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신반포12
서울특별시 서초구 잠원동 50-5 · 건축년도 1982년
324세대 · 사용승인 1982년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
3건최근 12개월 매매
24건2021년 이후 매매
26.04.29마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 24건 가운데 최근 12개월 계약은 3건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 4종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 17번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 41평형(전용 105㎡)이고, 2026-04-29 38억(4층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 31평형(전용 76㎡), 약 41평형(전용 105㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 23평형(전용 55㎡)으로 8건, 이 단지 매매의 33%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-04) 16억 3,750만은 최고가 26억보다 9억 6,250만 낮다(-37.0%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 23평형(전용 55㎡) 8건
26억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-06-25 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-19 14억 3,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-06-25 26억에 이르렀다. 첫 거래보다 11억 7,000만 높다(+81.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 26억 | 9층 | +2억 5,000만+10.6% |
| 2025-05-12 | 23억 5,000만 | 7층 | +5억 7,000만+32.0% |
| 2024-06-29 | 17억 8,000만 | 9층 | +3억+20.3% |
| 2022-11-09 | 14억 8,000만 | 8층 | +5,000만+3.5% |
| 2021-05-19 | 14억 3,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 7,120만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 24평형(전용 56㎡) 1건
15억 9,300만2021년 이후 최고가 · 계약일 2024-05-20 · 1층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2024-05 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(15억 9,300만).
약 31평형(전용 76㎡) 7건
37억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-25 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-15 17억 9,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-04-25 37억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 19억 6,000만 높다(+109.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 37억 5,000만 | 12층 | +5억 5,000만+17.2% |
| 2025-09-17 | 32억 | 10층 | +2억 3,000만+7.7% |
| 2025-05-28 | 29억 7,000만 | 5층 | +3억 4,000만+12.9% |
| 2025-02-21 | 26억 3,000만 | 11층 | +3억 8,000만+16.9% |
| 2024-09-19 | 22억 5,000만 | 3층 | +1억 5,000만+7.1% |
| 2024-05-29 | 21억 | 8층 | +3억 1,000만+17.3% |
| 2021-04-15 | 17억 9,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 1억 2,097만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 41평형(전용 105㎡) 8건
38억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-29 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2021-08-19 20억 1,000만에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-04-29 38억에 이르렀다. 첫 거래보다 17억 9,000만 높다(+89.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 38억 | 4층 | +3억 5,000만+10.1% |
| 2025-06-13 | 34억 5,000만 | 10층 | +2억 2,000만+6.8% |
| 2025-05-20 | 32억 3,000만 | 2층 | +1억 6,000만+5.2% |
| 2025-03-08 | 30억 7,000만 | 10층 | +5,000만+1.7% |
| 2024-10-07 | 30억 2,000만 | 6층 | +3억 2,000만+11.9% |
| 2024-06-18 | 27억 | 5층 | +4,000만+1.5% |
| 2024-06-12 | 26억 6,000만 | 9층 | +6억 5,000만+32.3% |
| 2021-08-19 | 20억 1,000만 | 4층 | 첫 거래 |
약 9,268만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 4층 | 38억최고가 바뀜 |
| 2026-04-27 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 9층 | 16억 3,750만직거래 |
| 2026-04-25 | 약 31평형전용 75.79㎡ | 12층 | 37억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-17 | 약 31평형전용 75.79㎡ | 10층 | 32억최고가 바뀜 |
| 2025-06-25 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 9층 | 26억최고가 바뀜 |
| 2025-06-13 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 10층 | 34억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-29 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 5층 | 23억 3,000만 |
| 2025-05-28 | 약 31평형전용 75.79㎡ | 5층 | 29억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-25 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 5층 | 23억 |
| 2025-05-20 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 2층 | 32억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-12 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 7층 | 23억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-08 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 10층 | 30억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-02-21 | 약 31평형전용 75.79㎡ | 11층 | 26억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2024-10-07 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 6층 | 30억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2024-09-19 | 약 31평형전용 75.79㎡ | 3층 | 22억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2024-06-29 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 9층 | 17억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2024-06-18 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 5층 | 27억최고가 바뀜 |
| 2024-06-12 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 9층 | 26억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2024-05-29 | 약 31평형전용 75.79㎡ | 8층 | 21억최고가 바뀜 |
| 2024-05-20 | 약 24평형전용 56.2㎡ | 1층 | 15억 9,300만 |
| 2022-11-09 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 8층 | 14억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2021-08-19 | 약 41평형전용 105.36㎡ | 4층 | 20억 1,000만 |
| 2021-05-19 | 약 23평형전용 55.45㎡ | 4층 | 14억 3,000만 |
| 2021-04-15 | 약 31평형전용 75.79㎡ | 5층 | 17억 9,000만 |