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샛별마을(라이프)
경기도 성남시 분당구 분당동 34 · 건축년도 1992년
796세대 · 사용승인 1992년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
26건최근 12개월 매매
128건2021년 이후 매매
26.08.07마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 128건 가운데 최근 12개월 계약은 26건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 6종 가운데 6종에서 2021년 이후 최고가가 모두 34번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 58㎡)이고, 2026-07-16 15억 5,000만(4층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 58㎡), 약 32평형(전용 79㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 36평형(전용 90㎡), 약 49평형(전용 126㎡) — 5종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 67건, 이 단지 매매의 52%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 16억은 최고가 17억 9,000만보다 1억 9,000만 낮다(-10.6%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 58㎡) 28건
15억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-16 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-28 8억 8,500만에서 최고가가 10번 바뀌어 2026-07-16 15억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 6,500만 높다(+75.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 15억 5,000만 | 4층 | +1억 1,200만+7.8% |
| 2026-06-08 | 14억 3,800만 | 3층 | +1,300만+0.9% |
| 2026-01-11 | 14억 2,500만 | 10층 | +2억 2,500만+18.8% |
| 2025-09-20 | 12억 | 12층 | +1억 1,000만+10.1% |
| 2025-06-21 | 10억 9,000만 | 3층 | +4,000만+3.8% |
| 2025-06-04 | 10억 5,000만 | 11층 | +7,000만+7.1% |
| 2025-06-04 | 9억 8,000만 | 2층 | +4,500만+4.8% |
| 2025-01-04 | 9억 3,500만 | 2층 | +3,500만+3.9% |
그 전 기록 3줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-31 | 9억 | 11층 | +200만+0.2% |
| 2021-07-23 | 8억 9,800만 | 3층 | +1,300만+1.5% |
| 2021-05-28 | 8억 8,500만 | 3층 | 첫 거래 |
약 5,752만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
29.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 32평형(전용 79㎡) 10건
16억 1,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-25 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2021-07-17 12억 4,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-12-25 16억 1,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 7,000만 높다(+29.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 16억 1,000만 | 6층 | +7,000만+4.5% |
| 2025-09-30 | 15억 4,000만 | 6층 | +1억 9,500만+14.5% |
| 2025-06-13 | 13억 4,500만 | 23층 | +9,800만+7.9% |
| 2025-03-07 | 12억 4,700만 | 3층 | +700만+0.6% |
| 2021-07-17 | 12억 4,000만 | 22층 | 첫 거래 |
약 34평형(전용 85㎡) 67건
17억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-04 · 15층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-06 12억 5,800만에서 최고가가 11번 바뀌어 2026-02-04 17억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 3,200만 높다(+42.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 17억 9,000만 | 15층 | +2,000만+1.1% |
| 2026-01-23 | 17억 7,000만 | 3층 | +3,000만+1.7% |
| 2026-01-05 | 17억 4,000만 | 9층 | +4,000만+2.4% |
| 2025-10-15 | 17억 | 11층 | +1억 6,000만+10.4% |
| 2025-09-24 | 15억 4,000만 | 2층 | +1,300만+0.9% |
| 2025-09-18 | 15억 2,700만 | 6층 | +5,700만+3.9% |
| 2025-06-23 | 14억 7,000만 | 7층 | +2,000만+1.4% |
| 2025-06-09 | 14억 5,000만 | 16층 | +2,000만+1.4% |
그 전 기록 4줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 14억 3,000만 | 13층 | +8,500만+6.3% |
| 2021-08-09 | 13억 4,500만 | 11층 | +1,500만+1.1% |
| 2021-07-31 | 13억 3,000만 | 10층 | +7,200만+5.7% |
| 2021-02-06 | 12억 5,800만 | 21층 | 첫 거래 |
약 4,706만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
40.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 10건
약 36평형(전용 90㎡) 6건
