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방배우성
서울특별시 서초구 방배동 2525 · 건축년도 1991년
468세대 · 사용승인 1991년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
10건최근 12개월 매매
44건2021년 이후 매매
26.06.14마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 44건 가운데 최근 12개월 계약은 10건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 18번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-06-14 23억 2,000만(12층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 32평형(전용 80㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 46평형(전용 117㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 32평형(전용 80㎡)으로 15건, 이 단지 매매의 34%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-04) 20억은 최고가 22억보다 2억 낮다(-9.1%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 32평형(전용 80㎡) 15건
22억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-31 · 5층
2021년 이후 첫 거래 2023-05-31 13억 2,500만에서 최고가가 9번 바뀌어 2026-03-31 22억에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 7,500만 높다(+66.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 22억 | 5층 | +2억 7,000만+14.0% |
| 2025-09-27 | 19억 3,000만 | 9층 | +3,000만+1.6% |
| 2025-09-19 | 19억 | 10층 | +3,000만+1.6% |
| 2025-07-14 | 18억 7,000만 | 1층 | +6,000만+3.3% |
| 2025-05-31 | 18억 1,000만 | 5층 | +2억 7,000만+17.5% |
| 2024-07-27 | 15억 4,000만 | 5층 | +4,000만+2.7% |
| 2024-07-05 | 15억 | 9층 | +1억+7.1% |
| 2023-07-19 | 14억 | 6층 | +4,000만+2.9% |
그 전 기록 2줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-22 | 13억 6,000만 | 3층 | +3,500만+2.6% |
| 2023-05-31 | 13억 2,500만 | 7층 | 첫 거래 |
약 6,250만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
36.7%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 7건
약 34평형(전용 85㎡) 14건
23억 2,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-14 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-10 15억 6,500만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-06-14 23억 2,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 5,500만 높다(+48.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 23억 2,000만 | 12층 | +2억 7,000만+13.2% |
| 2025-12-23 | 20억 5,000만 | 3층 | +1억 3,000만+6.8% |
| 2025-09-05 | 19억 2,000만 | 4층 | +2억+11.6% |
| 2025-03-10 | 17억 2,000만 | 1층 | +1억 2,000만+7.5% |
| 2024-11-02 | 16억 | 6층 | +3,500만+2.2% |
| 2021-04-10 | 15억 6,500만 | 6층 | 첫 거래 |
약 6,324만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
32.3%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 10건
약 46평형(전용 117㎡) 15건
26억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-11 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2022-04-27 18억에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-04-11 26억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 5,000만 높다(+47.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 26억 5,000만 | 10층 | +1억 6,000만+6.4% |
| 2026-04-04 | 24억 9,000만 | 11층 | +3억 2,000만+14.7% |
| 2025-03-03 | 21억 7,000만 | 5층 | +1억 3,000만+6.4% |
| 2024-10-29 | 20억 4,000만 | 6층 | +2억 4,000만+13.3% |
| 2022-04-27 | 18억 | 3층 | 첫 거래 |
약 5,576만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
31.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 12층 | 23억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-11 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 6층 | 26억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 11층 | 25억 |
| 2026-05-08 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 7층 | 25억 |
| 2026-04-17 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 1층 | 19억 8,000만 |
| 2026-04-11 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 10층 | 26억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-09 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 10층 | 20억 |
| 2026-04-04 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 11층 | 24억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-31 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 5층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2025-12-23 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 3층 | 20억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-27 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 9층 | 19억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-19 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 10층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2025-09-05 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 4층 | 19억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-23 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 2층 | 18억 6,500만 |
| 2025-07-14 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 1층 | 18억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-31 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 5층 | 18억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-27 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 7층 | 15억 4,000만 |
| 2025-03-10 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 1층 | 17억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-03 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 5층 | 21억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2024-11-02 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 6층 | 16억최고가 바뀜 |
| 2024-10-29 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 6층 | 20억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2024-07-27 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 5층 | 15억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2024-07-26 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 8층 | 15억 5,000만 |
| 2024-07-14 | 약 34평형전용 84.95㎡ | 10층 | 15억 4,000만 |
| 2024-07-05 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 9층 | 15억최고가 바뀜 |
| 2024-06-12 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 7층 | 18억 |
| 2024-04-26 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 2층 | 16억 9,000만 |
| 2024-03-11 | 약 34평형전용 84.99㎡ | 2층 | 14억 1,500만 |
| 2023-12-01 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 1층 | 15억 7,200만 |
| 2023-10-25 | 약 46평형전용 117.19㎡ | 10층 | 17억 6,900만 |