2층 | +6,000만+4.8% |
| 2021-03-19 | 12억 4,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 7,000만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
32.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 6건
약 34평형(전용 85㎡) 18건
24억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-29 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-03 14억 7,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-06-29 24억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 10억 1,000만 높다(+68.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 24억 8,000만 | 4층 | +8,000만+3.3% |
| 2026-03-10 | 24억 | 4층 | +4억 2,000만+21.2% |
| 2025-09-15 | 19억 8,000만 | 5층 | +8,000만+4.2% |
| 2025-07-01 | 19억 | 3층 | +3,000만+1.6% |
| 2022-06-03 | 18억 7,000만 | 4층 | +3억 3,500만+21.8% |
| 2021-05-05 | 15억 3,500만 | 1층 | +6,500만+4.4% |
| 2021-05-03 | 14억 7,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 7,294만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
28.2%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 3건
약 52평형(전용 135㎡) 1건
18억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-01-30 · 5층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2021-01 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(18억 5,000만).
약 58평형(전용 150㎡) 7건
43억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-10 · 2층
2021년 이후 첫 거래 2022-02-15 19억에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-03-10 43억에 이르렀다. 첫 거래보다 24억 높다(+126.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 43억 | 2층 | +15억+53.6% |
| 2025-06-27 | 28억 | 5층 | +5,000만+1.8% |
| 2025-03-14 | 27억 5,000만 | 4층 | +3억 6,000만+15.1% |
| 2024-10-22 | 23억 9,000만 | 2층 | +4,000만+1.7% |
| 2024-06-07 | 23억 5,000만 | 3층 | +4억 5,000만+23.7% |
| 2022-02-15 | 19억 | 1층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 4층 | 24억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-26 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 4층 | 18억 |
| 2026-05-25 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 4층 | 17억 |
| 2026-03-17 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 1층 | 18억 |
| 2026-03-10 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 4층 | 24억최고가 바뀜 |
| 2026-03-10 | 약 58평형전용 149.53㎡ | 2층 | 43억최고가 바뀜 |
| 2026-02-20 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 4층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2025-09-15 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 5층 | 19억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-08-14 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 5층 | 15억 5,000만 |
| 2025-07-16 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 3층 | 17억최고가 바뀜 |
| 2025-07-01 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 3층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2025-06-27 | 약 58평형전용 149.53㎡ | 5층 | 28억최고가 바뀜 |
| 2025-06-21 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 1층 | 14억 9,000만 |
| 2025-06-20 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 5층 | 14억 3,000만 |
| 2025-06-18 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 2층 | 15억 |
| 2025-06-18 | 약 58평형전용 149.53㎡ | 2층 | 27억 |
| 2025-06-17 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 5층 | 17억 7,000만 |
| 2025-05-30 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 1층 | 15억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2025-05-23 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 1층 | 17억 2,500만 |
| 2025-03-23 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 1층 | 16억 8,000만 |
| 2025-03-23 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 5층 | 14억 5,000만 |
| 2025-03-14 | 약 58평형전용 149.53㎡ | 4층 | 27억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-04 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 4층 | 14억 7,500만 |
| 2025-03-01 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 3층 | 18억 |
| 2025-02-26 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 2층 | 14억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2025-02-03 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 1층 | 17억 2,500만 |
| 2024-11-26 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 4층 | 18억 |
| 2024-10-22 | 약 58평형전용 149.53㎡ | 2층 | 23억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2024-10-17 | 약 34평형전용 84.75㎡ | 3층 | 17억 |
| 2024-09-02 | 약 25평형전용 59.92㎡ | 5층 | 14억 |