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용산롯데캐슬센터포레
서울특별시 용산구 효창동 287 · 건축년도 2019년
478세대 · 사용승인 2019년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
11건최근 12개월 매매
87건2021년 이후 매매
26.07.31마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 87건 가운데 최근 12개월 계약은 11건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 2종에서 2021년 이후 최고가가 모두 24번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-07-11 25억 5,000만(22층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 34평형(전용 85㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 50건, 이 단지 매매의 57%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 20억 2,250만은 최고가 20억 8,000만보다 5,750만 낮다(-2.8%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 50건
20억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-23 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-03 14억 4,000만에서 최고가가 14번 바뀌어 2026-05-23 20억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 4,000만 높다(+44.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 20억 8,000만 | 8층 | +3,000만+1.5% |
| 2025-11-22 | 20억 5,000만 | 12층 | +1억 6,000만+8.5% |
| 2025-09-21 | 18억 9,000만 | 6층 | +2,000만+1.1% |
| 2025-09-06 | 18억 7,000만 | 19층 | +3,000만+1.6% |
| 2025-06-25 | 18억 4,000만 | 15층 | +9,000만+5.1% |
| 2025-06-14 | 17억 5,000만 | 13층 | +2,000만+1.2% |
| 2025-05-24 | 17억 3,000만 | 20층 | +3,000만+1.8% |
| 2025-05-17 | 17억 | 10층 | +1,000만+0.6% |
그 전 기록 7줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 16억 9,000만 | 13층 | +1,000만+0.6% |
| 2025-03-08 | 16억 8,000만 | 19층 | +3,000만+1.8% |
| 2024-10-09 | 16억 5,000만 | 20층 | +5,000만+3.1% |
| 2021-08-27 | 16억 | 14층 | +5,000만+3.2% |
| 2021-08-14 | 15억 5,000만 | 10층 | +1억 500만+7.3% |
| 2021-02-27 | 14억 4,500만 | 5층 | +500만+0.3% |
| 2021-02-03 | 14억 4,000만 | 12층 | 첫 거래 |
약 8,000만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
43.5%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 13건
약 34평형(전용 85㎡) 35건
25억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-11 · 22층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-04 16억 4,000만에서 최고가가 10번 바뀌어 2026-07-11 25억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 9억 1,000만 높다(+55.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 25억 5,000만 | 22층 | +1억 2,000만+4.9% |
| 2026-05-26 | 24억 3,000만 | 13층 | +3,000만+1.2% |
| 2026-03-05 | 24억 | 5층 | +3,000만+1.3% |
| 2025-10-26 | 23억 7,000만 | 5층 | +7,000만+3.0% |
| 2025-06-27 | 23억 | 21층 | +2억+9.5% |
| 2025-05-03 | 21억 | 10층 | +1억 5,500만+8.0% |
| 2025-02-04 | 19억 4,500만 | 18층 | +4,500만+2.4% |
| 2021-08-05 | 19억 | 16층 | +6,000만+3.3% |
그 전 기록 3줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-28 | 18억 4,000만 | 14층 | +4,000만+2.2% |
| 2021-06-16 | 18억 | 10층 | +1억 6,000만+9.8% |
| 2021-01-04 | 16억 4,000만 | 6층 | 첫 거래 |
약 7,279만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
44.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 13건
약 43평형(전용 110㎡) 2건
18억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-01-25 · 11층
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 6층 | 24억 7,500만 |
| 2026-07-11 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 22층 | 25억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-26 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 13층 | 24억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-23 | 약 25평형전용 59.79㎡ | 8층 | 20억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-02 | 약 25평형전용 59.87㎡ | 8층 | 19억 6,500만 |
| 2026-04-28 | 약 25평형전용 59.79㎡ | 19층 | 20억 |
| 2026-03-05 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 5층 | 24억최고가 바뀜 |
| 2025-11-22 | 약 25평형전용 59.95㎡ | 12층 | 20억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-26 | 약 34평형전용 84.91㎡ | 5층 | 23억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-24 | 약 34평형전용 84.91㎡ | 2층 | 22억 3,000만 |
| 2025-10-12 | 약 34평형전용 84.88㎡ | 7층 | 22억 6,000만 |
| 2025-09-30 | 약 34평형전용 84.91㎡ | 3층 | 22억 5,000만 |
| 2025-09-21 | 약 25평형전용 59.87㎡ | 6층 | 18억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-06 | 약 25평형전용 59.95㎡ | 19층 | 18억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-08-24 | 약 25평형전용 59.79㎡ | 14층 | 18억 3,000만 |
| 2025-07-04 | 약 25평형전용 59.95㎡ | 17층 | 16억 9,800만 |
| 2025-07-03 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 11층 | 22억 |
| 2025-06-27 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 21층 | 23억최고가 바뀜 |
| 2025-06-25 | 약 25평형전용 59.95㎡ | 15층 | 18억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-14 | 약 25평형전용 59.79㎡ | 13층 | 17억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-24 | 약 25평형전용 59.95㎡ | 20층 | 17억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-21 | 약 25평형전용 59.79㎡ | 1층 | 15억 6,000만 |
| 2025-05-17 | 약 25평형전용 59.79㎡ | 10층 | 17억최고가 바뀜 |
| 2025-05-03 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 10층 | 21억최고가 바뀜 |
| 2025-03-22 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 8층 | 19억 |
| 2025-03-22 | 약 25평형전용 59.95㎡ | 13층 | 16억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-08 | 약 25평형전용 59.79㎡ | 19층 | 16억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-06 | 약 25평형전용 59.87㎡ | 8층 | 16억 5,000만 |
| 2025-03-06 | 약 25평형전용 59.95㎡ | 4층 | 16억 |
| 2025-02-21 | 약 34평형전용 84.91㎡ | 1층 | 17억 1,000만 |