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힐스테이트서초젠트리스
서울특별시 서초구 신원동 557 · 건축년도 2014년
256세대 · 사용승인 2014년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
10건최근 12개월 매매
28건2021년 이후 매매
26.08.08마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 28건 가운데 최근 12개월 계약은 10건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 9번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-08-06 21억(7층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 40평형(전용 102㎡), 약 45평형(전용 115㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 19건, 이 단지 매매의 68%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-08) 20억 1,500만은 최고가 21억보다 8,500만 낮다(-4.0%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 19건
21억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-08-06 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-11 16억 3,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-08-06 21억에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 7,000만 높다(+28.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 21억 | 7층 | +8,500만+4.2% |
| 2026-08-01 | 20억 1,500만 | 6층 | +1,500만+0.8% |
| 2026-04-04 | 20억 | 6층 | +1억 8,000만+9.9% |
| 2021-07-26 | 18억 2,000만 | 7층 | +1억 7,000만+10.3% |
| 2021-05-26 | 16억 5,000만 | 4층 | +2,000만+1.2% |
| 2021-03-11 | 16억 3,000만 | 2층 | 첫 거래 |
약 5,890만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
49.9%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 1건
약 40평형(전용 102㎡) 6건
23억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-05 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-15 18억 7,500만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-03-05 23억에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 2,500만 높다(+22.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 23억 | 6층 | +2억 6,000만+12.7% |
| 2022-06-23 | 20억 4,000만 | 5층 | +1억 6,500만+8.8% |
| 2021-04-15 | 18억 7,500만 | 4층 | 첫 거래 |
약 45평형(전용 115㎡) 3건
24억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-25 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2025-12-15 23억 4,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-05-25 24억에 이르렀다. 첫 거래보다 6,000만 높다(+2.6%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 24억 | 3층 | +3,000만+1.3% |
| 2026-01-05 | 23억 7,000만 | 7층 | +3,000만+1.3% |
| 2025-12-15 | 23억 4,000만 | 6층 | 첫 거래 |
약 5,333만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
65.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 2층 | 15억직거래 |
| 2026-08-06 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 7층 | 21억최고가 바뀜 |
| 2026-08-01 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 6층 | 20억 1,500만최고가 바뀜 |
| 2026-07-15 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 9층 | 19억 9,000만 |
| 2026-05-25 | 약 45평형전용 114.9㎡ | 3층 | 24억최고가 바뀜 |
| 2026-04-04 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 6층 | 20억최고가 바뀜 |
| 2026-03-05 | 약 40평형전용 101.9㎡ | 6층 | 23억최고가 바뀜 |
| 2026-01-05 | 약 45평형전용 114.9㎡ | 7층 | 23억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-15 | 약 45평형전용 114.9㎡ | 6층 | 23억 4,000만 |
| 2025-11-29 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025-10-04 | 약 40평형전용 101.9㎡ | 1층 | 19억 1,000만 |
| 2025-07-15 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 4층 | 17억 8,000만 |
| 2025-04-24 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 7층 | 18억 |
| 2025-03-15 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 3층 | 16억 6,500만 |
| 2024-10-02 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 5층 | 16억 9,000만 |
| 2024-09-20 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 1층 | 18억 |
| 2024-06-01 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 4층 | 16억 |
| 2023-09-21 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 5층 | 16억 1,000만 |
| 2023-09-16 | 약 40평형전용 101.9㎡ | 3층 | 19억 |
| 2023-09-11 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 5층 | 16억 3,000만 |
| 2023-04-20 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 2층 | 16억 |
| 2022-09-28 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 8층 | 17억 3,000만 |
| 2022-06-23 | 약 40평형전용 101.9㎡ | 5층 | 20억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2021-07-26 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 7층 | 18억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2021-05-26 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 4층 | 16억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2021-04-27 | 약 40평형전용 101.9㎡ | 3층 | 18억 4,500만 |
| 2021-04-15 | 약 40평형전용 101.9㎡ | 4층 | 18억 7,500만 |
| 2021-03-11 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 2층 | 16억 3,000만 |