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서초2차e-편한세상
서울특별시 서초구 서초동 1529 · 건축년도 2005년
159세대 · 사용승인 2005년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
3건최근 12개월 매매
21건2021년 이후 매매
26.06.05마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 21건 가운데 최근 12개월 계약은 3건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 10번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-06-05 24억 6,000만(7층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 46평형(전용 117㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 46평형(전용 117㎡)으로 12건, 이 단지 매매의 57%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-04) 25억은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 7건
24억 6,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-05 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2024-05-18 16억 5,500만에서 최고가가 5번 바뀌어 2026-06-05 24억 6,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 8억 500만 높다(+48.6%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 24억 6,000만 | 7층 | +4억 6,500만+23.3% |
| 2025-07-04 | 19억 9,500만 | 7층 | +3,000만+1.5% |
| 2025-06-28 | 19억 6,500만 | 4층 | +4,500만+2.3% |
| 2024-09-09 | 19억 2,000만 | 5층 | +1억 8,000만+10.3% |
| 2024-06-15 | 17억 4,000만 | 2층 | +8,500만+5.1% |
| 2024-05-18 | 16억 5,500만 | 6층 | 첫 거래 |
약 7,235만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
42.7%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 1건
약 46평형(전용 117㎡) 12건
25억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-29 · 11층
2021년 이후 첫 거래 2021-01-04 20억 4,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-04-29 25억에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 6,000만 높다(+22.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 25억 | 11층 | +1억 5,000만+6.4% |
| 2026-03-29 | 23억 5,000만 | 4층 | +5,000만+2.2% |
| 2025-09-21 | 23억 | 9층 | +1억+4.5% |
| 2021-07-01 | 22억 | 13층 | +1억 6,000만+7.8% |
| 2021-01-04 | 20억 4,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 5,435만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
48.1%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 48평형(전용 123㎡) 2건
21억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-06-14 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2024-07-27 20억 9,000만에서 최고가가 1번 바뀌어 2025-06-14 21억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6,000만 높다(+2.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 21억 5,000만 | 4층 | +6,000만+2.9% |
| 2024-07-27 | 20억 9,000만 | 9층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 약 34평형전용 84.67㎡ | 7층 | 24억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-29 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 11층 | 25억최고가 바뀜 |
| 2026-03-29 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 4층 | 23억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-21 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 9층 | 23억최고가 바뀜 |
| 2025-07-04 | 약 34평형전용 84.67㎡ | 7층 | 19억 9,500만최고가 바뀜 |
| 2025-06-28 | 약 34평형전용 84.67㎡ | 4층 | 19억 6,500만최고가 바뀜 |
| 2025-06-14 | 약 48평형전용 123.12㎡ | 4층 | 21억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-04 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 11층 | 22억 |
| 2025-03-08 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 2층 | 20억 5,000만 |
| 2025-03-04 | 약 34평형전용 84.67㎡ | 8층 | 19억 |
| 2025-02-24 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 9층 | 20억 8,000만 |
| 2024-12-24 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 13층 | 21억 |
| 2024-09-09 | 약 34평형전용 84.67㎡ | 5층 | 19억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2024-07-27 | 약 48평형전용 123.12㎡ | 9층 | 20억 9,000만 |
| 2024-06-15 | 약 34평형전용 84.67㎡ | 2층 | 17억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2024-06-12 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 10층 | 20억 5,000만 |
| 2024-05-18 | 약 34평형전용 84.67㎡ | 6층 | 16억 5,500만 |
| 2023-03-13 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 3층 | 18억 5,000만 |
| 2022-04-12 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 4층 | 21억 7,000만 |
| 2021-07-01 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 13층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2021-01-04 | 약 46평형전용 116.75㎡ | 5층 | 20억 4,000만 |