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풍림(1차)
서울특별시 강남구 삼성동 106 · 건축년도 1998년
252세대 · 사용승인 1998년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
9건최근 12개월 매매
25건2021년 이후 매매
26.06.22마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 25건 가운데 최근 12개월 계약은 9건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 4종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 8번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2026-06-01 22억(9층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 34평형(전용 85㎡), 약 44평형(전용 113㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 15건, 이 단지 매매의 60%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-06) 22억은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 22평형(전용 52㎡) 1건
14억 8,700만2021년 이후 최고가 · 계약일 2024-04-13 · 19층
월별 중앙값은 거래가 있는 달이 2024-04 한 달뿐이라 그림을 그리지 않았다(14억 8,700만).
약 25평형(전용 60㎡) 15건
22억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-01 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2021-04-30 17억에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-06-01 22억에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 높다(+29.4%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 22억 | 9층 | +5,000만+2.3% |
| 2026-01-10 | 21억 5,000만 | 3층 | +2억 2,000만+11.4% |
| 2025-03-22 | 19억 3,000만 | 19층 | +3,000만+1.6% |
| 2025-03-08 | 19억 | 6층 | +9,500만+5.3% |
| 2025-02-23 | 18억 500만 | 5층 | +1억 500만+6.2% |
| 2021-04-30 | 17억 | 17층 | 첫 거래 |
약 8,800만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
31.8%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 5건
약 34평형(전용 85㎡) 5건
30억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-29 · 11층
2021년 이후 첫 거래 2025-01-17 21억 4,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-05-29 30억에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 6,000만 높다(+40.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 30억 | 11층 | +4억+15.4% |
| 2025-02-28 | 26억 | 9층 | +4억 6,000만+21.5% |
| 2025-01-17 | 21억 4,000만 | 9층 | 첫 거래 |
약 8,603만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
약 44평형(전용 113㎡) 4건
30억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-24 · 14층
2021년 이후 첫 거래 2023-12-11 28억에서 최고가가 1번 바뀌어 2025-10-24 30억에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 높다(+7.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 30억 | 14층 | +2억+7.1% |
| 2023-12-11 | 28억 | 12층 | 첫 거래 |
약 6,591만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
35.2%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 3층 | 28억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 9층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2026-05-29 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 11층 | 30억최고가 바뀜 |
| 2026-04-10 | 약 44평형전용 113㎡ | 8층 | 29억 |
| 2026-01-31 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 1층 | 20억 5,000만 |
| 2026-01-10 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 3층 | 21억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-25 | 약 44평형전용 113㎡ | 3층 | 29억 5,000만 |
| 2025-10-24 | 약 44평형전용 113㎡ | 14층 | 30억최고가 바뀜 |
| 2025-10-20 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 4층 | 22억직거래 |
| 2025-09-13 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 1층 | 18억 3,000만 |
| 2025-06-06 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 12층 | 18억 8,000만 |
| 2025-03-22 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 19층 | 19억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-21 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 13층 | 14억 |
| 2025-03-08 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 6층 | 19억최고가 바뀜 |
| 2025-02-28 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 9층 | 26억최고가 바뀜 |
| 2025-02-27 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 10층 | 14억 2,000만직거래 |
| 2025-02-23 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 5층 | 18억 500만최고가 바뀜 |
| 2025-01-17 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 9층 | 21억 4,000만 |
| 2024-08-31 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 14층 | 17억 |
| 2024-08-27 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 12층 | 17억 |
| 2024-07-03 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 14층 | 17억 |
| 2024-04-13 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 11층 | 15억 9,900만 |
| 2024-04-13 | 약 22평형전용 51.78㎡ | 19층 | 14억 8,700만 |
| 2023-12-11 | 약 44평형전용 113㎡ | 12층 | 28억 |
| 2021-04-30 | 약 25평형전용 59.7㎡ | 17층 | 17억 |