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청구강변1
서울특별시 성동구 성수동2가 712 · 건축년도 1994년
246세대 · 사용승인 1994년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
3건최근 12개월 매매
25건2021년 이후 매매
26.07.06마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 25건 가운데 최근 12개월 계약은 3건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 2종 가운데 2종에서 2021년 이후 최고가가 모두 7번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2025-11-24 29억 3,000만(8층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡) — 1종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 34평형(전용 85㎡)으로 22건, 이 단지 매매의 88%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2025-10) 33억은 최고가 35억보다 2억 낮다(-5.7%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 3건
29억 3,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-11-24 · 8층
2021년 이후 첫 거래 2025-06-18 27억 2,000만에서 최고가가 1번 바뀌어 2025-11-24 29억 3,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 2억 1,000만 높다(+7.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 29억 3,000만 | 8층 | +2억 1,000만+7.7% |
| 2025-06-18 | 27억 2,000만 | 10층 | 첫 거래 |
약 1억 1,600만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
17.4%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 2건
약 34평형(전용 85㎡) 22건
35억2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-06-27 · 10층
2021년 이후 첫 거래 2021-07-07 21억 5,000만에서 최고가가 6번 바뀌어 2025-06-27 35억에 이르렀다. 첫 거래보다 13억 5,000만 높다(+62.8%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 35억 | 10층 | +10억+40.0% |
| 2025-03-13 | 25억 | 6층 | +6,200만+2.5% |
| 2025-01-03 | 24억 3,800만 | 15층 | +1억 1,300만+4.9% |
| 2024-12-26 | 23억 2,500만 | 18층 | +7,500만+3.3% |
| 2021-10-22 | 22억 5,000만 | 9층 | +5,000만+2.3% |
| 2021-08-20 | 22억 | 10층 | +5,000만+2.3% |
| 2021-07-07 | 21억 5,000만 | 8층 | 첫 거래 |
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 약 25평형전용 59.94㎡ | 13층 | 29억 |
| 2025-11-24 | 약 25평형전용 59.94㎡ | 8층 | 29억 3,000만최고가 바뀜 |
| 2025-10-25 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 6층 | 33억 |
| 2025-07-24 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 6층 | 23억 |
| 2025-07-18 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 6층 | 23억 6,000만직거래 |
| 2025-06-27 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 10층 | 35억최고가 바뀜 |
| 2025-06-18 | 약 25평형전용 59.94㎡ | 10층 | 27억 2,000만 |
| 2025-03-15 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 9층 | 25억 |
| 2025-03-13 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 6층 | 25억최고가 바뀜 |
| 2025-02-25 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 1층 | 22억 9,500만 |
| 2025-01-03 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 15층 | 24억 3,800만최고가 바뀜 |
| 2024-12-26 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 18층 | 23억 2,500만최고가 바뀜 |
| 2024-11-19 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 9층 | 22억 |
| 2024-10-08 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 12층 | 22억 |
| 2024-10-02 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 16층 | 22억 4,000만 |
| 2024-09-19 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 9층 | 21억 9,500만 |
| 2024-09-06 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 7층 | 21억 9,000만 |
| 2024-06-23 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 3층 | 20억 7,000만 |
| 2024-04-05 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 19층 | 21억 8,000만 |
| 2024-04-02 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 21층 | 20억 8,000만 |
| 2023-10-15 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 6층 | 20억 5,000만 |
| 2023-09-16 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 19층 | 20억 5,000만 |
| 2021-10-22 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 9층 | 22억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2021-08-20 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 10층 | 22억최고가 바뀜 |
| 2021-07-07 | 약 34평형전용 84.87㎡ | 8층 | 21억 5,000만 |