부동산 유튜브 채널이 이 동네를 말한 영상이에요. 요약은 그 영상에서 나온 말을 우리 말로 줄인 것이고 우리 판단이 아니에요. 단지의 앞날이나 값을 점치는 말은 옮기지 않았어요. 링크는 이 동네를 말한 대목부터 열어요.
성과급으로 고덕 살까요 위례 살까요 | 연두부 집코노미 · 2026.06.02 위례신도시가 송파구·성남시·하남시에 걸친 2기 신도시이고 송파 쪽은 법정동이 장지동·거여동이라고 짚어요. 송파 위례의 대표 단지로 송파꿈에그린(2013년·약 1,800가구·송내초·송내중을 품음)을 걷고, 20년 가까이 미뤄진 위례신사선이 서울시 재정사업으로 바뀌어 예비타당성 조사를 통과했으며 위례선 트램은 연말 정식 운행 예정이라고 전해요. 복정역 둘레에 현대차그룹·포스코의 연구 거점이 들어선다고 해요. 영상 보러 가기 ↗8:07부터
위례, 이번에는 속지 않는다 작가 송희구 · 2026.01.05 위례가 송파·강동이 먼저 움직인 뒤 늦게 따라가는 까닭을 교통에서 찾아요. 트램은 동네 안 이동을 돕는 정도이고 진짜 변수는 계속 미뤄진 위례신사선이라고 봐요. 복정역 둘레 현대차그룹 연구 거점 같은 일자리를 큰 변수로 들고, 위례신사선 일정이 또 늦어질 수 있다는 점은 부담으로 남는다고 봐요. 영상 보러 가기 ↗0:45부터
동기릿의 부동산의 영상 동기릿의 부동산 · 2025.09.29 1년 전 영상 송파 위례(장지동)의 송파더센트레(2013년·1,139세대·최고 25층)를 걸어요. 위례에서 가장 먼저 입주한 단지이고, 큰 평형이 대부분인 위례에서 드물게 작은 평형으로만 이뤄졌다고 해요. 송내초·송내중이 길 건너이고 버스로 거여역·장지역에 닿으며, 4km 남짓한 휴먼링 산책로와 위례호수공원, 학원이 몰린 중앙 상권을 함께 보여 줘요. 영상 보러 가기 ↗0:42부터
송파 입성 기회가 왔다 작가 송희구 · 2025.04.01 1년 전 영상 2025년 토지거래허가구역 재지정 때 송파 위례가 가장 억울한 곳이라고 말해요 — 별로 오르지도 않았는데 묶였고, 큰길 건너 성남·하남 위례는 묶이지 않았다는 거예요. 영상 보러 가기 ↗3:14부터
악재 쏟아졌다... 저점 매수? 탈출 기회? 폭풍 전야 위례 | 위례신도시 임장기 | 요이땅 땅집고 · 2024.06.19 2년 전 영상 위례신도시가 행정구역 셋으로 나뉘어 처음부터 조율이 어려웠다고 짚고, 그중 송파구 장지동 쪽이 가장 비싸다고 해요. 남위례역까지 걸어서 20분쯤 걸려 버스·자전거를 많이 쓰고, 2024년 당시 위례신사선은 사업자가 빠져 불투명했으며 북위례(거여동)의 의료복합타운 사업도 흔들렸다고 전해요. 영상 보러 가기 ↗1:06부터
영상 1편 더 보기
둔촌주공을 위협하고 있는 위례 그리고 강동구 작가 송희구 · 2023.02.16 3년 전 영상 위례와 강동을 견주며 위례의 오랜 숙제를 교통으로 꼽아요 — 트램은 공사 중이고 위례신사선은 계획보다 늦어질 것으로 봐요. 위례에 오래 산 주민은 학군·교통이 애매해 옮기고 싶어 하지만 마땅한 곳이 없다는 말을 옮기고, 강남·잠실·판교 접근성은 위례가 낫다고 말해요. 영상 보러 가기 ↗0:31부터
거래 흐름
장지동 전체 전용 ㎡당 월별 가운데값 · 단위 만 원/㎡ · 계약일 기준 · 해제분 제외 · 전용 40㎡ 이상 · 2021-01~2026-09
단지
거른 규칙 — 2021년 이후 해제분을 뺀 매매가 10건 이상이고 최근 12개월에 1건 이상 계약된 단지만 · 법정동 장지동 전체이고 소식의 사업지 안팎을 가르지 않았다
장지동 단지 22곳 · 최근 12개월 매매 많은 순 · 계약일 기준 · 링크는 장이 있는 단지
