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테헤란아이파크
서울특별시 강남구 역삼동 709-5 · 건축년도 2014년
411세대 · 사용승인 2014년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
8건최근 12개월 매매
74건2021년 이후 매매
26.09.15마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 74건 가운데 최근 12개월 계약은 8건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 6종 가운데 4종에서 2021년 이후 최고가가 모두 19번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 29평형(전용 71㎡)이고, 2026-01-10 31억 2,500만(22층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 29평형(전용 71㎡), 약 32평형(전용 80㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 38평형(전용 93㎡)으로 34건, 이 단지 매매의 46%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-09) 33억은 최고가 34억보다 1억 낮다(-2.9%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 1건
23억 7,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-09-06 · 4층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2025-09 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(23억 7,000만).
약 29평형(전용 71㎡) 26건
31억 2,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-01-10 · 22층
2021년 이후 첫 거래 2021-12-04 24억 9,000만에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-01-10 31억 2,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 3,500만 높다(+25.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 31억 2,500만 | 22층 | +2억 9,500만+10.4% |
| 2025-07-29 | 28억 3,000만 | 4층 | +1억 3,000만+4.8% |
| 2025-03-16 | 27억 | 14층 | +1억 4,000만+5.5% |
| 2025-03-11 | 25억 6,000만 | 2층 | +2,000만+0.8% |
| 2025-02-25 | 25억 4,000만 | 19층 | +2,500만+1.0% |
| 2024-10-03 | 25억 1,500만 | 10층 | +1,500만+0.6% |
| 2024-07-12 | 25억 | 12층 | +1,000만+0.4% |
| 2021-12-04 | 24억 9,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 9,931만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
40.8%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 5건
약 32평형(전용 80㎡) 4건
31억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-09 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2025-02-17 26억 3,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-12-09 31억에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 7,000만 높다(+17.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 31억 | 10층 | +3억+10.7% |
| 2025-02-21 | 28억 | 22층 | +1억 7,000만+6.5% |
| 2025-02-17 | 26억 3,000만 | 11층 | 첫 거래 |
약 34평형(전용 85㎡) 6건
29억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-03-12 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2021-08-28 28억에서 최고가가 1번 바뀌어 2025-03-12 29억에 이르렀다. 첫 거래보다 1억 높다(+3.6%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 29억 | 6층 | +1억+3.6% |
| 2021-08-28 | 28억 | 6층 | 첫 거래 |
약 38평형(전용 93㎡) 34건
34억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-07-08 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-30 25억 8,000만에서 최고가가 9번 바뀌어 2025-07-08 34억에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 2,000만 높다(+31.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 34억 | 7층 | +1억 9,000만+5.9% |
| 2025-06-23 | 32억 1,000만 | 11층 | +2,000만+0.6% |
| 2023-11-01 | 31억 9,000만 | 14층 | +2억 9,000만+10.0% |
| 2023-05-24 | 29억 | 20층 | +5,000만+1.8% |
| 2022-04-23 | 28억 5,000만 | 13층 | +5,000만+1.8% |
| 2021-10-21 | 28억 | 7층 | +1,000만+0.4% |
| 2021-09-10 | 27억 9,000만 | 13층 | +4,000만+1.5% |
| 2021-06-12 | 27억 5,000만 | 9층 | +5,000만+1.9% |
그 전 기록 2줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-17 | 27억 | 19층 | +1억 2,000만+4.7% |
| 2021-01-30 | 25억 8,000만 | 2층 | 첫 거래 |
약 7,895만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
47.2%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 9건
약 46평형(전용 118㎡) 3건
33억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-10-08 · 9층
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 16층 | 33억 |
| 2026-05-21 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 8층 | 27억직거래 |
| 2026-05-09 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 3층 | 28억 6,000만 |
| 2026-04-20 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 7층 | 29억 |
| 2026-03-31 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 4층 | 29억 8,000만 |
| 2026-01-24 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 6층 | 29억 |
| 2026-01-10 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 22층 | 31억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2025-12-09 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 10층 | 31억최고가 바뀜 |
| 2025-09-06 | 약 25평형전용 59.78㎡ | 4층 | 23억 7,000만 |
| 2025-07-29 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 4층 | 28억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-08 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 7층 | 34억최고가 바뀜 |
| 2025-06-23 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 11층 | 32억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-13 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 22층 | 28억 6,000만 |
| 2025-03-21 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 9층 | 31억 |
| 2025-03-16 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 14층 | 27억최고가 바뀜 |
| 2025-03-12 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 6층 | 30억 6,400만 |
| 2025-03-12 | 약 34평형전용 84.64㎡ | 6층 | 29억최고가 바뀜 |
| 2025-03-11 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 2층 | 25억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-06 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 8층 | 28억 5,000만 |
| 2025-02-28 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 6층 | 29억 5,000만 |
| 2025-02-25 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 19층 | 25억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-02-22 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 6층 | 25억 |
| 2025-02-22 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 5층 | 26억 9,000만 |
| 2025-02-21 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 22층 | 28억최고가 바뀜 |
| 2025-02-19 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 8층 | 24억 7,000만 |
| 2025-02-17 | 약 32평형전용 80.2㎡ | 11층 | 26억 3,000만 |
| 2025-02-13 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 5층 | 28억 |
| 2025-01-14 | 약 34평형전용 84.64㎡ | 8층 | 26억 |
| 2025-01-11 | 약 29평형전용 70.83㎡ | 20층 | 24억 8,000만 |
| 2025-01-02 | 약 38평형전용 92.62㎡ | 20층 | 28억 9,000만 |