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래미안그레이튼(진달래2차)
서울특별시 강남구 역삼동 762-3 · 건축년도 2010년
464세대 · 사용승인 2010년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
9건최근 12개월 매매
50건2021년 이후 매매
26.07.23마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 50건 가운데 최근 12개월 계약은 9건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 5종 가운데 5종에서 2021년 이후 최고가가 모두 18번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2026-04-09 28억 2,000만(21층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 47평형(전용 120㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 19건, 이 단지 매매의 38%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 31억 1,000만은 최고가 34억 8,000만보다 3억 7,000만 낮다(-10.6%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 13건
28억 2,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-09 · 21층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-27 20억 8,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-04-09 28억 2,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 7억 4,000만 높다(+35.6%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 28억 2,000만 | 21층 | +3억 2,000만+12.8% |
| 2025-03-15 | 25억 | 17층 | +2억 7,500만+12.4% |
| 2025-01-09 | 22억 2,500만 | 11층 | +7,500만+3.5% |
| 2021-08-24 | 21억 5,000만 | 16층 | +7,000만+3.4% |
| 2021-01-27 | 20억 8,000만 | 23층 | 첫 거래 |
약 1억 980만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
27.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 3건
약 34평형(전용 85㎡) 19건
34억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-23 · 3층
2021년 이후 첫 거래 2021-07-10 26억에서 최고가가 7번 바뀌어 2025-10-23 34억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 8,000만 높다(+33.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 34억 8,000만 | 3층 | +1억 8,000만+5.5% |
| 2025-06-20 | 33억 | 8층 | +3억 5,000만+11.9% |
| 2025-03-22 | 29억 5,000만 | 14층 | +5,000만+1.7% |
| 2025-03-13 | 29억 | 28층 | +1,000만+0.3% |
| 2025-02-26 | 28억 9,000만 | 9층 | +1억 4,000만+5.1% |
| 2024-12-08 | 27억 5,000만 | 14층 | +6,000만+2.2% |
| 2024-08-08 | 26억 9,000만 | 2층 | +9,000만+3.5% |
| 2021-07-10 | 26억 | 10층 | 첫 거래 |
약 8,956만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
46.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 7건
약 42평형(전용 106㎡) 9건
37억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-06-27 · 5층
2021년 이후 첫 거래 2021-08-23 30억 9,500만에서 최고가가 4번 바뀌어 2025-06-27 37억에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 500만 높다(+19.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 37억 | 5층 | +4억+12.1% |
| 2025-05-23 | 33억 | 21층 | +4,000만+1.2% |
| 2025-03-22 | 32억 6,000만 | 18층 | +7,000만+2.2% |
| 2025-02-28 | 31억 9,000만 | 20층 | +9,500만+3.1% |
| 2021-08-23 | 30억 9,500만 | 18층 | 첫 거래 |
약 47평형(전용 120㎡) 6건
35억 7,500만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-12 · 18층
2021년 이후 첫 거래 2024-09-02 32억에서 최고가가 1번 바뀌어 2026-03-12 35억 7,500만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 7,500만 높다(+11.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 35억 7,500만 | 18층 | +3억 7,500만+11.7% |
| 2024-09-02 | 32억 | 19층 | 첫 거래 |
약 7,234만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 48평형(전용 122㎡) 3건
36억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-06-21 · 30층
2021년 이후 첫 거래 2024-09-21 34억에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-06-21 36억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 5,000만 높다(+7.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 36억 5,000만 | 30층 | +2억+5.8% |
| 2025-02-23 | 34억 5,000만 | 31층 | +5,000만+1.5% |
| 2024-09-21 | 34억 | 5층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 약 47평형전용 120.37㎡ | 22층 | 34억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 7층 | 31억 1,000만 |
| 2026-05-15 | 약 47평형전용 120.37㎡ | 24층 | 34억 |
| 2026-05-08 | 약 47평형전용 120.37㎡ | 21층 | 34억 |
| 2026-04-22 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 17층 | 29억 8,000만 |
| 2026-04-11 | 약 25평형전용 59.91㎡ | 9층 | 26억 7,000만 |
| 2026-04-09 | 약 25평형전용 59.78㎡ | 21층 | 28억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-12 | 약 47평형전용 120.37㎡ | 18층 | 35억 7,500만최고가 바뀜 |
| 2025-10-23 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 3층 | 34억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-08-13 | 약 42평형전용 105.89㎡ | 25층 | 37억 |
| 2025-07-04 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 8층 | 30억 |
| 2025-06-27 | 약 42평형전용 105.89㎡ | 5층 | 37억최고가 바뀜 |
| 2025-06-21 | 약 48평형전용 121.54㎡ | 30층 | 36억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-20 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 8층 | 33억최고가 바뀜 |
| 2025-05-23 | 약 42평형전용 105.89㎡ | 21층 | 33억최고가 바뀜 |
| 2025-03-22 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 14층 | 29억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-22 | 약 42평형전용 105.89㎡ | 18층 | 32억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-15 | 약 25평형전용 59.91㎡ | 17층 | 25억최고가 바뀜 |
| 2025-03-14 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 13층 | 29억 |
| 2025-03-13 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 28층 | 29억최고가 바뀜 |
| 2025-03-01 | 약 42평형전용 105.89㎡ | 12층 | 31억 9,000만 |
| 2025-02-28 | 약 42평형전용 105.89㎡ | 24층 | 31억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-02-28 | 약 42평형전용 105.89㎡ | 20층 | 31억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-02-26 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 9층 | 28억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-02-23 | 약 48평형전용 121.54㎡ | 31층 | 34억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-01-09 | 약 25평형전용 59.91㎡ | 11층 | 22억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2024-12-08 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 14층 | 27억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2024-11-14 | 약 47평형전용 120.37㎡ | 14층 | 31억 |
| 2024-09-21 | 약 48평형전용 121.54㎡ | 5층 | 34억 |
| 2024-09-02 | 약 47평형전용 120.37㎡ | 19층 | 32억 |