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중앙하이츠
서울특별시 서초구 잠원동 71-17 · 건축년도 1998년
126세대 · 사용승인 1998년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
6건최근 12개월 매매
30건2021년 이후 매매
26.07.25마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 30건 가운데 최근 12개월 계약은 6건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 2종 가운데 2종에서 2021년 이후 최고가가 모두 11번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2026-07-25 26억(2층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 30평형(전용 75㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 16건, 이 단지 매매의 53%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-07) 26억은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 16건
26억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-07-25 · 2층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-07 14억 5,000만에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-07-25 26억에 이르렀다. 첫 거래보다 11억 5,000만 높다(+79.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 26억 | 2층 | +1억 500만+4.2% |
| 2026-06-09 | 24억 9,500만 | 15층 | +2억 7,500만+12.4% |
| 2025-10-25 | 22억 2,000만 | 10층 | +3억 5,000만+18.7% |
| 2025-03-05 | 18억 7,000만 | 9층 | +4,000만+2.2% |
| 2025-02-22 | 18억 3,000만 | 14층 | +3,000만+1.7% |
| 2024-08-28 | 18억 | 14층 | +3억+20.0% |
| 2023-06-17 | 15억 | 16층 | +5,000만+3.4% |
| 2021-04-07 | 14억 5,000만 | 7층 | 첫 거래 |
약 1억 190만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
30.5%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 30평형(전용 75㎡) 14건
29억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-19 · 15층
2021년 이후 첫 거래 2022-05-06 21억 2,500만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-02-19 29억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 2,500만 높다(+38.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 29억 5,000만 | 15층 | +4억 5,000만+18.0% |
| 2025-06-25 | 25억 | 4층 | +1억 9,000만+8.2% |
| 2025-03-05 | 23억 1,000만 | 10층 | +3,500만+1.5% |
| 2024-12-27 | 22억 7,500만 | 7층 | +1억 5,000만+7.1% |
| 2022-05-06 | 21억 2,500만 | 14층 | 첫 거래 |
약 9,083만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
23.9%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 2층 | 26억최고가 바뀜 |
| 2026-06-09 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 15층 | 24억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2026-05-30 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 3층 | 27억 |
| 2026-05-15 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 5층 | 27억 5,000만 |
| 2026-02-19 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 15층 | 29억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-25 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 10층 | 22억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-25 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 4층 | 25억최고가 바뀜 |
| 2025-03-05 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 9층 | 18억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-05 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 10층 | 23억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2025-02-22 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 14층 | 18억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-01-24 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 3층 | 21억 1,000만 |
| 2024-12-27 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 7층 | 22억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2024-12-09 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 1층 | 15억 |
| 2024-11-21 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 12층 | 17억 8,000만 |
| 2024-11-15 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 10층 | 18억 |
| 2024-11-09 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 1층 | 20억 |
| 2024-08-28 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 14층 | 18억최고가 바뀜 |
| 2024-07-05 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 5층 | 21억 |
| 2024-05-14 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 8층 | 18억 |
| 2024-04-17 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 9층 | 17억 6,000만 |
| 2024-04-17 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 13층 | 18억 4,000만 |
| 2024-03-26 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 4층 | 13억 7,500만 |
| 2024-03-11 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 12층 | 18억 2,000만 |
| 2024-02-01 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 3층 | 13억 9,000만 |
| 2023-09-24 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 3층 | 14억 3,750만 |
| 2023-06-17 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 16층 | 15억최고가 바뀜 |
| 2023-05-01 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 9층 | 13억 4,500만 |
| 2022-12-10 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 4층 | 12억 7,000만 |
| 2022-05-06 | 약 30평형전용 75.44㎡ | 14층 | 21억 2,500만 |
| 2021-04-07 | 약 25평형전용 59.93㎡ | 7층 | 14억 5,000만 |