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시범
서울특별시 용산구 한남동 1-349 · 건축년도 1970년
120세대 · 사용승인 1970년 — 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(공공데이터포털 · 2026-08-31 기준)
16건최근 12개월 매매
26건2021년 이후 매매
26.05.15마지막 계약일
- 2021년 이후 해제분을 뺀 매매 26건 가운데 최근 12개월 계약은 16건이다(2025-10-06 이후).
- 면적 2종 가운데 2종에서 2021년 이후 최고가가 모두 4번 바뀌었다.
- 가장 최근에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡)이고, 2026-03-20 12억 5,000만(4층) 계약이다.
- 최근 12개월 안에 최고가가 바뀐 면적은 약 25평형(전용 60㎡), 약 28평형(전용 69㎡) — 2종이다.
- 거래가 가장 많은 면적은 약 25평형(전용 60㎡)으로 20건, 이 단지 매매의 77%다.
- 그 면적의 가장 최근 월 중앙값(2026-05) 11억 3,000만은 최고가 12억 5,000만보다 1억 2,000만 낮다(-9.6%).
평형·평당은 공급면적 기준 추정(±1평) · 면적은 전용㎡를 정수로 반올림해 묶었다 · 읽는 법
약 25평형(전용 60㎡) 20건
12억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2026-03-20 · 4층
2021년 이후 첫 거래 2022-10-07 12억에서 최고가가 2번 바뀌어 2026-03-20 12억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 5,000만 높다(+4.2%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 12억 5,000만 | 4층 | +1,300만+1.1% |
| 2026-03-14 | 12억 3,700만 | 5층 | +3,700만+3.1% |
| 2022-10-07 | 12억 | 5층 | 첫 거래 |
약 4,520만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
15.9%전세가율 · 최근 6개월 · 전세 1건
약 28평형(전용 69㎡) 6건
12억 5,000만2021년 이후 최고가 · 계약일 2025-12-30 · 5층
2021년 이후 첫 거래 2025-06-27 10억 8,000만에서 최고가가 2번 바뀌어 2025-12-30 12억 5,000만에 이르렀다. 첫 거래보다 1억 7,000만 높다(+15.7%).
| 계약일 | 가격 | 층 | 직전 기록보다 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 12억 5,000만 | 5층 | +6,000만+5.0% |
| 2025-08-11 | 11억 9,000만 | 3층 | +1억 1,000만+10.2% |
| 2025-06-27 | 10억 8,000만 | 2층 | 첫 거래 |
약 4,339만평당 · 최근 6개월 중앙값(공급면적 기준 추정)
최근 거래
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 3층 | 11억 3,000만 |
| 2026-05-04 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 4층 | 11억 3,000만 |
| 2026-04-29 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 5층 | 7억 9,500만 |
| 2026-04-22 | 약 28평형전용 69.42㎡ | 1층 | 12억 1,500만 |
| 2026-03-20 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 4층 | 12억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2026-03-14 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 5층 | 12억 3,700만최고가 바뀜 |
| 2026-03-07 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 1층 | 11억 5,500만 |
| 2025-12-30 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 5층 | 10억 8,000만 |
| 2025-12-30 | 약 28평형전용 69.42㎡ | 5층 | 12억 5,000만최고가 바뀜 |
| 2025-12-27 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 5층 | 10억 4,000만 |
| 2025-12-12 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 5층 | 10억 6,000만 |
| 2025-12-09 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 1층 | 10억 8,000만 |
| 2025-12-06 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 4층 | 10억 9,500만 |
| 2025-11-13 | 약 28평형전용 69.42㎡ | 5층 | 11억 5,000만 |
| 2025-11-13 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 1층 | 10억 6,000만 |
| 2025-11-06 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 4층 | 10억 7,500만 |
| 2025-09-19 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 4층 | 10억 8,000만 |
| 2025-08-28 | 약 28평형전용 69.42㎡ | 2층 | 10억 5,000만 |
| 2025-08-11 | 약 28평형전용 69.42㎡ | 3층 | 11억 9,000만최고가 바뀜 |
| 2025-07-12 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 1층 | 9억 9,000만 |
| 2025-07-12 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 3층 | 10억 2,000만 |
| 2025-06-27 | 약 28평형전용 69.42㎡ | 2층 | 10억 8,000만 |
| 2025-06-14 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 2층 | 10억 9,000만 |
| 2025-03-13 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 5층 | 6억 200만직거래 |
| 2024-06-24 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 3층 | 9억 |
| 2022-10-07 | 약 25평형전용 59.5㎡ | 5층 | 12억직거래 |