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방배아크로리버
서울특별시 서초구 방배동 752-36 · 건축년도 2004년
222세대 · 사용승인 2004년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
3건최근 12개월 매매
33건2021년 이후 매매
26.05.21마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 33건 가운데 최근 12개월 계약은 3건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 9번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 48평형(전용 125㎡)이고, 2026-05-21 26억 2,000만(16층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 48평형(전용 125㎡), 약 58평형(전용 149㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 58평형(전용 149㎡)으로 18건, 이 단지 매매의 55%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-02) 28억 4,000만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 4건
24억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-24 · 20층
2021년 이후 첫 거래 2023-05-02 17억 5,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-02-24 24억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 높다(+40.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 24억 5,000만 | 20층 | +5억 5,000만+28.9% |
| 2024-11-02 | 19억 | 23층 | +1억 5,000만+8.6% |
| 2023-05-02 | 17억 5,000만 | 21층 | 첫 거래 |
약 48평형(전용 125㎡) 11건
26억 2,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-21 · 16층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-22 19억 4,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-05-21 26억 2,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 8,000만 높다(+35.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 26억 2,000만 | 16층 | +2억 3,000만+9.6% |
| 2025-06-12 | 23억 9,000만 | 19층 | +9,000만+3.9% |
| 2021-07-17 | 23억 | 6층 | +1,000만+0.4% |
| 2021-06-10 | 22억 9,000만 | 19층 | +3억 5,000만+18.0% |
| 2021-05-22 | 19억 4,000만 | 16층 | 첫 거래 |
약 5,458만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
53.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 1건
약 58평형(전용 149㎡) 18건
28억 4,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-02-24 · 17층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-22 21억 6,000만에서 최고가가 3번 바뀌어 2026-02-24 28억 4,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 8,000만 높다(+31.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 28억 4,000만 | 17층 | +3억 4,000만+13.6% |
| 2022-01-21 | 25억 | 20층 | +1억+4.2% |
| 2021-08-13 | 24억 | 7층 | +2억 4,000만+11.1% |
| 2021-04-22 | 21억 6,000만 | 18층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 16층 | 26억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2026-02-24 | 약 34평형전용 84.74㎡ | 20층 | 24억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-02-24 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 17층 | 28억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-12 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 19층 | 23억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-22 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 12층 | 23억 4,000만 |
| 2025-03-21 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 3층 | 23억 1,000만 |
| 2025-03-15 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 3층 | 23억 3,000만 |
| 2025-03-14 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 20층 | 23억 5,000만 |
| 2025-03-10 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 12층 | 21억 5,000만 |
| 2025-03-06 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 21층 | 23억 5,000만 |
| 2025-03-05 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 10층 | 24억 4,000만 |
| 2025-03-01 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 8층 | 21억 2,000만 |
| 2025-02-23 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 6층 | 21억 |
| 2025-02-15 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 6층 | 22억 |
| 2025-02-15 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 17층 | 23억 5,000만 |
| 2025-01-25 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 10층 | 23억 |
| 2025-01-24 | 약 34평형전용 84.74㎡ | 24층 | 19억 |
| 2025-01-12 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 6층 | 24억 4,500만 |
| 2024-12-06 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 17층 | 23억 5,000만 |
| 2024-11-30 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 18층 | 22억 |
| 2024-11-02 | 약 34평형전용 84.74㎡ | 23층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2024-10-12 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 15층 | 22억 1,000만 |
| 2024-10-03 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 19층 | 24억 |
| 2024-07-20 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 13층 | 23억 |
| 2024-07-16 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 11층 | 19억 4,000만 |
| 2023-05-02 | 약 34평형전용 84.74㎡ | 21층 | 17억 5,000만 |
| 2022-01-21 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 20층 | 25억최고가 바뀜 |
| 2021-09-10 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 6층 | 21억 6,000만 |
| 2021-08-13 | 약 58평형전용 149.22㎡ | 7층 | 24억최고가 바뀜 |
| 2021-07-17 | 약 48평형전용 124.57㎡ | 6층 | 23억최고가 바뀜 |