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샛별마을(우방)
경기도 성남시 분당구 분당동 38 · 건축년도 1994년
811세대 · 사용승인 1994년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
28건최근 12개월 매매
147건2021년 이후 매매
26.07.14마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 147건 가운데 최근 12개월 계약은 28건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 6종 가운데 6종에서 2021년 이후 최고가가 모두 42번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 40평형(전용 102㎡)이고, 2026-07-14 19억 4,500만(6층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 24평형(전용 57㎡), 약 29평형(전용 72㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 40평형(전용 102㎡), 약 52평형(전용 134㎡), 약 72평형(전용 186㎡) — 6종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 24평형(전용 57㎡)으로 49건, 이 단지 매매의 33%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 14억 7,250만은 최고가 14억 9,000만보다 1,750만 낮다(-1.2%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 24평형(전용 57㎡) 49건
14억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-13 · 15층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-16 9억 5,500만에서 최고가가 12번 바뀌어 2026-05-13 14억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 3,500만 높다(+56.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 14억 9,000만 | 15층 | +3,000만+2.1% |
| 2026-03-04 | 14억 6,000만 | 10층 | +1,000만+0.7% |
| 2026-01-23 | 14억 5,000만 | 18층 | +1억 5,000만+11.5% |
| 2025-10-17 | 13억 | 12층 | +1억 5,500만+13.5% |
| 2025-06-12 | 11억 4,500만 | 6층 | +3,500만+3.2% |
| 2025-06-07 | 11억 1,000만 | 16층 | +3,000만+2.8% |
| 2025-06-07 | 10억 8,000만 | 3층 | +5,000만+4.9% |
| 2025-04-28 | 10억 3,000만 | 10층 | +1,000만+1.0% |
그 전 기록 5줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 10억 2,000만 | 5층 | +3,500만+3.6% |
| 2022-01-21 | 9억 8,500만 | 12층 | +2,000만+2.1% |
| 2021-07-10 | 9억 6,500만 | 14층 | +700만+0.7% |
| 2021-05-31 | 9억 5,800만 | 4층 | +300만+0.3% |
| 2021-03-16 | 9억 5,500만 | 8층 | 첫 거래 |
약 6,135만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 29평형(전용 72㎡) 34건
16억 7,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-10 · 2층
2021년 이후 첫 거래 2021-09-17 11억 5,000만에서 최고가가 8번 바뀌어 2026-07-10 16억 7,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 2,000만 높다(+45.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 16억 7,000만 | 2층 | +3,000만+1.8% |
| 2026-02-12 | 16억 4,000만 | 8층 | +2억 2,000만+15.5% |
| 2025-09-22 | 14억 2,000만 | 10층 | +4,000만+2.9% |
| 2025-08-22 | 13억 8,000만 | 14층 | +3,000만+2.2% |
| 2025-06-16 | 13억 5,000만 | 7층 | +3,500만+2.7% |
| 2025-06-10 | 13억 1,500만 | 5층 | +3,500만+2.7% |
| 2022-04-21 | 12억 8,000만 | 10층 | +1억 1,500만+9.9% |
| 2022-04-03 | 11억 6,500만 | 2층 | +1,500만+1.3% |
그 전 기록 1줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-17 | 11억 5,000만 | 12층 | 첫 거래 |
약 5,612만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
35.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 34평형(전용 85㎡) 22건
17억 6,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-01-23 · 13층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-07 13억 5,000만에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-01-23 17억 6,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 1,000만 높다(+30.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 17억 6,000만 | 13층 | +1,500만+0.9% |
| 2026-01-12 | 17억 4,500만 | 13층 | +2,500만+1.5% |
| 2025-10-19 | 17억 2,000만 | 4층 | +3,750만+2.2% |
| 2025-10-13 | 16억 8,250만 | 2층 | +8,250만+5.2% |
| 2025-09-25 | 16억 | 12층 | +1억+6.7% |
| 2025-06-11 | 15억 | 6층 | +8,500만+6.0% |
| 2021-08-30 | 14억 1,500만 | 13층 | +6,500만+4.8% |
| 2021-01-07 | 13억 5,000만 | 8층 | 첫 거래 |
약 5,059만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
37.8%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 5건
약 40평형(전용 102㎡) 14건
19억 4,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-14 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2021-06-12 14억 8,000만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-07-14 19억 4,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 6,500만 높다(+31.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 19억 4,500만 | 6층 | +1억 2,500만+6.9% |
| 2026-06-04 | 18억 2,000만 | 5층 | +7,000만+4.0% |
