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방배아트자이
서울특별시 서초구 방배동 3278 · 건축년도 2018년
353세대 · 사용승인 2018년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
11건최근 12개월 매매
70건2021년 이후 매매
26.08.29마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 70건 가운데 최근 12개월 계약은 11건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 16번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2025-10-31 25억 9,000만(2층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡) — 1종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 35건, 이 단지 매매의 50%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-08) 25억은 최고가 25억 9,000만보다 9,000만 낮다(-3.5%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 35건
25억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-31 · 2층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-11 17억 2,000만에서 최고가가 7번 바뀌어 2025-10-31 25억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 7,000만 높다(+50.6%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 25억 9,000만 | 2층 | +4억 9,000만+23.3% |
| 2025-03-05 | 21억 | 3층 | +5,000만+2.4% |
| 2025-01-18 | 20억 5,000만 | 6층 | +5,000만+2.5% |
| 2024-08-16 | 20억 | 7층 | +1억 5,000만+8.1% |
| 2024-07-13 | 18억 5,000만 | 5층 | +7,000만+3.9% |
| 2023-09-03 | 17억 8,000만 | 5층 | +5,500만+3.2% |
| 2023-07-19 | 17억 2,500만 | 14층 | +500만+0.3% |
| 2021-03-11 | 17억 2,000만 | 9층 | 첫 거래 |
약 1억평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
39.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 10건
약 34평형(전용 85㎡) 31건
29억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-07-15 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-03-10 22억 8,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2025-07-15 29억에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 2,000만 높다(+27.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 29억 | 8층 | +3억+11.5% |
| 2025-03-12 | 26억 | 11층 | +1,000만+0.4% |
| 2025-03-06 | 25억 9,000만 | 4층 | +6,000만+2.4% |
| 2024-12-02 | 25억 3,000만 | 10층 | +6,000만+2.4% |
| 2024-09-07 | 24억 7,000만 | 14층 | +7,000만+2.9% |
| 2021-07-12 | 24억 | 9층 | +1억 2,000만+5.3% |
| 2021-03-10 | 22억 8,000만 | 10층 | 첫 거래 |
약 8,235만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
44.6%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 49평형(전용 127㎡) 4건
33억 5,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-03-23 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2022-01-07 28억 3,000만에서 최고가가 3번 바뀌어 2025-03-23 33억 5,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 2,500만 높다(+18.6%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 33억 5,500만 | 9층 | +1억 8,500만+5.8% |
| 2025-03-17 | 31억 7,000만 | 11층 | +3억 2,000만+11.2% |
| 2025-01-25 | 28억 5,000만 | 1층 | +2,000만+0.7% |
| 2022-01-07 | 28억 3,000만 | 10층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 5층 | 25억 |
| 2026-07-10 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 1층 | 28억 |
| 2026-05-26 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 14층 | 28억 |
| 2026-05-22 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 3층 | 23억 4,500만 |
| 2026-05-18 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 13층 | 24억 4,000만 |
| 2026-05-17 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 9층 | 25억 6,000만 |
| 2026-05-09 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 4층 | 25억 8,500만 |
| 2026-05-06 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 13층 | 28억 3,000만 |
| 2026-02-04 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 5층 | 22억 |
| 2025-10-31 | 약 25평형전용 59.91㎡ | 2층 | 25억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-30 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 14층 | 27억 9,000만 |
| 2025-07-15 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 8층 | 29억최고가 바뀜 |
| 2025-03-23 | 약 49평형전용 126.62㎡ | 9층 | 33억 5,500만최고가 바뀜 |
| 2025-03-22 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 11층 | 26억 |
| 2025-03-17 | 약 49평형전용 126.62㎡ | 11층 | 31억 7,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-15 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 9층 | 25억 4,500만 |
| 2025-03-12 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 11층 | 26억최고가 바뀜 |
| 2025-03-08 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 5층 | 21억 |
| 2025-03-07 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 14층 | 25억 |
| 2025-03-06 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 4층 | 25억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-05 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 3층 | 21억최고가 바뀜 |
| 2025-02-22 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 7층 | 20억 |
| 2025-02-07 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 12층 | 19억 8,000만 |
| 2025-01-25 | 약 49평형전용 126.62㎡ | 1층 | 28억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-01-18 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 6층 | 20억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-01-03 | 약 34평형전용 84.92㎡ | 12층 | 24억 |
| 2024-12-08 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 11층 | 19억 |
| 2024-12-02 | 약 34평형전용 84.94㎡ | 10층 | 25억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2024-11-15 | 약 25평형전용 59.98㎡ | 8층 | 19억 7,500만 |
| 2024-10-04 | 약 25평형전용 59.99㎡ | 12층 | 19억 5,000만 |