16억 3,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-17 · 20층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-18 12억에서 최고가가 3번 바뀌어 2025-12-17 16억 3,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 3,000만 높다(+35.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 16억 3,000만 | 20층 | +1억 3,300만+8.9% |
| 2025-06-27 | 14억 9,700만 | 6층 | +2억 3,200만+18.3% |
| 2025-03-07 | 12억 6,500만 | 6층 | +6,500만+5.4% |
| 2021-05-18 | 12억 | 5층 | 첫 거래 |
약 49평형(전용 126㎡) 11건
20억 3,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-15 · 11층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-22 15억 3,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-04-15 20억 3,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 500만 높다(+33.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 20억 3,500만 | 11층 | +2억 3,500만+13.1% |
| 2025-09-20 | 18억 | 5층 | +1억 1,000만+6.5% |
| 2025-06-24 | 16억 9,000만 | 2층 | +1억 3,000만+8.3% |
| 2021-07-26 | 15억 6,000만 | 12층 | +3,000만+2.0% |
| 2021-01-22 | 15억 3,000만 | 6층 | 첫 거래 |
약 4,061만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 59평형(전용 153㎡) 6건
18억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-06-14 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2021-07-23 15억 9,500만에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-06-14 18억에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 500만 높다(+12.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 18억 | 14층 | +7,000만+4.0% |
| 2021-10-26 | 17억 3,000만 | 6층 | +1억 3,500만+8.5% |
| 2021-07-23 | 15억 9,500만 | 5층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 약 49평형전용 126.42㎡ | 16층 | 19억 9,000만 |
| 2026-07-16 | 약 25평형전용 58.17㎡ | 4층 | 15억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-08 | 약 25평형전용 58.17㎡ | 3층 | 14억 3,800만최고가 바뀜 |
| 2026-05-29 | 약 34평형전용 85㎡ | 15층 | 16억 |
| 2026-05-27 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 2층 | 16억 |
| 2026-05-11 | 약 49평형전용 126.42㎡ | 16층 | 16억 2,000만 |
| 2026-05-06 | 약 34평형전용 85㎡ | 3층 | 16억 7,000만 |
| 2026-05-01 | 약 25평형전용 58.17㎡ | 4층 | 13억 |
| 2026-04-23 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 1층 | 12억 500만직거래 |
| 2026-04-20 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 16층 | 17억 3,000만 |
| 2026-04-15 | 약 49평형전용 126.42㎡ | 11층 | 20억 3,500만최고가 바뀜 |
| 2026-03-13 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 7층 | 17억 8,000만 |
| 2026-03-10 | 약 25평형전용 58.17㎡ | 8층 | 13억 8,700만 |
| 2026-02-27 | 약 34평형전용 85㎡ | 15층 | 17억 |
| 2026-02-23 | 약 25평형전용 58.17㎡ | 6층 | 13억 4,500만 |
| 2026-02-21 | 약 25평형전용 58.17㎡ | 11층 | 13억 8,000만 |
| 2026-02-04 | 약 34평형전용 85㎡ | 15층 | 17억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-27 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 7층 | 17억 4,500만 |
| 2026-01-23 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 3층 | 17억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-11 | 약 25평형전용 58.17㎡ | 10층 | 14억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2026-01-05 | 약 34평형전용 85㎡ | 9층 | 17억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-25 | 약 32평형전용 78.52㎡ | 6층 | 16억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-17 | 약 36평형전용 89.8㎡ | 20층 | 16억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-18 | 약 34평형전용 85㎡ | 11층 | 13억직거래 |
| 2025-10-15 | 약 34평형전용 85㎡ | 11층 | 17억최고가 바뀜 |
| 2025-10-13 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 8층 | 15억 |
| 2025-09-30 | 약 32평형전용 78.52㎡ | 6층 | 15억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-24 | 약 34평형전용 85㎡ | 2층 | 15억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-22 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 17층 | 14억 5,000만 |
| 2025-09-20 | 약 49평형전용 126.42㎡ | 5층 | 18억최고가 바뀜 |