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서초현대
서울특별시 서초구 서초동 1648-2 · 건축년도 1999년
299세대 · 사용승인 1999년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
11건최근 12개월 매매
52건2021년 이후 매매
26.08.23마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 52건 가운데 최근 12개월 계약은 11건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 5종 가운데 4종에서 2021년 이후 최고가가 모두 20번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-08-23 24억 5,000만(10층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 22평형(전용 53㎡), 약 23평형(전용 54㎡), 약 34평형(전용 85㎡) — 3종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 22평형(전용 53㎡)으로 17건, 이 단지 매매의 33%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-08) 16억 9,000만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 22평형(전용 53㎡) 17건
16억 9,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-25 · 15층
2021년 이후 첫 거래 2023-03-08 12억에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-05-25 16억 9,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 4억 9,000만 높다(+40.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 16억 9,000만 | 15층 | +1억+6.3% |
| 2026-05-20 | 15억 9,000만 | 5층 | +4,000만+2.6% |
| 2026-04-12 | 15억 5,000만 | 5층 | +2억 9,000만+23.0% |
| 2025-02-16 | 12억 6,000만 | 8층 | +1,000만+0.8% |
| 2023-08-26 | 12억 5,000만 | 9층 | +4,500만+3.7% |
| 2023-08-01 | 12억 500만 | 3층 | +500만+0.4% |
| 2023-03-08 | 12억 | 4층 | 첫 거래 |
약 7,364만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
44.7%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 3건
약 23평형(전용 54㎡) 10건
17억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-12 · 6층
2021년 이후 첫 거래 2023-07-22 11억 9,900만에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-06-12 17억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5억 5,100만 높다(+46.0%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 17억 5,000만 | 6층 | +250만+0.1% |
| 2026-03-11 | 17억 4,750만 | 14층 | +1억 6,750만+10.6% |
| 2026-02-08 | 15억 8,000만 | 1층 | +1억 3,000만+9.0% |
| 2025-11-03 | 14억 5,000만 | 2층 | +1억 7,000만+13.3% |
| 2025-06-25 | 12억 8,000만 | 7층 | +3,000만+2.4% |
| 2023-09-01 | 12억 5,000만 | 5층 | +3,000만+2.5% |
| 2023-07-27 | 12억 2,000만 | 15층 | +2,100만+1.8% |
| 2023-07-22 | 11억 9,900만 | 4층 | 첫 거래 |
약 7,609만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
42.9%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 5건
약 25평형(전용 59㎡) 4건
14억2021년 이후 최고가 · 계약일 2021-01-06 · 15층
약 34평형(전용 85㎡) 15건
24억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-08-23 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-07 18억에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-08-23 24억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 5,000만 높다(+36.1%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 24억 5,000만 | 10층 | +1억 7,000만+7.5% |
| 2026-01-13 | 22억 8,000만 | 7층 | +2억 6,000만+12.9% |
| 2025-10-02 | 20억 2,000만 | 3층 | +8,000만+4.1% |
| 2025-05-07 | 19억 4,000만 | 15층 | +1억 4,000만+7.8% |
| 2021-02-07 | 18억 | 16층 | 첫 거래 |
약 7,206만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
36.7%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 4건
약 45평형(전용 115㎡) 6건
25억 4,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-08-13 · 7층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-30 18억 5,000만에서 최고가가 3번 바뀌어 2025-08-13 25억 4,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 9,000만 높다(+37.3%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 25억 4,000만 | 7층 | +1억 9,000만+8.1% |
| 2025-07-08 | 23억 5,000만 | 13층 | +2억 8,000만+13.5% |
| 2023-08-05 | 20억 7,000만 | 7층 | +2억 2,000만+11.9% |
| 2021-05-30 | 18억 5,000만 | 2층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 10층 | 24억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-08-23 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 7층 | 16억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 약 23평형전용 54.45㎡ | 6층 | 17억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-06-06 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 4층 | 16억 2,000만 |
| 2026-05-25 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 15층 | 16억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-20 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 5층 | 15억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-12 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 5층 | 15억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-11 | 약 23평형전용 54.45㎡ | 14층 | 17억 4,750만최고가 바뀜 |
| 2026-02-08 | 약 23평형전용 54.45㎡ | 1층 | 15억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-13 | 약 34평형전용 84.81㎡ | 7층 | 22억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-11-03 | 약 23평형전용 54.45㎡ | 2층 | 14억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-02 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 3층 | 20억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-18 | 약 45평형전용 114.84㎡ | 1층 | 20억 |
| 2025-08-13 | 약 45평형전용 114.84㎡ | 7층 | 25억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-25 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 4층 | 18억 4,000만 |
| 2025-07-08 | 약 45평형전용 114.84㎡ | 13층 | 23억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-01 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 2층 | 12억 5,000만 |
| 2025-06-25 | 약 23평형전용 54.45㎡ | 7층 | 12억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-18 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 3층 | 12억 3,500만 |
| 2025-05-07 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 15층 | 19억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-03-21 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 8층 | 12억 3,000만 |
| 2025-03-17 | 약 34평형전용 84.78㎡ | 6층 | 17억 5,000만 |
| 2025-03-11 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 15층 | 12억 6,000만 |
| 2025-02-16 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 8층 | 12억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2025-02-13 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 2층 | 11억 8,000만 |
| 2024-12-21 | 약 23평형전용 54.45㎡ | 12층 | 12억 5,000만 |
| 2024-11-16 | 약 23평형전용 54.45㎡ | 14층 | 12억 5,000만 |
| 2024-08-14 | 약 25평형전용 59.4㎡ | 1층 | 13억 7,000만 |
| 2024-07-31 | 약 34평형전용 84.69㎡ | 9층 | 17억 |
| 2024-06-30 | 약 22평형전용 53.01㎡ | 12층 | 12억 4,500만 |