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경남2차
서울특별시 강남구 개포동 649 · 건축년도 1984년
270세대 · 사용승인 1984년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
1건최근 12개월 매매
25건2021년 이후 매매
26.05.01마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 25건 가운데 최근 12개월 계약은 1건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 4종 가운데 4종에서 2021년 이후 최고가가 모두 6번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 70평형(전용 182㎡)이고, 2026-05-01 49억 7,000만(14층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 70평형(전용 182㎡) — 1종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 70평형(전용 182㎡)으로 15건, 이 단지 매매의 60%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 49억 7,000만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 37평형(전용 92㎡) 3건
24억 7,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2024-11-21 · 5층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-26 23억에서 최고가가 1번 바뀌어 2024-11-21 24억 7,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 1억 7,000만 높다(+7.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 24억 7,000만 | 5층 | +1억 7,000만+7.4% |
| 2021-03-26 | 23억 | 15층 | 첫 거래 |
약 58평형(전용 149㎡) 5건
32억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-07-23 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-26 30억 3,000만에서 최고가가 1번 바뀌어 2021-07-23 32억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 5,000만 높다(+8.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-23 | 32억 8,000만 | 3층 | +2억 5,000만+8.3% |
| 2021-04-26 | 30억 3,000만 | 14층 | 첫 거래 |
약 70평형(전용 182㎡) 15건
49억 7,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-01 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-05 32억 7,000만에서 최고가가 3번 바뀌어 2026-05-01 49억 7,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 17억 높다(+52.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 49억 7,000만 | 14층 | +5억 7,000만+13.0% |
| 2025-07-25 | 44억 | 2층 | +6억+15.8% |
| 2021-08-25 | 38억 | 10층 | +5억 3,000만+16.2% |
| 2021-02-05 | 32억 7,000만 | 11층 | 첫 거래 |
약 7,100만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
27.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 1건
약 72평형(전용 186㎡) 2건
40억2021년 이후 최고가 · 계약일 2022-04-19 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-06 33억 2,000만에서 최고가가 1번 바뀌어 2022-04-19 40억에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 8,000만 높다(+20.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-19 | 40억 | 8층 | +6억 8,000만+20.5% |
| 2021-02-06 | 33억 2,000만 | 14층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 14층 | 49억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-25 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 2층 | 44억최고가 바뀜 |
| 2025-05-29 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 3층 | 34억 |
| 2024-11-21 | 약 37평형전용 91.91㎡ | 5층 | 24억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2024-08-31 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 12층 | 35억 9,000만 |
| 2024-08-07 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 11층 | 37억 9,000만 |
| 2024-08-03 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 11층 | 35억 |
| 2024-04-30 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 9층 | 27억 5,000만직거래 |
| 2024-03-29 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 13층 | 37억 |
| 2024-01-25 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 10층 | 34억 |
| 2023-07-26 | 약 58평형전용 149.21㎡ | 4층 | 30억 |
| 2023-06-12 | 약 58평형전용 149.21㎡ | 15층 | 28억 4,000만 |
| 2023-05-04 | 약 58평형전용 149.21㎡ | 11층 | 28억 3,000만 |
| 2023-02-03 | 약 37평형전용 91.91㎡ | 7층 | 22억 |
| 2022-04-19 | 약 72평형전용 186.16㎡ | 8층 | 40억최고가 바뀜 |
| 2021-11-28 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 2층 | 38억 |
| 2021-08-25 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 10층 | 38억최고가 바뀜 |
| 2021-07-23 | 약 58평형전용 149.21㎡ | 3층 | 32억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2021-05-08 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 1층 | 32억 3,000만 |
| 2021-04-26 | 약 58평형전용 149.21㎡ | 14층 | 30억 3,000만 |
| 2021-04-12 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 3층 | 32억 5,000만 |
| 2021-03-26 | 약 37평형전용 91.91㎡ | 15층 | 23억 |
| 2021-03-15 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 1층 | 30억 |
| 2021-02-06 | 약 72평형전용 186.16㎡ | 14층 | 33억 2,000만 |
| 2021-02-05 | 약 70평형전용 182.2㎡ | 11층 | 32억 7,000만 |
같은 지번의 다른 단지
개포동 649에는 이름이 다른 단지 자료가 2개 있다. 국토부 자료가 단지 이름으로 나누어 적은 그대로 장을 따로 두었다.
- 경남1 — 최근 12개월 4건