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신화
서울특별시 서초구 잠원동 54-7 · 건축년도 1997년
166세대 · 사용승인 1997년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
5건최근 12개월 매매
33건2021년 이후 매매
26.06.23마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 33건 가운데 최근 12개월 계약은 5건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 4종 가운데 4종에서 2021년 이후 최고가가 모두 14번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-01-10 27억(8층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 24평형(전용 57㎡), 약 34평형(전용 85㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 24평형(전용 57㎡)으로 20건, 이 단지 매매의 61%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-06) 21억은 최고가 22억 5,000만보다 1억 5,000만 낮다(-6.7%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 24평형(전용 57㎡) 20건
22억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-11-09 · 16층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-19 14억 7,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2025-11-09 22억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 8,000만 높다(+53.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 22억 5,000만 | 16층 | +3억 7,000만+19.7% |
| 2025-06-26 | 18억 8,000만 | 12층 | +3,200만+1.7% |
| 2025-05-27 | 18억 4,800만 | 9층 | +2억 5,300만+15.9% |
| 2024-12-14 | 15억 9,500만 | 4층 | +5,500만+3.6% |
| 2024-09-25 | 15억 4,000만 | 8층 | +4,000만+2.7% |
| 2023-05-30 | 15억 | 16층 | +3,000만+2.0% |
| 2021-01-19 | 14억 7,000만 | 9층 | 첫 거래 |
약 8,750만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
31.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 33평형(전용 81㎡) 3건
21억2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-07-03 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-21 16억 4,500만에서 최고가가 1번 바뀌어 2021-07-03 21억에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 5,500만 높다(+27.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-03 | 21억 | 14층 | +4억 5,500만+27.7% |
| 2021-02-21 | 16억 4,500만 | 2층 | 첫 거래 |
약 34평형(전용 84㎡) 3건
22억2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-08-21 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2021-06-09 18억 8,500만에서 최고가가 1번 바뀌어 2021-08-21 22억에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 1,500만 높다(+16.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-21 | 22억 | 3층 | +3억 1,500만+16.7% |
| 2021-06-09 | 18억 8,500만 | 13층 | 첫 거래 |
약 34평형(전용 85㎡) 7건
27억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-01-10 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2024-01-27 16억 3,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-01-10 27억에 이르렀다. 첫 거래보다 10억 7,000만 높다(+65.6%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 27억 | 8층 | +1억 8,000만+7.1% |
| 2025-07-25 | 25억 2,000만 | 17층 | +3억 3,000만+15.1% |
| 2025-03-05 | 21억 9,000만 | 3층 | +1억 9,000만+9.5% |
| 2024-08-10 | 20억 | 12층 | +1억 7,000만+9.3% |
| 2024-07-11 | 18억 3,000만 | 15층 | +3,500만+1.9% |
| 2024-07-01 | 17억 9,500만 | 12층 | +1억 6,500만+10.1% |
| 2024-01-27 | 16억 3,000만 | 1층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 7층 | 21억 |
| 2026-05-19 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 6층 | 21억 1,000만 |
| 2026-05-13 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 6층 | 21억 |
| 2026-01-10 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 8층 | 27억최고가 바뀜 |
| 2025-11-09 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 16층 | 22억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-25 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 17층 | 25억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-26 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 12층 | 18억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-21 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 18층 | 17억 6,000만 |
| 2025-05-27 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 9층 | 18억 4,800만최고가 바뀜 |
| 2025-03-05 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 3층 | 21억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2024-12-14 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 4층 | 15억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2024-09-25 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 8층 | 15억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2024-08-10 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 12층 | 20억최고가 바뀜 |
| 2024-08-10 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 1층 | 14억 2,500만 |
| 2024-07-20 | 약 34평형전용 84.33㎡ | 13층 | 19억 |
| 2024-07-11 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 15층 | 18억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2024-07-01 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 12층 | 17억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2024-06-23 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 16층 | 14억 8,000만 |
| 2024-06-04 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 12층 | 13억 4,000만 |
| 2024-05-28 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 9층 | 14억 3,000만 |
| 2024-05-15 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 15층 | 14억 4,500만 |
| 2024-05-11 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 8층 | 13억 3,000만 |
| 2024-05-02 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 7층 | 13억 3,000만 |
| 2024-03-21 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 15층 | 13억 4,500만 |
| 2024-01-27 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 1층 | 16억 3,000만 |
| 2023-07-15 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 11층 | 14억 3,350만 |
| 2023-05-30 | 약 24평형전용 57.33㎡ | 16층 | 15억최고가 바뀜 |
| 2023-04-01 | 약 33평형전용 81.37㎡ | 2층 | 16억 5,000만 |
| 2021-08-21 | 약 34평형전용 84.33㎡ | 3층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2021-07-03 | 약 33평형전용 81.37㎡ | 14층 | 21억최고가 바뀜 |