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서초포레스타6단지
서울특별시 서초구 신원동 619 · 건축년도 2015년
585세대 · 사용승인 2015년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
2건최근 12개월 매매
24건2021년 이후 매매
26.06.05마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 24건 가운데 최근 12개월 계약은 2건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 2종 가운데 2종에서 2021년 이후 최고가가 모두 5번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2026-02-21 17억 8,000만(3층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡) — 1종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 22건, 이 단지 매매의 92%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-06) 17억은 최고가 17억 8,000만보다 8,000만 낮다(-4.5%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 22건
17억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-21 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-23 13억 5,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-02-21 17억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 3,000만 높다(+31.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 17억 8,000만 | 3층 | +2억 3,000만+14.8% |
| 2021-11-17 | 15억 5,000만 | 2층 | +1,000만+0.6% |
| 2021-04-30 | 15억 4,000만 | 6층 | +7,500만+5.1% |
| 2021-04-10 | 14억 6,500만 | 5층 | +1억 1,500만+8.5% |
| 2021-01-23 | 13억 5,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 6,800만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
45.5%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 5건
약 34평형(전용 85㎡) 2건
16억 7,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2023-11-12 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2023-08-23 15억 4,000만에서 최고가가 1번 바뀌어 2023-11-12 16억 7,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 1억 3,500만 높다(+8.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-12 | 16억 7,500만 | 6층 | +1억 3,500만+8.8% |
| 2023-08-23 | 15억 4,000만 | 7층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 7층 | 17억 |
| 2026-02-21 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 3층 | 17억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-27 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 7층 | 15억 |
| 2025-06-13 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 7층 | 14억 9,000만 |
| 2025-03-23 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 1층 | 13억 2,000만 |
| 2025-03-21 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 7층 | 15억 |
| 2025-03-10 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 5층 | 14억 7,000만 |
| 2025-03-08 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 3층 | 14억 8,000만 |
| 2025-02-15 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 5층 | 13억 6,500만 |
| 2024-11-30 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 5층 | 13억 5,000만 |
| 2024-11-02 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 4층 | 14억 |
| 2024-10-26 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 4층 | 13억 6,000만 |
| 2024-07-06 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 2층 | 13억 1,000만 |
| 2024-07-04 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 5층 | 13억 3,000만 |
| 2024-06-20 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 6층 | 13억 8,000만 |
| 2023-11-12 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 6층 | 16억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2023-08-23 | 약 34평형전용 84.79㎡ | 7층 | 15억 4,000만 |
| 2023-05-30 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 5층 | 13억 |
| 2023-05-17 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 6층 | 12억 |
| 2021-11-17 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 2층 | 15억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2021-04-30 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 6층 | 15억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2021-04-12 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 3층 | 14억 4,500만 |
| 2021-04-10 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 5층 | 14억 6,500만최고가 바뀜 |
| 2021-01-23 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 4층 | 13억 5,000만 |