| 2025-09-20 | 17억 5,000만 | 16층 | +1억 8,000만+11.5% |
| 2025-03-04 | 15억 7,000만 | 11층 | +7,500만+5.0% |
| 2021-07-20 | 14억 9,500만 | 15층 | +1,500만+1.0% |
| 2021-06-12 | 14억 8,000만 | 10층 | 첫 거래 |
약 4,706만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 52평형(전용 134㎡) 24건
21억 3,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-31 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-14 16억에서 최고가가 8번 바뀌어 2025-12-31 21억 3,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 3,000만 높다(+33.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 21억 3,000만 | 7층 | +4,000만+1.9% |
| 2025-10-15 | 20억 9,000만 | 14층 | +1억 4,000만+7.2% |
| 2025-08-22 | 19억 5,000만 | 6층 | +6,000만+3.2% |
| 2025-06-25 | 18억 9,000만 | 7층 | +7,000만+3.8% |
| 2025-06-09 | 18억 2,000만 | 9층 | +5,000만+2.8% |
| 2022-05-24 | 17억 7,000만 | 10층 | +3,000만+1.7% |
| 2021-11-08 | 17억 4,000만 | 17층 | +5,000만+3.0% |
| 2021-06-02 | 16억 9,000만 | 11층 | +9,000만+5.6% |
그 전 기록 1줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-14 | 16억 | 6층 | 첫 거래 |
약 3,712만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 72평형(전용 186㎡) 4건
23억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-06 · 13층
2021년 이후 첫 거래 2023-07-08 19억 4,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-05-06 23억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 1,000만 높다(+21.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 23억 5,000만 | 13층 | +1억 3,000만+5.9% |
| 2025-03-04 | 22억 2,000만 | 6층 | +2억 8,000만+14.4% |
| 2023-07-08 | 19억 4,000만 | 14층 | 첫 거래 |
약 3,264만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 약 40평형전용 101.96㎡ | 6층 | 19억 4,500만최고가 바뀜 |
| 2026-07-10 | 약 29평형전용 72.32㎡ | 2층 | 16억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-11 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 15층 | 17억 4,500만 |
| 2026-06-08 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 12층 | 16억 9,500만 |
| 2026-06-04 | 약 40평형전용 101.96㎡ | 5층 | 18억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-13 | 약 24평형전용 57.28㎡ | 15층 | 14억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-09 | 약 24평형전용 57.28㎡ | 7층 | 14억 5,500만 |
| 2026-05-06 | 약 72평형전용 185.62㎡ | 13층 | 23억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-02 | 약 29평형전용 72.32㎡ | 2층 | 15억 8,500만 |
| 2026-04-28 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 3층 | 19억 1,000만 |
| 2026-04-28 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 7층 | 19억 3,000만 |
| 2026-04-17 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 8층 | 21억 2,500만 |
| 2026-03-27 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 3층 | 19억 6,000만 |
| 2026-03-19 | 약 29평형전용 72.32㎡ | 10층 | 16억 4,000만 |
| 2026-03-17 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 2층 | 19억 |
| 2026-03-04 | 약 24평형전용 57.28㎡ | 10층 | 14억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-02 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 3층 | 20억 |
| 2026-02-28 | 약 29평형전용 72.32㎡ | 15층 | 16억 2,000만 |
| 2026-02-12 | 약 29평형전용 72.32㎡ | 8층 | 16억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-23 | 약 24평형전용 57.28㎡ | 18층 | 14억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-23 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 13층 | 17억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-12 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 13층 | 17억 4,500만최고가 바뀜 |
| 2025-12-31 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 7층 | 21억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-19 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 4층 | 17억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-17 | 약 24평형전용 57.28㎡ | 12층 | 13억최고가 바뀜 |
| 2025-10-15 | 약 52평형전용 133.86㎡ | 14층 | 20억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-14 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 6층 | 16억 |
| 2025-10-13 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 2층 | 16억 8,250만최고가 바뀜 |
| 2025-10-03 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 2층 | 15억 9,000만 |
| 2025-09-26 | 약 29평형전용 72.32㎡ | 2층 | 13억 |