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신촌삼익
서울특별시 마포구 신수동 450 · 건축년도 1997년
391세대 · 사용승인 1997년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
9건최근 12개월 매매
56건2021년 이후 매매
26.08.06마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 56건 가운데 최근 12개월 계약은 9건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 3종 가운데 3종에서 2021년 이후 최고가가 모두 17번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2026-08-06 14억 5,000만(8층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 34평형(전용 85㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 36건, 이 단지 매매의 64%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-08) 14억 5,000만은 최고가와 같다.
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 36건
14억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-08-06 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2021-12-06 10억 7,000만에서 최고가가 9번 바뀌어 2026-08-06 14억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 8,000만 높다(+35.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 14억 5,000만 | 8층 | +4,000만+2.8% |
| 2026-02-13 | 14억 1,000만 | 12층 | +6,500만+4.8% |
| 2026-01-30 | 13억 4,500만 | 11층 | +2,000만+1.5% |
| 2026-01-26 | 13억 2,500만 | 19층 | +7,500만+6.0% |
| 2025-10-17 | 12억 5,000만 | 10층 | +5,000만+4.2% |
| 2025-10-01 | 12억 | 9층 | +8,800만+7.9% |
| 2025-07-22 | 11억 1,200만 | 20층 | +200만+0.2% |
| 2025-06-13 | 11억 1,000만 | 18층 | +1,000만+0.9% |
그 전 기록 2줄 더 보기
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 11억 | 15층 | +3,000만+2.8% |
| 2021-12-06 | 10억 7,000만 | 5층 | 첫 거래 |
약 5,700만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
42.1%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 34평형(전용 85㎡) 16건
14억 6,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-05-06 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2021-02-27 11억에서 최고가가 6번 바뀌어 2026-05-06 14억 6,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 3억 6,000만 높다(+32.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 14억 6,000만 | 4층 | +2,000만+1.4% |
| 2025-10-01 | 14억 4,000만 | 21층 | +6,000만+4.3% |
| 2025-05-31 | 13억 8,000만 | 12층 | +1억 2,000만+9.5% |
| 2025-05-17 | 12억 6,000만 | 16층 | +6,000만+5.0% |
| 2025-04-06 | 12억 | 2층 | +6,000만+5.3% |
| 2025-03-15 | 11억 4,000만 | 11층 | +4,000만+3.6% |
| 2021-02-27 | 11억 | 7층 | 첫 거래 |
약 4,294만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
53.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 5건
약 45평형(전용 114㎡) 4건
15억 8,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-10-01 · 9층
2021년 이후 첫 거래 2021-05-28 13억에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-10-01 15억 8,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 8,000만 높다(+21.5%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 15억 8,000만 | 9층 | +1억 8,000만+12.9% |
| 2024-12-13 | 14억 | 19층 | +1억+7.7% |
| 2021-05-28 | 13억 | 22층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 8층 | 14억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-05-08 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 20층 | 14억 |
| 2026-05-06 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 4층 | 14억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-07 | 약 25평형전용 59.97㎡ | 7층 | 13억 7,500만 |
| 2026-02-13 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 12층 | 14억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2026-01-30 | 약 25평형전용 59.97㎡ | 11층 | 13억 4,500만최고가 바뀜 |
| 2026-01-26 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 19층 | 13억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2025-12-20 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 3층 | 13억 7,000만 |
| 2025-10-17 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 10층 | 12억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-01 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 9층 | 12억최고가 바뀜 |
| 2025-10-01 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 21층 | 14억 4,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-01 | 약 45평형전용 114.5㎡ | 9층 | 15억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-09-30 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 15층 | 11억 800만 |
| 2025-07-26 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 12층 | 11억 |
| 2025-07-22 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 20층 | 11억 1,200만최고가 바뀜 |
| 2025-07-18 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 10층 | 10억 9,500만 |
| 2025-07-05 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 5층 | 13억 |
| 2025-06-24 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 6층 | 10억 5,000만 |
| 2025-06-21 | 약 25평형전용 59.97㎡ | 21층 | 10억 6,500만 |
| 2025-06-13 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 18층 | 11억 1,000만최고가 바뀜 |
| 2025-06-05 | 약 25평형전용 59.97㎡ | 14층 | 10억 9,000만 |
| 2025-05-31 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 12층 | 13억 8,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-24 | 약 25평형전용 59.97㎡ | 12층 | 10억 5,000만 |
| 2025-05-17 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 16층 | 12억 6,000만최고가 바뀜 |
| 2025-05-16 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 20층 | 12억 |
| 2025-05-10 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 8층 | 10억 9,700만 |
| 2025-05-03 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 5층 | 12억 |
| 2025-04-18 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 15층 | 11억최고가 바뀜 |
| 2025-04-06 | 약 34평형전용 84.85㎡ | 2층 | 12억최고가 바뀜 |
| 2025-03-28 | 약 25평형전용 59.85㎡ | 15층 | 10억 4,000만 |