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판교더샵포레스트12단지

경기도 성남시 분당구 대장동 641 · 건축년도 2021년

542세대 · 사용승인 2021년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)

• 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 79건 가운데 최근 12개월 계약은 22건이다(2025-10-06 이후).
• 면적 1종 가운데 1종에서 2021년 이후 최고가가 모두 4번 바뀌었다.
• 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-07-13 14억 5,000만(15층) 계약이다.
• 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡) — 1종이다.
• 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 79건, 이 단지 매매의 100%다.
• 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-09) 13억 6,000만은 최고가 14억 5,000만보다 9,000만 낮다(-6.2%).

• 약 34평형(전용 85㎡)

평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법

최근 거래

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