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현대2
서울특별시 강남구 개포동 654 · 건축년도 1986년
558세대 · 사용승인 1986년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
5건최근 12개월 매매
52건2021년 이후 매매
26.06.04마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 52건 가운데 최근 12개월 계약은 5건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 26번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 51평형(전용 132㎡)이고, 2026-03-30 39억(8층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 51평형(전용 132㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 51평형(전용 132㎡)으로 20건, 이 단지 매매의 38%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-04) 35억은 최고가 39억보다 4억 낮다(-10.3%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 19건
33억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-20 · 5층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-15 22억 4,000만에서 최고가가 7번 바뀌어 2025-10-20 33억에 이르렀다. 첫 거래보다 10억 6,000만 높다(+47.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 33억 | 5층 | +1억+3.1% |
| 2025-07-19 | 32억 | 4층 | +2억+6.7% |
| 2025-06-21 | 30억 | 2층 | +2억+7.1% |
| 2025-03-03 | 28억 | 2층 | +8,000만+2.9% |
| 2022-01-15 | 27억 2,000만 | 8층 | +1억 2,000만+4.6% |
| 2021-09-03 | 26억 | 2층 | +1억 2,000만+4.8% |
| 2021-05-08 | 24억 8,000만 | 2층 | +2억 4,000만+10.7% |
| 2021-01-15 | 22억 4,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 9,559만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
26.5%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 51평형(전용 132㎡) 20건
39억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-30 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-09 26억 5,000만에서 최고가가 12번 바뀌어 2026-03-30 39억에 이르렀다. 첫 거래보다 12억 5,000만 높다(+47.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 39억 | 8층 | +8,000만+2.1% |
| 2025-09-22 | 38억 2,000만 | 2층 | +2,000만+0.5% |
| 2025-06-27 | 38억 | 3층 | +2억 2,000만+6.1% |
| 2025-06-05 | 35억 8,000만 | 6층 | +8,000만+2.3% |
| 2025-02-23 | 35억 | 9층 | +3억 2,000만+10.1% |
| 2024-08-22 | 31억 8,000만 | 5층 | +5,000만+1.6% |
| 2024-07-24 | 31억 3,000만 | 3층 | +8,000만+2.6% |
| 2024-05-08 | 30억 5,000만 | 4층 | +7,500만+2.5% |
그 전 기록 5줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-17 | 29억 7,500만 | 5층 | +2,500만+0.8% |
| 2023-07-27 | 29억 5,000만 | 7층 | +3,500만+1.2% |
| 2022-04-21 | 29억 1,500만 | 3층 | +2억 1,500만+8.0% |
| 2021-02-02 | 27억 | 3층 | +5,000만+1.9% |
| 2021-01-09 | 26억 5,000만 | 8층 | 첫 거래 |
약 6,863만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
32.9%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 9건
약 64평형(전용 165㎡) 13건
41억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-09-03 · 1층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-30 31억에서 최고가가 7번 바뀌어 2025-09-03 41억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 10억 5,000만 높다(+33.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 41억 5,000만 | 1층 | +2,000만+0.5% |
| 2025-06-27 | 41억 3,000만 | 6층 | +1억 3,000만+3.2% |
| 2025-05-30 | 40억 | 9층 | +5,000만+1.3% |
| 2025-03-05 | 39억 5,000만 | 4층 | +1억 5,000만+3.9% |
| 2024-08-28 | 38억 | 9층 | +1억+2.7% |
| 2024-07-27 | 37억 | 9층 | +3,000만+0.8% |
| 2024-03-27 | 36억 7,000만 | 6층 | +5억 7,000만+18.4% |
| 2021-01-30 | 31억 | 1층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 1층 | 32억 5,000만 |
| 2026-04-10 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 1층 | 35억 |
| 2026-03-30 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 8층 | 39억최고가 바뀜 |
| 2025-11-05 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 9층 | 32억 |
| 2025-10-20 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 5층 | 33억최고가 바뀜 |
| 2025-09-22 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 2층 | 38억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-03 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 1층 | 41억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-19 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 4층 | 32억최고가 바뀜 |
| 2025-06-27 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 3층 | 38억최고가 바뀜 |
| 2025-06-27 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 6층 | 41억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-21 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 2층 | 30억최고가 바뀜 |
| 2025-06-18 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 2층 | 39억 2,500만 |
| 2025-06-12 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 4층 | 40억 |
| 2025-06-05 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 6층 | 35억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-30 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 9층 | 40억최고가 바뀜 |
| 2025-03-05 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 4층 | 39억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-03 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 2층 | 28억최고가 바뀜 |
| 2025-02-23 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 9층 | 35억최고가 바뀜 |
| 2025-02-17 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 5층 | 26억 6,500만 |
| 2024-12-28 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 7층 | 26억 2,500만직거래 |
| 2024-11-10 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 4층 | 26억 9,000만 |
| 2024-11-05 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 2층 | 38억 |
| 2024-08-31 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 1층 | 24억 8,000만 |
| 2024-08-30 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 4층 | 38억 |
| 2024-08-28 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 9층 | 38억최고가 바뀜 |
| 2024-08-22 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 5층 | 31억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2024-07-30 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 4층 | 31억 |
| 2024-07-27 | 약 64평형전용 165.08㎡ | 9층 | 37억최고가 바뀜 |
| 2024-07-24 | 약 51평형전용 131.83㎡ | 3층 | 31억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2024-07-17 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 6층 | 26억 |