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서초네이처힐3단지
서울특별시 서초구 우면동 717 · 건축년도 2013년
1,251세대 · 사용승인 2013년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
8건최근 12개월 매매
64건2021년 이후 매매
26.07.22마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 64건 가운데 최근 12개월 계약은 8건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 2종 가운데 2종에서 2021년 이후 최고가가 모두 11번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡)이고, 2026-06-15 22억(8층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 34평형(전용 85㎡), 약 45평형(전용 115㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 47건, 이 단지 매매의 73%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-07) 21억 2,000만은 최고가 22억보다 8,000만 낮다(-3.6%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 34평형(전용 85㎡) 47건
22억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-06-15 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-01 16억에서 최고가가 7번 바뀌어 2026-06-15 22억에 이르렀다. 첫 거래보다 6억 높다(+37.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 22억 | 8층 | +2억 2,000만+11.1% |
| 2026-06-03 | 19억 8,000만 | 13층 | +4,000만+2.1% |
| 2026-05-16 | 19억 4,000만 | 3층 | +2,000만+1.0% |
| 2025-11-22 | 19억 2,000만 | 9층 | +1억 5,000만+8.5% |
| 2021-06-18 | 17억 7,000만 | 5층 | +5,000만+2.9% |
| 2021-06-12 | 17억 2,000만 | 9층 | +9,000만+5.5% |
| 2021-05-01 | 16억 3,000만 | 14층 | +3,000만+1.9% |
| 2021-02-01 | 16억 | 15층 | 첫 거래 |
약 5,824만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
27.0%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 31건
약 45평형(전용 115㎡) 17건
22억2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-04-09 · 12층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-20 18억 5,000만에서 최고가가 4번 바뀌어 2026-04-09 22억에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 5,000만 높다(+18.9%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 22억 | 12층 | +1억+4.8% |
| 2024-11-28 | 21억 | 12층 | +1억 1,000만+5.5% |
| 2021-09-24 | 19억 9,000만 | 13층 | +4,000만+2.1% |
| 2021-08-10 | 19억 5,000만 | 10층 | +1억+5.4% |
| 2021-02-20 | 18억 5,000만 | 1층 | 첫 거래 |
약 4,867만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
50.8%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 10건
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 약 34평형전용 84.77㎡ | 10층 | 21억 2,000만 |
| 2026-06-15 | 약 34평형전용 84.77㎡ | 8층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2026-06-03 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 13층 | 19억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-31 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 6층 | 21억 8,000만 |
| 2026-05-19 | 약 34평형전용 84.61㎡ | 16층 | 18억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 3층 | 19억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2026-04-09 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 12층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2025-11-22 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 9층 | 19억 2,000만최고가 바뀜 |
| 2025-08-19 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 7층 | 20억 |
| 2025-07-16 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 16층 | 21억 |
| 2025-06-27 | 약 34평형전용 84.61㎡ | 9층 | 15억 9,700만 |
| 2025-06-14 | 약 34평형전용 84.61㎡ | 4층 | 16억 2,500만 |
| 2025-05-20 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 9층 | 18억 |
| 2025-03-23 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 5층 | 15억 9,000만 |
| 2025-03-21 | 약 34평형전용 84.77㎡ | 4층 | 12억직거래 |
| 2025-03-19 | 약 34평형전용 84.61㎡ | 6층 | 15억 6,700만 |
| 2025-03-11 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 14층 | 15억 8,000만 |
| 2025-03-11 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 12층 | 15억 6,000만 |
| 2025-03-10 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 5층 | 18억 5,000만직거래 |
| 2025-03-08 | 약 34평형전용 84.77㎡ | 7층 | 15억 7,000만 |
| 2025-03-06 | 약 34평형전용 84.77㎡ | 10층 | 15억 |
| 2025-03-05 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 13층 | 19억 5,000만 |
| 2025-03-05 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 11층 | 19억 3,500만 |
| 2025-03-03 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 2층 | 14억 7,000만 |
| 2025-02-21 | 약 34평형전용 84.61㎡ | 14층 | 15억 1,000만 |
| 2025-02-09 | 약 34평형전용 84.61㎡ | 10층 | 15억 1,000만 |
| 2025-01-08 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 9층 | 15억 3,000만 |
| 2024-11-28 | 약 45평형전용 114.79㎡ | 12층 | 21억최고가 바뀜 |
| 2024-11-19 | 약 34평형전용 84.61㎡ | 17층 | 15억 5,000만 |
| 2024-11-11 | 약 34평형전용 84.84㎡ | 14층 | 15억 3,000만 |